Гражданский кодекс часть 1

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи – Антоновой Ю.В., при секретаре – Щукиной О.Н., с участием представителя истца Администрации МО «Евдокимовское сельское поселение» ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1946/2015 по иску Администрации МО «Евдокимовское сельское поселение» к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Евдокимовское сельское поселение» обратилась в суд к Территориальному управлению Росимущества по **** с вышеуказанным иском. В обоснование указали, что согласно ответу Росреестра от ......*** участникам бывшего ТОО КСХП «Россия» были выданы свидетельства на право общей долевой собственности, согласно прилагаемому списку. В списке собственников земельных долей указаны и ныне умершие граждане: ФИО2, умер ****., ФИО3, умер ****., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, умер ****., ФИО8, умерла ****., ФИО9, умерла ****., ФИО10, **** г., ФИО11, умер ****. Земли бывшего ТОО КСХП «Россия» расположены на земельном участке с кадастровым номером: ****, площадь 84600000 кв.м., местоположение: обл. Иркутская, р-н Тулунский, ТОО КСХП «Россия», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ......***. В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ...... N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Умершие: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Х.А.ВБ., ФИО11 также не имеют наследников по закону и завещанию, желающих оформить свое право наследства на земельную долю. Согласно ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список публикуется органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. ****, являющейся субъектом Российской Федерации, от ......***-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в ****» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от ...... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с распоряжением главы администрации Евдокимовского сельского поселения от ......*** «Об опубликовании муниципальных нормативных правовых актов и официальной информации органов местного самоуправления Евдокимовского сельского поселения» опубликование муниципальных нормативных актов, официальной информации органов местного самоуправления Евдокимовского сельского поселения производить в газете «Евдокимовский вестник и (или) в газете «Земля Тулунская», в приложении к газете «Земля Тулунская». Из «Земли Тулунской» *** (10820) от ...... и «Евдокимовского вестника» ***а (104а) от ...... усматривается, что в них были опубликованы списки участников долевой собственности, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Закона. Данные списки состояли из 892 участников долевой собственности, обладающих правами на 895 земельных долей. В него включены и ныне умершие. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Евдокимовское» по адресу: **** на сайте Евдокимовского муниципального образования за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном ...... общем собрании дольщиков ТОО КСХП «Россия» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Евдокимовского сельского поселения от ......*** данный список был утвержден администрацией Евдокимовского муниципального образования самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ...... «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от ...... «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просят суд признать за Евдокимовским муниципальным образованием **** право муниципальной собственности на земельные доли площадью 9,4 га.Каждая, без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ранее принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, местоположение: обл. Иркутская, р-н Тулунский, в границах ТОО КСХП «Россия», общей площадью 84600000 кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего общей площадью 103,4 гектара.

Определением Тулунского городского суда **** от ...... был принят отказ истца от иска в части требований о признании за Евдокимовским муниципальным образованием **** права муниципальной собственности на земельные доли площадью 9,4 га.каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО10, ФИО13, ФИО12, праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение обл. Иркутская, р-н Тулунский, в границах ТОО КСХП «Россия», общей площадью 84600000 кв.м., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего: общей площадью 65,8 гектара, производство по делу в данной части требований прекращено.

В судебном заседании ...... представитель истца Администрации МО «Евдокимовское сельское поселение» ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказным письмом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался под роспись, причиной неявки суд не располагает.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица на стороне ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Федерального закона от ...... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно Постановлению **** от ......*** переданы ТОО КСХП «Россия» земельный участок общей площадью 8742 га. Сельскохозяйственный угодий (пашни – 6907 га, сенокосов – 714 га, пастбищ -1121 га) в коллективно - долевую собственность из расчета 9.4 га. Сельхозугодий на каждого собственника земельной доли. Зачислить оставшиеся сельскохозяйственные угодья общей площадью 150 га. (пашни 150 га. в районный фонд перераспределения).

Согласно положениям Федерального закона от ...... N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

В соответствии с распоряжением главы администрации Евдокимовского сельского поселения от ......*** «Об опубликовании муниципальных нормативных правовых актов и официальной информации органов местного самоуправления Евдокимовского сельского поселения» опубликование муниципальных нормативных актов, официальной информации органов местного самоуправления Евдокимовского сельского поселения производить в газете «Евдокимовский вестник и (или) в газете «Земля Тулунская», в приложении к газете «Земля Тулунская».

Из приложения к газете «Земля Тулунская» *** (10820) от ...... и «Евдокимовский вестник» № За (104а) от ...... усматривается, что в них были опубликованы списки участников долевой собственности, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. В данном списке указаны: ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9.

В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ...... № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общимсобранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно Протоколу *** от ...... общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего ТОО КСХП «Россия» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы администрации Евдокимовского сельского поселения от ......*** был утвержден список, чьи земельные доли признаются невостребованными в соответствии со ст. 12.1,14,14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ...... «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1, 2 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07. 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ...... № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ...... № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что ФИО4 умер ****., данный факт подтверждается справкой о смерти *** от ......; ФИО6 умер ****., что подтверждается справкой о смерти *** от ......, ФИО8 умерла ......, что подтверждается справкой о смерти *** от ......, ФИО9 умерла ......, что подтверждается записью акта о смерти *** от ......, место смерти: поселок ****, филиал отдела ЗАГС администрации ......, ****, Россия.

Из объяснений представителей истца Администрации МО «Евдокимовское сельское поселение» ФИО1 следует, что земельные доли, ранее принадлежащие данным лицам, не используются по назначению более трех лет подряд.

К нотариусу после смерти ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9 никто с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. Сведений о лицах фактически принявших наследство также не имеется.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ......*** сведения о регистрации прав ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9 на земельные доли отсутствуют, земельные участки не выделены, границы их не установлены, сведения о распоряжении земельными участками ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9 или их правопреемниками нет.

Порядок признания невостребованной спорной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок истцом соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Муниципального образования «Евдокимовское сельское поселение» к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,– удовлетворить.

Признать за Евдокимовским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли, площадью 9,4 га каждая, без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ранее принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9 праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: обл. Иркутская, р-н Тулунский, в границах ТОО КСХП «Россия», общей площадью 84600000 кв.м., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего общей площадью37,6 гектара.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Антонова