Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15, ФИО12ФИО16 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО17 и ФИО2 ФИО18. обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за каждым по № долей. При этом они указывают, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № им принадлежит по № доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками указанного жилого дома также являются ФИО2 ФИО19.- № доли, ФИО2 ФИО20 – № доли, ФИО3 ФИО21. – № доля. В ДД.ММ.ГГГГ году ими были проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка. После получения кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ№ они обратились с заявлением в администрацию МО <адрес> о предоставлении доли земельного участка в общую долевую собственность. Однако администрация города отказала в предоставлении данного земельного участка им в собственность, ссылаясь на то, что необходимо составить соглашение об определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок со всеми собственниками жилого дома. Однако составить указанное соглашение невозможно, т.к. ФИО2 ФИО22. и ФИО2 ФИО23 умерли, они как наследники наследство приняли. В настоящее время оформить право общей долевой собственности на земельный участок они могут только в судебном порядке, т.к. ФИО4 ФИО24 и ФИО5 ФИО25. не оформили право собственности на принадлежащие им доли жилого дома надлежащим образом. В связи с указанными обстоятельствами они просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м, в границах указанных в межевом плане, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке приватизации с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка, за каждым по № долей.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО26 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец ФИО1 ФИО27. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования <адрес> по доверенности – ФИО6 ФИО28. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Третьи лица – ФИО3 ФИО29., ФИО4 ФИО30 и ФИО5 ФИО31 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов Земельного кодекса РФ и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1, 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами субъектов РФ.

На основании п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № ФИО1 ФИО32. и ФИО2 ФИО33 принадлежат по № доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Принадлежавшие ФИО1 ФИО34. и ФИО2 ФИО35 доли дома, согласно указанного свидетельства, расположены на земельном участке площадью № кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ году по их заявлениям были проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка, которым они пользуются с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельному участку площадью № кв.м, был присвоен кадастровый номер № Сложившийся порядок пользования земельным участком был установлен с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный земельный участок находится в муниципальной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году они обратились с заявлением в администрацию МО <адрес> о предоставлении доли земельного участка в общую долевую собственность, но получили отказ, т.к. ими не было представлено соглашение об определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок со всеми собственниками жилого дома. Однако составить указанное соглашение невозможно, т.к. ФИО2 ФИО36 и ФИО2 ФИО37. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-НА № т ДД.ММ.ГГГГ I-НА №. Оформить право общей долевой собственности на земельный участок они не могут еще и потому, что ФИО4 ФИО38 и ФИО5 ФИО39 не оформили право собственности на принадлежащие им доли жилого дома надлежащим образом.

Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок площадью № кв.м находится по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый номер №; сведения о правах на данный земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрированы.

Поскольку истцы ФИО1 ФИО40. и ФИО2 ФИО41. постоянно пользуются земельным участком площадью № кв.м, предназначенным для эксплуатации дома, то они приобрели право на бесплатную передачу им указанных долей земельного участка.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО42 и ФИО12ФИО43 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО44, ФИО12ФИО45 право общей долевой собственности на земельный участок площадью №. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка, за каждым по № долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.М. Грязнова