Гражданский кодекс часть 1

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре М.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.К. к А.И.К., А.Г.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки,

по встречному исковому заявлению А.И.К., А.Г.К. к А.В.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

А.В.К. обратилась в суд с иском к А.И.К., А.Г.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки.

В обоснование иска истица указала, что сторонам на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от г. серия 16-АА .

Решением Буинского городского суда РТ от г. по делу произведен раздел жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: .

Ответчикам на праве общей долевой собственности выделена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу общей площадью 42.1кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 25,2кв.м., комнаты площадью 10.2кв.м., комнаты площадью 6.5кв.м.

За истцом признано право собственности на по вышеуказанному адресу, общей площадью 21.0кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 17.4кв.м., комнаты площадью 3.4кв.м.

Земельный участок под объектом недвижимости, а также по его периметру также был разделен и выделен в собственность сторонам.

В настоящее время истцом проведены кадастровые работы по межеванию выделенного земельного участка, который поставлен на кадастровый учет и за истцом на него зарегистрировано право собственности. Таким образом, выделенный истцу объект недвижимости расположен на отдельном земельном участке с кадастровым номером , категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - под жилую застройку индивидуальную.

Однако по решению суда выделенный истцу объект недвижимости указана как истец лишен возможности поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Фактически после проведения всех работ по выделению указанного жилого помещения в собственность истца, указанный объект недвижимости перестал существовать как квартира и является частью жилого дома.

Во внесудебном порядке внести изменения в кадастровый учет об объекте недвижимости истцу не представляется возможным, поскольку по документам объект недвижимости значится как жилое помещение -жилой дом и постановка его на кадастровый учет как часть жилого дома не представляется возможным.

В данном случае фактически объект недвижимости является частью жилого дома, что подтверждается заключением эксперта РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. Кроме того, каждая из квартир имеет самостоятельный выход на прилегающий к дому земельный участок, состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием. Каждая часть жилого дома (квартира) отделена от другой части (квартиры) сплошной непроходной стеной. У каждой семьи отдельное отопление, водоснабжение, энергоснабжение, кухня. В жилом доме помещений общего пользования, а именно, помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе, наличие межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в доме оборудования не имеется.

Просила суд снять с кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: . Признать объект недвижимости, расположенный по адресу , принадлежащим истцу на праве собственности- жилым домом блокированной застройки. Признать за истцом право собственности, на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 21.0кв.м., расположенный по адресу: .

А.И.К., А.Г.К. обратились в суд со встречным иском к А.В.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки указывая, что они им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от г. принадлежит вышеуказанный жилой дом по адресу: .

Истица А.В.К. в ходе судебного заседания иск поддержала, встречные требования признала.

Последствия принятия судом признания иска ей разъяснены.

Ответчик А.И.К. на судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, о признании иска, предъявив встречные исковые требования, встречные требования поддержал.

Ответчица А.Г.К. иск признала, предъявив встречные исковые требования, встречные требования поддержала.

Последствия принятия судом признания иска ей разъяснены.

Представитель третьего лица межмуниципальный отдел по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Б.М.Р. на исковые и встречные требования возражения не имела.

Выслушав истицу А.В.К., ответчицу А.Г.К., представителя межмуниципального отдела по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Б.М.Р. исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от , выданного нотариусом Буинского нотариального округа РТ Д.И.З. , реестровый НД-3529, право собственности по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия , сторонами по делу А.Г.К., А.И.К. и А.В.К. приобретено право общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на жилой дом, одноэтажный, площадью 67,80кв.м. по адресу: .

Жилому дому, назначение: жилое, 1-этажный, площадь 67,80кв.м. инв. , лит А, А1,а, расположенного по адресу: , присвоен кадастровый .

Судом установлено, что на основании распоряжения от , выданного палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района; договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости от ; актом приема-передачи от сторонами по делу А.Г.К., А.И.К. и А.В.К. приобретено право общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, под жилую застройку индивидуальную, площадь 1268кв.м., право общей долевой собственности по которому подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .

Решением Буинского городского суда РТ от по делу постановлено:

Иск А.Г.К. и А.И.К. к А.В.К. о прекращении права долевой собственности и о реальном разделе жилого дома, земельного участка, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: РТ, :

выделить и признать за А.Г.К. и А.И.К. право общей долевой собственности на:

по второму варианту раздела определенному заключением эксперта от , расположенную по адресу: РТ, , общей площадью 42.1 кв.м., состоящую из:

жилой комнаты площадью 25.2 кв.м., комнаты, площадью 10.2 кв.м., комнаты, площадью 6.5 кв.м.

Выделить и признать за А.Г.К. и А.И.К. право общей долевой собственности на строения и сооружения по указанному адресу: часть сарая литер «Г1», сарай «Г2», сарай «Г3», ворота и часть забора.

Выделить и признать за А.Г.К. и А.И.К. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 864.47 кв.м., по второму варианту раздела определенному заключением эксперта от , расположенный по адресу: РТ, , в следующих границах:

по фасаду от точки до точки – 9 метров, от точки до точки – 1.25 м., от точки до точки .94 м.;

по задней меже от точки до точки – 12.54 метра;

по левой меже от точки до точки – 21.74 м., от точки до точки – 52.05 м.;

по правой меже от точки до точки – 10.94 м., от точки до точки – 1.0 м., от точки до точки – 1.52 м., от точки до точки – 8.10 м., от точки до точки – 49.54 м.;

выделить и признать за А.В.К. право собственности на:

по второму варианту раздела определенному заключением эксперта от , расположенную по адресу: РТ, , общей площадью 21.0 кв.м., состоящую из:

жилой комнаты площадью 17.4 кв.м., комнаты, площадью 3.4 кв.м..

Выделить и признать за А.В.К. право собственности на строения и сооружения по указанному адресу: холодный пристрой лит «а», сарай лит. «Г4», баня лит. «Г5», сарай лит. «Г6», сарай лит. «Г7», гараж лит. «Г8», сарай лит. «Г9» стоимостью и часть забора.

Выделить и признать за А.В.К. право собственности на земельный участок площадью 432.23 кв.м., по второму варианту раздела определенному заключением эксперта от , расположенный по адресу: РТ, , в следующих границах:

по фасаду - от точки до точки – 4.26 м., от точки до точки – 1.45 м., от точки до точки – 3.41 м.;

по задней меже от точки до точки – 6.43 метра;

по правой меже от точки до точки – 11.07 м., от точки до точки – 8.58 м., от точки до точки – 48.51 м.

по левой меже от точки до точки – 10.94 м., от точки до точки – 1.0 м., от точки до точки – 1.52 м., от точки до точки – 8.10 м., от точки до точки – 49.54 м.

Прекратить право общей долевой собственности А.Г.К., А.И.К. к А.В.К. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, .

Стоимость работ по изоляции (заделать дверной проём между помещениями и жилого дома; прорубить дверной проем между помещениями и ; укрепить перекрытия в помещении (а и б); в помещении возвести кирпичную перегородку, разделяющую помещение на два: а, площадью 3.4кв.м. и б, площадью 6.5кв.м.; в связи с образованием обособленного помещения (часть жилого ) необходимо провести работы по подведению и врезке водоснабжения, переоборудовать систему отопления и электроснабжения, установить электрический счетчик; в связи с образованием обособленного помещения (части жилого ) необходимо провести работу по подведению и врезке газопровода, канализации, переоборудовать систему отопления, электроснабжения, водоснабжения; установить газовой котел, газовую плиту и раковину.

В силу ст. 249 ГК РФ, разъяснений п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от г. (в ред. от ВС РФ ) затраты на производство указанных в заключении эксперта общестроительных работ подлежат распределению между сособственниками соразмерно их долям в праве собственности на дом) в сумме 186 424 рубля 72 копейки рублей возложить в равных долях на А.Г.К., А.И.К. и А.В.К..

Взыскать с собственника А.В.К., в пользу собственников А.Г.К. и А.И.К. в счет компенсации за превышение доли хозяйственных построек, расположенных по адресу: РТ, – 47 807 рублей (сорок семь тысяч восемьсот семь) рублей в равных долях.

Вопрос отнесения зданий к жилым домам или многоквартирным домам, в том числе установление однозначных критериев для такого отнесения, не имеют достаточного нормативного регулирования.

Вместе с тем, исходя из указанных положений ст. 16 ЖК РФ. ст. 49 ГрК РФ, постановления Правительства РФ от «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», жилые дома могут быть отдельно стоящими (индивидуальными) или блокированной застройки, при этом индивидуальный дом или блок в блокированном доме состоят из комнат и вспомогательных помещений, а многоквартирные дома состоят из квартир, которые могут быть сгруппированы в одну или несколько блок-секций.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 25 декабря 2018 года) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе вносится вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством: - назначение здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом ), если объектом недвижимости является здание (пункт 15 части 2); - назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение (пункт 16 части 2).

Таким образом, такое назначение здания, как "двухквартирный дом ", " дом блокированной застройки " и назначение помещения "блок", Законом о кадастре не предусмотрены.

Согласно статье 1 Закона о кадастре к объектам недвижимости, подлежащим учету в ГКН, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

При этом части здания (в том числе жилого дома ) не являются видом объектов недвижимости, подлежащих учету в ГКН. Сведения о части объекта недвижимости вносятся в ГКН только в целях определения пределов действия установленного или устанавливаемого ограничения (обременения) прав и при условии, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости (пункт 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре).

Согласно пункту 14 части 2статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Таким образом, часть здания представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений), являющееся конструктивной частью здания (его частью); отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такого и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации: - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; - квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, экспертиза проектной документации которых не проводится, как: - объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; - жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме ; многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, не должна осуществляться постановка на государственный кадастровый учет жилых и нежилых помещений в индивидуальном жилом доме, как самостоятельных объектов недвижимости (по аналогии с квартирами в многоквартирном доме, комнатами в коммунальных квартирах), за исключением, если такое помещение представляет собой совокупность помещений, составляющих часть жилого дома, отвечающих признакам жилого помещения ( дома), как самостоятельного объекта недвижимости, в том числе блок в жилом доме блокированной застройки.

В соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 31-02-2001 « Дома жилые одноквартирные», данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем;

Также СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

При этом согласно строительным нормам и правилам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», принятых и введенных в действие постановлением Госстроя России, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

Число блоков в ряду устанавливается в зависимости от различных условий - степени огнестойкости дома, рельефа местности, конкретных условий участка. Для придания большего разнообразия в застройке применяют дома различной этажности (два-три этажа) с различным числом блоков.

Блокированные дома позволяют создавать самые разнообразные виды блокировки.

Земельные участки, на которых размещены многоквартирный дом и индивидуальный жилой дом, имеют различные правовые режимы. Соответственно, вид разрешенного использования (и категория) земельного участка (земельных участков), на котором будет создан жилой дом блокированной застройки, указанные в правоустанавливающем документе на земельный участок, градостроительном плане земельного участка, должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации такого жилого дома.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2015 года № 709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года № 540» - Блокированная жилая застройка (код - 2.3)-это размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки ); а также разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; и размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха.

В п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ определено, что реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Следовательно, законодательство определяет реконструкцию как изменение существующего объекта.

Таким образом, изменение параметров объекта, в частности его площади, свидетельствует об изменении существующего объекта, признании его вновь созданным недвижимым имуществом, право собственности, на которое подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что домовладение являющееся предметом спора представляет собой одноэтажное жилое здание, состоящее из двух обособленных квартир, которые имеют разные входы на свои приквартирные участки.

В соответствии со ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (далее - Закон №218-ФЗ) правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно ст. 41 Закона № 218-ФЗ, определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (часть 1 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (пункт 4 часть 8 статьи 44 Закона № 218-ФЗ);

Отсутствие государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости на исходный объект недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости (часть 13 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых и встречных требований.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иск признан ответчиками А.И.К., А.Г.К..

Иск признан ответчиком А.В.К. по встречному иску.

Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и кладет его в основу решения.

Поэтому иск А.В.К. к А.И.К., А.Г.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки,

встречное исковое заявление А.И.К., А.Г.К. к А.В.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск А.В.К. к А.И.К., А.Г.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: .

Признать объект недвижимости, расположенный по адресу: , принадлежащий А.В.К. на праве собственности- жилым домом блокированной застройки.

Признать за А.В.К. право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 21.0кв.м., расположенный по адресу: .

Встречное исковое заявление А.И.К., А.Г.К. к А.В.К. о снятии с кадастрового учета жилого дома, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилой дом являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: .

Признать объект недвижимости, расположенный по адресу , принадлежащие А.И.К., А.Г.К. на праве собственности- жилым домом блокированной застройки.

Признать за А.И.К., А.Г.К. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 42,1кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью 25,2 кв. м., комнаты площадью 10,2кв.м., комнаты площадью 6,5кв.м. расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Справка: Решение вступило в законную силу «___» ______________2019г.

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов.

Секретарь суда - Л.В. Валеева.