Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

У с т а н о в и л:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

Иск мотивирован тем, что между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Торговый дом Планета» были заключены кредитные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам заключены договоры поручительства, в том числе с ФИО2.

В связи с неисполнением условий Кредитных договоров и договоров поручительства АО «Россельхозбанк» обратился в Сеченовский районный суд Нижегородской области с исками о взыскании задолженности по Кредитным договорам.

Решениями Сеченовского районного суда Нижегородской области в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по Кредитным договорам, в том числе с ФИО2.

На основании решений суда были выданы исполнительные листы, которые предъявлены в Сеченовский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области.

На исполнении в Сеченовском РО УФССП находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, №.

В рамках исполнительных производств в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем Сеченовского РО УФССП установлено следующее: Согласно ответу ГУ ЗАГС Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГФИО2 состоит в зарегистрированном браке в ФИО1 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ответам ГИМС, инспекции Гостехнадзора, маломерные суда и самоходные машины за ФИО2 не зарегистрированы.

По сведениям ГИБДД по Нижегородской области за должником зарегистрированы транспортные средства транспортные средства:

- ДЭУНЕКСИА, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №, которое является предметом залога по кредитным обязательствам в пользу ПАО Сбербанк. В рамках исполнительного производства об обращении взыскания на предмет залога в пользу ПАО Сбербанк автотранспорт реализован;

- мотоцикл ИЖЮПИТЕР5С51, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №. Имущество реализовано в пользу ИФНС. Согласно ответу Пенсионного фонда РФ ФИО2 трудоустроена в ООО «ТД Планета» ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТД Планета» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№ за должником зарегистрирован земельный участок, кадастровый №, назначение: под зданием торгового центра, площадь 2300 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>. У должника отсутствует иное имущество и источники доходов, на которые возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Задолженность по Кредитным договорам на текущую дату не погашена.

Поэтому истец просил: обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 на праве собственности имущество: - земельный участок, кадастровый №, площадью 2300 кв.м., назначение: под зданием торгового центра, адрес: <адрес>, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сеченовский районный отдел судебных приставов УФССП России по Нижегородской области, извещенные надлежащим образом о судебном разбирательстве, в суд не явились, не просили об отложении рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

В судебном заседании установлено, что решением Сеченовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ОАО «Россельхозбанк» к ООО Торговый дом «Планета», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены, с ответчиков подлежала к взысканию солидарно задолженность – 4 030 005 рублей 62 копейки; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО»Торговый Дом «Планета»: нежилое помещение двухэтажное и земельный участок по зданием магазина по адресу: <адрес>; государственная пошлина в размере 9 450 рублей 01 копейка с каждого ответчика.

Решением Сеченовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ОАО «Россельхозбанк» к ООО Торговый дом «Планета», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены, с ответчиков подлежала к взысканию солидарно задолженность – 13 915 560 рублей 71 копейка; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Торговый Дом «Планета»: нежилое помещение двухэтажное и земельный участок по зданием магазина по адресу: <адрес>; государственная пошлина в размере 26 000 рублей с ответчика ООО «Торговый Дом «Планета» и в размере по 20 000 рублей с ФИО1 и ФИО2

Указанные решения судов вступили в законную силу и в добровольном порядке ответчиком не исполнены.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, от ДД.ММ.ГГГГ., №, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадь 2300 кв.м., под зданием торгового центра, адрес: <адрес>. У земельного участка имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости – аренда и ипотека. Аренда - это договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и арендатором ООО ТД «Планета», дополнительное соглашение № к договору земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ – от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия договора – до ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Торговый Дом «Планета» решением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ№ признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство в отношении имущества должника сроком на шесть месяцев.

В соответствии со ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: …совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства; исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой.

В отношении имущества, являющегося предметом залога, в указанный период действуют ограничения, установленные пунктом 4 статьи 18.1 настоящего Федерального закона.

Кроме того, обстоятельства банкротства и невозможности обращения взыскания на спорное имущество ФИО2 подтверждаются решением Сеченовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу. В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, на заявленный истцом земельный участок не может быть обращено взыскание в соответствии с вышеприведенными положениями Федерального закона о несостоятельности (банкротстве).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и отказывает в его удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сеченовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий, судья А.А. Муравьев