Гражданский кодекс часть 1

05 марта 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Титовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК «Доброволец» к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на здание,

У С Т А Н О В И Л:

СПК «Доброволец» обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на нежилое здание – Мастерская отделения №, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования истца основаны на том, что СПК «Доброволец» имеет на балансе и использует в сельхозпроизводстве нежилое здание: Мастерская отделения №, этажей 1, год постройки 1966, площадь здания 381,2 кв.м, литера Б, инвентарный номер здания № балансовая (восстановительная) стоимость 216228,10 рублей, расположенное по адресу: <адрес>. Здание Мастерской было передано правопреемнику совхоза «Доброволец» АОЗТ «Доброволец» при приватизации совхоза «Доброволец» в 1992 году по «Перечню объектов основных средств и другого имущества, переданных в собственность акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) «Доброволец» при приватизации совхоза «Доброволец» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. СПК «Доброволец» является правопреемником АОЗТ «Доброволец». В связи с утратой проектной, сметной, технической документации и акта ввода в эксплуатацию здания Мастерской, необходимой для изготовления технического плана здания и постановки его на государственный кадастровый учет, просит суд признать право собственности СПК «Доброволец» на нежилое здание: Мастерская отделения №, этажей 1, год постройки 1966, площадь здания 381,2 кв.м, литера Б, инвентарный номер здания 304:087-18010, балансовая (восстановительная) стоимость 216228,10 рублей, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес> в судебном заседании указал, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст.14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 "О собственности в РСФСР" (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

СПК «Доброволец» обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание: Мастерская отделения №, этажей 1, год постройки 1966, площадь здания 381,2 кв.м, литера Б, инвентарный номер здания 304:087-18010, балансовая (восстановительная) стоимость 216228,10 рублей, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что нежилое здание - Мастерская отделения № в д.Юркино числится на балансе Совхоза «Доброволец», что следует из инвентарной карточки учета основных средств № (л.д.24).

Истцом представлен перечень объектов основных средств и другого имущества, переданных в собственность акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) «Доброволец» при приватизации совхоза «Доброволец» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в который включена Мастерская отделения №, 1966 года ввода. Указанный перечень утвержден <адрес>ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-23).

Из представленной справки об истории образования и реорганизации совхоза «Доброволец» следует, что совхоз «Доброволец» был образован ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Доброволец» реорганизован в форме преобразования в АОЗТ «Доброволец», ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Доброволец» реорганизовано в форме преобразования в ЗАО «Доброволец», ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Доброволец» реорганизовано в форме преобразования в СПК «Доброволец» (л.д.34).

В материалах дела имеется технический паспорт на здание - Мастерская отделения №, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласованный СПК «Доброволец», в соответствии с которым сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.25-33).

В связи с утратой проектно-сметно-технической документации и акта ввода в эксплуатацию, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на нежилое здание – Мастерская отделения №, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Учитывая то, что нежилое здание - Мастерская отделения №, числилось на балансе совхоза «Доброволец», передано в собственность АОЗТ «Доброволец» по перечню объектов основных средств и другого имущества, утвержденного <адрес>, совхоз «Доброволец» был реорганизован в СПК «Доброволец», суд признает право собственности за СПК «Доброволец» на нежилое здание: Мастерская отделения №, этажей 1, год постройки – 1966 год, общей площадью 381,2 кв.м., литера Б, инвентарный №, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за СПК «Доброволец» право собственности на нежилое здание: Мастерская отделения №, этажей 1, год постройки – 1966 год, общей площадью 381,2 кв.м., литера Б, инвентарный №, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки указанного нежилого здания на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ