Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Солдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Солдатского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 160,8 кв.м. с кадастровым номером 46:25:181101:52, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности

В обосновании иска указав, что в спорном доме зарегистрирована и проживает с 1998г. Дом был выделен ей и сожителю ФИО3, умершему 19.09.2005г.. Согласно данных ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», собственником ? доли спорного домовладения является колхоз «Ленинский Комсомол», который в последствии был преобразован в СХПК «Солдатское». 5.12.2008г. СХПК «Солдатское» ликвидировано вследствие банкротства. Спорное домовладение на баланс администрации сельсовета не передавалось.

В судебном заседании ФИО4 и её представитель ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям, в нем изложенным. При этом пояснила, что в спорной квартире стала проживать с июля месяца 1998г. с сожителем ФИО3., работая в СХПК «Солдатское», который являлся правоприемником колхоза «Ленинский Комсомол», кому и принадлежало настоящее жильё. ФИО3 умер 19.08.2005г. СХПК «Солдатское» было ликвидировано 05.12.2008г., сельсовет спорное жильё на баланс не поставил. Более 20 лет добросовестно открыто пользуется данным жильем, провела газ, воду, сделала отопление ремонт.

Ответчик – администрация Солдатского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предварительно представив заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и с просьбой рассмотреть дело без представителя администрации.

Суд, учитывая надлежащее уведомление ответчика о судебном заседании и отраженную представителем в заявлении позицию по делу, рассматривает дело в отсутствие представитель ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справки № Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки <адрес> от 30.01.2020г., домовладение №<адрес> зарегистрировано за: колхозом «Ленинский комсомол»-1/2 доля и ФИО2 1/2доля.

Согласно архивной справки выданной администрацией <адрес> от 20.03.2020г. №-М. на основании постановления № от 23.12.1992г. колхоз «Ленинский комсомол» Солдатского сельсовета <адрес> преобразован в АОЗТ «Солдатское « <адрес>. В соответствии с Постановлением Главы администрации № от 07.08.1997г. АОЗТ «Солдатское преобразовано в СПК «Солдатское» <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН СХПК «Солдатское» <адрес> ликвидировано вследствие банкротства 05.12.2008г.

Согласно: технического паспорта по состоянию на 1989г., жилой <адрес>, правообладатель:1/2 доля колхоз «Ленинский комсомол»; -1/2 доля ФИО2; справки Солдатского сельсовета <адрес> от 10.10.2020г., жилой <адрес>, на балансе Администрации Солдатского сельсовета, <адрес> не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.05.2020г. №, кадастровый № по адресу <адрес>, Солдатский сельсовет <адрес>, общая площадь 160,8 кв.м.

Из представленного свидетельства о смерти от 22.08 2005г. 1-ЖТ №. следует, что ФИО3 25.01.1961г.р., умер 19.08.2005г.

В судебном заседании путем допроса свидетеля ФИО6, ФИО7, установлено, что истец с 1998 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется, а также несет расходы по содержанию спорного дома, за личные средства истца проводятся текущие и капитальные ремонты.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности на основании нормы закона, отраженной выше, суд считает исковые требования ФИО4 законными и обоснованными, а потому удовлетворяет заявленные требования.

Учитывая ходатайство истца суд, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, с ответчика в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не взыскивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за колхозом «Ленинский комсомол», <адрес> право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 160,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, 27.03.1980г.р. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 160,8 кв.м., с кадастровым номером 46:25:181101:52, расположенный по адресу :<адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения, то есть с 10.07.2020г.

Судья А.И.Пашков