Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Новое» (далее ТСЖ «Новое») о признании права собственности на газопровод низкого давления по тем основаниям, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: ….. В 2008 году он решил переоборудовать систему отопления в квартире и вместо центрального теплоснабжения поставить газовый котел с установкой газораспределительной системы и приборов учета. Он обратился с заявлением в ТСЖ «Новое» о проведении данных работ и получил письменное разрешение и технические условия на перевод квартиры на индивидуальное отопление, с выполнением определенных требований по установке в квартире газового оборудования. Им были выполнены все требования, необходимые для установки газового котла, заказан проект, в котором указаны места подключения и ввода газовой трубы в квартиру, диаметр газовых труб и другие технические условия. В соответствии с проектом ему было необходимо до ввода в квартиру по наружной стене дома провести трубу диаметром 57 мм, толщиной стенки 3,5 мм, длиной 70 метров и трубу диаметром 32 мм, толщиной стенки 3,2 мм, длиной 12 метров. За свои денежные средства он приобрел трубы, заключил договор подряда о производстве работ с ОАО «Ивановооблгаз». Все работы, в соответствии с договором подряда были выполнены, и вновь сделанная газораспределительная система была принята по акту приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы 12 ноября 2008 года.

Считает, что данный газопровод не входит в общее имущество дома, так как он все работы выполнял за свои денежные средства. Поскольку газопровод нуждается в техническом обслуживании, то он обращался в организации для заключения договора, однако ему было отказано, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на газопровод.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Волков Е.А. поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Новое» ФИО2 исковые требования признал, возражения против иска не имеет.

Представитель третьего лица - администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области Голубь В.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и Общества с ограниченной ответственностью «Ивановооблгаз» филиал «Ивановомежрайгаз» в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрение дела в отсутствие представителей, возражений по существу иска не имеют.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ……., в которой был установлен газовый котел – колонка, и квартира переведена на индивидуальное отопление от газового котла, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ……, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области 01 июля 2004 года, техническим паспортом жилого помещения выданным Федеральным государственным унитарным предприятием «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 09 апреля 2013 года, и не оспаривается сторонами.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 получил технические условия на газификацию квартиры, расположенной по адресу: ………….., изготовил проект установки газового котла – колонки и счетчика, заключил договор подряда на производство работ с Открытым акционерным обществом «Ивановооблгаз», за свои денежные средства приобретал материал и оплачивал работы, что подтверждается техническими условиями Открытого акционерного общества «Ивановооблгаз» от 25 июля 2008 года, ТСЖ «Новое» от 21 июля 2008 года, проектом установки газового котла – колонки и счетчика в квартире, расположенной по адресу: ………….договором подряда № …. от 19 ноября 2008 года, справкой ТСЖ «Новое» № 15 от 23 апреля 2013 года, и не оспаривается сторонами.

В ноябре 2008 года закончилось строительство объекта газораспределительной системы, и он был принят в эксплуатацию в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 12 ноября 2008 года, и не оспаривается сторонами.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку из представленных документов и объяснений сторон следует, что право собственности в целом на данный газопровод никем не оспаривается, газопровод принят в эксплуатацию и соответствует всем градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а истцу необходимо зарегистрировать свое право в регистрационной службе, и иной возможности, кроме судебной, подтвердить свое право собственности на газопровод истец не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на газопровод низкого давления 4 категории, 0,005 МПа включительно, диаметром 57 мм длиной 70,0 метров, и диаметром 32 мм длиной 12 метров, идущему (по фасаду здания) наружной стене дома № … в квартиру № … по ул …. г. …………….

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.Ю. Большаков