Гражданский кодекс часть 1

с участием судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, третьего лица Банк ВТБ (ПАО),

при секретаре Пудиковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2022 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями об обращении взыскания на земельный участок КН № ***, площадью 480,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, принадлежащее должнику ФИО2 на праве собственности, ссылаясь на то, что на исполнении в ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района у нее на исполнении находится исполнительное производство № ***-ИП от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № *** от <дата>, выданного Сызранским городским судом по делу № *** от <дата> о взыскании задолженности в размере 947 895,83 руб. с ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО). Согласно сведений Росреестра по Самарской области за должником зарегистрирован земельный участок КН № ***, площадью 480,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области ФИО1 требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против требований возражал, просил в иске отказать, т.к. на указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором проживает и зарегистрированы он со своей супругой и детьми, данный дом является их единственным жильем. Данный земельный участок был приобретен в период брака между ФИО2 и ФИО3 Задолженность он выплачивать согласен, было подано заявление о рассрочке исполнения решения суда, <дата> был внесен первый платеж в размере 20 000 руб.

Третье лицо Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании против исковых требований возражала.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав позицию сторон, изучив возражения ответчика, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения иска в связи с нижеследующим.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства» если в рамках сводного исполнительного производства наряду с исполнительными документами арбитражных судов исполняются исполнительные документы, выданные судами общей юрисдикции, и/или исполнительные документа несудебных органов, проверка законности которых относится к компетенции судов общей юрисдикции, то заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, связанных с осуществлением сводного исполнительного производства в целом, разрешается судом общей юрисдикции.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» предусмотрено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве » принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок реализации имущества должника по исполнительному производству закреплен в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 данной статьи).

Из буквального толкования названных положений закона следует, что в судебном порядке взыскание обращается на имущество собственника только в том случае, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района у нее на исполнении находится исполнительное производство № ***-ИП от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № *** от <дата>, выданного Сызранским городским судом по делу № *** от <дата> о взыскании задолженности в размере 947 895,83 руб. с ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО).

В обоснование своих требований судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области ФИО1 ссылается на то, что задолженность по исполнительному производству не погашена, а в собственности у должника имеется земельный участок КН № ***, площадью 480,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>

Вместе с тем, <дата> между ФИО2 и ФИО3 заключен брак. В период брака был приобретен земельный участок КН № ***, площадью 480,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, на котором расположен жилой дом, в котором зарегистрированы супруга ФИО2 – ФИО3 и их дети – ФИО4, ФИО5, ФИО6 Данное жилое помещение является единственным жильем семьи ФИО2 Ни развода, ни раздела имущества, нажитого в период брака не было.

Также установлено, что <дата> в Сызранский городской суд ФИО2 было подано заявление о рассрочке исполнения решения суда по гражданскому делу № ***, а также <дата> был произведен платеж в счет погашения задолженности по исполнительному производству № ***-ИП от <дата> в размере 20 000 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом всех собранных по делу доказательств и обстоятельств, установленных в суде, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, не имеется.

Каких-либо других объективных, допустимых и достаточных доказательств в подтверждение своих доводов истцом не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Зинина А.Ю.

Мотивированное решение изготовлен 22 февраля 2022 года.

Судья: Зинина А.Ю.