Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению директора ...ФИО2 к ФИО6 о возложении обязанности выплатить задолженность по оплате стоимости квартиры по договору долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Директор ...ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, в котором просит обязать ФИО3 выплатить ...» задолженность за трехкомнатную квартиру в сумме 788 904 руб.

В обоснование своего иска указал, что ФИО3 принимала долевое участие в строительстве 196-ти квартирного жилого дома по ..., который строил .... За трехкомнатную квартиру, стоимостью ... руб., она внесла в 2006 году ...., долг оставался 274 000 руб. Остаточную сумму она обязалась внести с учетом инфляции, однако не внесла эту сумму. Согласно условиям договора долевого участия общество могло ей вернуть внесенную сумму без каких либо процентов, а квартиру продать. Соответственно, он не мог выписать ей акт приема - передачи в собственность для дальнейшей регистрации права собственности. Осенью 2013 г. ФИО3 сама при встрече сотруднице ООО «Аслан» сообщила о том, что квартиру она зарегистрировала, и помог ей в этом ФИО9Дз. На следующий день ООО «Аслан» в Росреестре стало известно, что ФИО3 действительно оформила квартиру по поддельным документам. По этому поводу он обратился в Прокуратуру с заявлением. В ходе проверки была назначена экспертиза, где подтвердилось, что печати и бланки подделаны, а подпись стоит совсем чужая. Прокуратурой дело было направленно в СУ СК по РСО - Алания. Следственный Комитет многократно отказывал в возбуждении уголовного дела. Согласно договору долевого участия между ... и ФИО6 трехкомнатная ..., расположенная по адресу ФИО1, 7, общей площадью 76 кв.м. была оценена на 874 000 руб., фактически она внесла .... по цене .... за квадратный метр, то есть оплатила за .... Неоплаченными остались 24 квадрата по сегодняшний день. Средняя рыночная стоимость жилья среднего качества квадратного метра без отделочных работ на сегодняшний день составляет 32871 тыс. руб.

В отношении ФИО6 никакие договоры долевого участия и акты приема передачи в собственность не может представить, так как с момента образования, с августа 2009 г., ... до момента ввода объекта в эксплуатацию 2011г. никаких договорных отношений с ФИО6 у него не было.

Истец директор ...ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине своей неявки суду не сообщила.

Проанализировав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования директора ...ФИО2 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

По смыслу закона, истец - лицо, обратившееся в суд за защитой своего оспариваемого или нарушенного права с целью защиты своего материально-правового интереса.

Настоящий спор инициирован ФИО5, являющимся генеральным директором ... расположенного по адресу: ......, которое внесено в ЕГРЮЛ ..., на что указывает выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от .......

Ч. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает время возникновения и прекращения правоспособности юридического лица, а именно: с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что договор на предмет долевого участия в строительстве 196-ти квартирного жилого дома в ........., был заключен ... между ФИО6 и ...» в лице директора ФИО4.

Указанное ... расположенное по адресу: РСО-Алания, ..., единственным учредителем которого являлся ФИО4, было признано судом банкротом и ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ..., о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от ....

Таким образом, на период заключения с ФИО6 договора от ... о долевом участии в строительстве 196-квартирного жилого дома ООО «Аслан», которое внесено в ЕГРЮЛ ..., не обладало правоспособностью.

Следовательно, ...», генеральным директором которого является ФИО5, образованное ..., и ... учредителем которого являлся ФИО4, деятельность которого прекращена в связи с ликвидацией ..., являются разными юридическими лицами, имеющими лишь одноименные названия.

Доказательств того, что ... генеральным директором которого является ФИО5, является правопреемником ... деятельность которого прекращена в связи с ликвидацией ..., истец суду не представил.

Более того, как видно из материалов гражданского дела, истец неоднократно утверждал, в том числе в суде апелляционной инстанции, что он, ФИО5, договор с ФИО6 не заключал; никаких договорных отношений с ФИО6, начиная с августа 2009 года до момента ввода объекта в эксплуатацию в 2011 году, не было.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что спорные правоотношения, являющиеся предметом настоящего судебного разбирательства, не нарушают права, свободы и законные интересы истца, в связи с чем не подлежат защите.

Из материалов дела усматривается, что исковое заявление было принято к производству суда без выполнения истцом требования судьи об уплате государственной пошлины, без вынесения определения в соответствии со ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Следовательно, с истца как со стороны, проигравшей спор, необходимо взыскать госпошлину от цены иска в размере 11 089 руб. в доход бюджета ......

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Директору ...ФИО5 отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО6 о возложении обязанности выплатить задолженность за трехкомнатную квартиру в размере 788 904 руб.

Взыскать с директора ...ФИО5 госпошлину в доход бюджета ...... в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Джанаева