Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угаровой А.В. к Управлению Росреестра по Республике Татарстан, Сабировой Г.А. о признании недействительным акта проверки соблюдения земельного законодательства

У С Т А Н О В И Л:

Угарова А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по РТ», Управлению Росреестра по РТ о возложении обязанности восстановить кадастровый номер, в обоснование исковых требований указав следующее. В сентябре 2009 года она обратилась в Земельную кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на принадлежащий ей земельный участок по адресу: ... Этот номер был присвоен её земельному участку, что подтверждается уведомлением об уплате налогов за землю. Однако ей отказали в выдаче кадастрового паспорта, так как указанный кадастровый номер был присвоен другому лицу - Сабировой Г.А.. Истица просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» и Управление Росреестра по РТ восстановить ей кадастровый номер ... ранее присвоенный её земельному участку. Внести её данные собственника в базу данных Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Республике Татарстан.

В ходе судебного разбирательства истица Угарова А.В. изменила исковые требования, предъявив их к Управлению Росреестра по РТ. В обоснование своих доводов истица указывает, что Дата обезличена года работником Роснедвижимости был составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства. В акте указано, что земельный участок по адресу: ... истицей не используется. Также указано, что данный участок имеет кадастровый номер ... Этот кадастровый номер был присвоен земельному участку истицы, расположенному по другому адресу: .... В акте также говорится, что земельный участок с кадастровым номером ... используется Сабировой Г.А.. Сабирова Г.А. является фактическим пользователем участка Номер обезличен. На основании этого акта были внесены изменения в инвентаризационную опись и земельному участку Сабировой Г.А. был присвоен кадастровый номер, который принадлежит земельному участку истицы.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Представитель Управления Росреестра по РТ в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что Управление Росреестра по РТ является правопреемником территориального Управления Роснедвижимости. Представитель Управления Росреестра по РТ полагает, что оспариваемый акт составлен правомерно.

Ответчица Сабирова Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила следующее. Она фактически использует земельный участок Номер обезличен, распложенный по .... Спора по поводу пользования земельными участками с истицей у неё не имеется. Её земельный участок до 2009 года не имел адресного номера. Она полагает, что истица Угарова А.В. должна получить новый кадастровый

номер.

Представитель третьего лица Федерального государственного учреждения « Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета

В соответствии с пунктом 12 Положения о государственном земельном контроле, утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 ноября 2006 года № 689,

Государственный земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, утверждаемыми в порядке, установленном специально уполномоченными органами, а также внеплановых проверок с соблюдением прав и законных интересов организаций и граждан.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, зарегистрированном в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землёй за Номер обезличен от Дата обезличена года, истица Угарова А.В. является собственником земельного участка .... л.д. 4-7)

Из письменных материалов дела усматривается, что в соответствии с декларацией о факте использования земельного участка от Дата обезличена года правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... в базе данных государственного кадастра недвижимости была указана истица Угарова А.В.. Это обстоятельство подтверждается письмом директора Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан от Дата обезличена года. л.д. 120)

Начиная с 1999 года истица постоянно использовала земельный участок с указанным кадастровым номером, производила налоговые платежи. В налоговых уведомлениях на уплату земельного налога отражено местоположение земельного участка истицы и соответствующий ему кадастровый номер - ... л.д. 122, 123)

Данные обстоятельства кем-либо не оспариваются.

Из письменных материалов дела также следует, что в соответствии с выпиской из решения Кадышевского совета местного самоуправления от Дата обезличена года земельный участок размером 0,10 га был выделен Сабировой Г.А. без указания почтового адреса л.д. 42).

Дата обезличена года государственным инспектором по использованию и охране земель Республики Татарстан был составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства за Номер обезличен. Согласно акту: земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... с кадастровым номером ... Угаровой А. В. не используется, а используются Сабировой Г.А..

Суд считает, что в данном акте изложены противоречивые сведения. Истице Угаровой А.В. принадлежал земельный участок с кадастровым номером ... однако расположен он по другому адресу. Данный акт противоречит нормам закона, согласно которым каждый объект недвижимости имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный номер - кадастровый номер.

На основании оспариваемого акта госконтроля Дата обезличена года были внесены изменения в инвентаризационную опись кадастрового квартала. В государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в сведения о правообладателе и площади земельного участка: земельный участок с кадастровым номером ... с этого времени имеет характеристики участка, принадлежащего Сабировой Г.А.. л.д. 25, 30) Вышеуказанными действиями, не основанными на нормах закона, созданы препятствия к осуществлению Угаровой А.В. её прав, что подтверждается письмами соответствующих органов. л.д. 13, 120) Оспариваемый акт составлен работником территориального Управления Роснедвижимости, правопреемником которого является Управление Росреестра по Республике Татарстан. л.д. 98)

С учётом изложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 14, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Угаровой А.В. удовлетворить.

Признать акт Номер обезличен проверки земельного законодательства от Дата обезличена года, составленный сотрудником территориального Управления Роснедвижимости, недействительным.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10ти дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий: Куханёва Г.В.