Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седунова В.Е., Сберегаевой Т.В., Седуновой М.В., Седуновой Н.Н., Седуновой И.В. к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истцы являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № площадью 110,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по 1/5 доле каждый.

Ссылаясь на расположение указанного дома в границах земельного участка, предоставленного Седунову В.Е. в аренду решением администрации Гончаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором просят образовать земельный участок площадью 1948 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Вельниковской Н.А. и признать за ними право общей долевой собственности на 1/5 доле за каждым.

В судебное заседание истцы Седунов В.Е., Сберегаева Т.В., Седунова М.В., Седунова Н.Н., Седунова И.В. не явились, извещены, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ч.5 ст.1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что решением администрации Гончаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Седунову В.Е. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в <адрес>, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> передан истцам в собственность на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Вельниковской Н.А., указанный дом расположен на образуемом земельном участке.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на образованном земельном участке, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право его пользования, претензий не предъявлял, на сегодняшний день других заинтересованных лиц не установлено, с учетом исключительного права истцов на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность, предусмотренного ст. 39.20 ЗК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 1, 15, 25, 39.20 ЗК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Седунова В.Е., Сберегаевой Т.В., Седуновой М.В., Седуновой Н.Н., Седуновой И.В. удовлетворить.

Признать за Седуновым В.Е., Сберегаевой Т.В,, Седуновой М.В., Седуновой Н.Н., Седуновой И.В. право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок площадью 1948 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, образованный по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Вельниковской Н.А.: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 21.02.2022.