Гражданский кодекс часть 1

Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, прекратив право общей долевой собственности на указанный объект.

Выделить на праве собственности ФИО1, помещения, расположенные на первом этаже: жилое помещение №1, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №2, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое.

Выделить на праве собственности ФИО2 остальные помещения жилого дома.

Указать, что судебный акт является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в части адреса: <адрес>, в части общей площади здания – 2079.3 кв.м, и осуществления государственного кадастрового учета помещений, образованных в результате раздела жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, на основании технических планов, подготовленных на основании судебного акта, а также для регистрации права собственности на образованные в результате раздела помещения

Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, прекратив право общей долевой собственности на указанный объект.

Выделить на праве собственности ФИО1, помещения расположенные на первом этаже: жилое помещение №1, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №2, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое;

Выделить на праве собственности ФИО2 остальные помещения жилого дома.

Указать что судебный акт является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в части адреса: <адрес>, в части общей площади здания – 1778.7 кв.м., и осуществления государственного кадастрового учета помещений, образованных в результате раздела жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, на основании технических планов, подготовленных на основании судебного акта, а также для регистрации права собственности на образованные в результате раздела помещения. Просил обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица – администрации города Сочи в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен в установленном законом порядке, причины не явки суду не сообщены.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.06.2020 г., ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/20 доля, ФИО2 принадлежит 1/80 доля жилого дома, назначением: жилое, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>.

Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером №, которых находится в общей долевой собственности истца и ответчика.

Иск мотивирован тем, что при заключении сделки между сторонами была достигнута договоренность, что в собственность ФИО1 переходят жилое помещение №1 и жилое помещение №2 в жилом доме с кадастровым номером № и жилое помещение №1 и жилое помещение №2 в жилом доме с кадастровым номером №.

После заключения сделки и передачи денежных средств, ответчик отказывается от предоставления истцу именно этих жилых помещений.

ФИО1 приобрел именно эти жилые помещения, так как ему необходимы помещения, расположенные на первом этаже, в связи с тем, что он приобрел помещения, для проживания бабушки, которой в силу возраста сложно подниматься на второй этаж.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из заключения специалиста № 188-06-2020 от 01.06.2020 года, подготовленного ООО «Эксперт Консалтинг», технически раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером №, возможен на помещения, указанные в исследовательской части заключения в ответе на вопрос, по варианту раздела, путем выделения в собственность изолированных помещений в соответствии с их фактическим использованием.

Вследствие раздела образуются помещения, которые отвечают признаку изолированности.

Признак изолированности означает, что пользование помещением (частью здания) как самостоятельным и обособленным, не нарушает прав смежных правообладателей и имеет автономное сообщение с территорией, находящейся в общем пользовании.

Каждое образуемое помещение имеет автономное сообщение с территорией, находящейся в общем пользовании, исключен доступ в помещение других собственников.

Как следует из заключения специалиста № 189-06-2020 от 01.06.2020 года, подготовленного ООО «Эксперт Консалтинг», технически раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером 23:49:0404008:10524, возможен на помещения, указанные в исследовательской части заключения в ответе на вопрос, по варианту раздела, путем выделения в собственность изолированных помещений в соответствии с их фактическим использованием.

Вследствие раздела образуются помещения, которые отвечают признаку изолированности.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда. (ч.3 ст.86 ГПК РФ)

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд при принятии настоящего решения руководствуется заключением судебной экспертизы, поскольку заключение выполнено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование, сертификаты на занятие данным видом деятельности, предупрежденным об уголовной ответственности за ложное экспертное заключение.

Учитывая, что определенный экспертом порядок пользования соответствует испрашиваемому истцом варианту раздела, а так же установленную экспертом возможность производства раздела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО1 подано заявление об обращении к немедленному исполнению решения суда по делу в случае удовлетворения иска, основанное на том, что вследствие отсутствия у истца в собственности свободного жилого помещения, в котором он мог бы проживать с членами своей семьи, в настоящее время истец вынужден занимать жилое помещение на условиях коммерческого найма, ежемесячно уплачивая плату за найм. По утверждению лица, очередное промедление в вопросе исполнения решения суда нарушает его законные интересы и приведет к значительному ущербу.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ, Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Мануковича к ФИО2 о реальном разделе жилого дома – удовлетворить.

Выделить на праве собственности ФИО2: помещения расположенные на первом этаже: жилое помещение №3, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №4, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №5, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №6, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №7, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №8, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №9, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №10, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №11, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №12, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №13, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №14, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №15, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №16, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №17, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №18, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №19, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №20, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №21, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №22, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №23, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №24, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №25, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №26, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №27, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое;

Помещения, расположенные на втором этаже: жилое помещение №28, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №29, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №30, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №31, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №32, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №33, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №34, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №35, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №36, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №37, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №38, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №39, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №40, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №41, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №42, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №43, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №44, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №45, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №46, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №47, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №48, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №49, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №50, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №51, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №52, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №53, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №54, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое;

Помещения, расположенные на третьем этаже: жилое помещение №55, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №56, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №57, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №58, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №59, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №60, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №61, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №62, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №63, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №64, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №65, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №66, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №67, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №68, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №69, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №70, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №71, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №72, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №73, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №74, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №75, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №76, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №77, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №78, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №79, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №80, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №81, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое.

Нежилое помещение № 83,84,85, общей площадью 249,9 кв.м., назначение: нежилое, расположенное на 1,2,3 этажах, оставить в общей долевой собственности 1/20 доля ФИО1, 1/80 доля ФИО2.

Данное решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в части адреса: <адрес>, в части общей площади здания – 2079.3 кв.м, и осуществления государственного кадастрового учета помещений, образованных в результате раздела жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, на основании технических планов, подготовленных на основании судебного акта, а также для регистрации права собственности на образованные в результате раздела помещения: за ФИО1: расположенные на первом этаже: жилое помещение №1, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №2, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое,

за ФИО2: расположенные на первом этаже: жилое помещение №3, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №4, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №5, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №6, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №7, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №8, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №9, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №10, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №11, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №12, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №13, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №14, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №15, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №16, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №17, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №18, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №19, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №20, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №21, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,8 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №22, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №23, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №24, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №25, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №26, общей площадью 19,1 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое; жилое помещение №27, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,3 кв.м., назначение: жилое;

Выделить на праве собственности ФИО1, помещения, расположенные на первом этаже: жилое помещение №1, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №2, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое;

Выделить на праве собственности ФИО2: помещения расположенные на первом этаже: жилое помещение №3, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №4, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №5, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №6, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №7, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №8, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №9, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №10 общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №11, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №12, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №13, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №14, общей площадью 23,6 кв.м., площадь балкона 3,9 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №15, общей площадью 18,5 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №16, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №17, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №18, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №19, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №20, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №21, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №22, общей площадью 23,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое;

Помещения, расположенные на втором этаже: жилое помещение №23, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №24, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №25, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №26, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №27, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №28, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №29, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №30, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №31, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №32 общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №33, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №34, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №35, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №36, общей площадью 23,6 кв.м., площадь балкона 3,9 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №37, общей площадью 18,5 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №38, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №39, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №40, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №41, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №42, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №43, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №44, общей площадью 23,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое;

Помещения, расположенные на третьем этаже: жилое помещение №45, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №46, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №47, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №48, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №49, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №50, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №51, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №52, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №53, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №54 общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №55, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №56, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №57, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №58, общей площадью 23,6 кв.м., площадь балкона 3,9 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №59, общей площадью 18,5 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №60, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №61, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №62, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №63, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №64, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №65, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №66, общей площадью 23,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое.

Нежилое помещение № 67,68,69, общей площадью 202,2 кв.м., назначение: нежилое, расположенное на 1,2,3 этажах, оставить в общей долевой собственности 1/20 доля ФИО1, 1/80 доля ФИО2.

Данное решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в части адреса: <адрес>, в части общей площади здания – 1778.7 кв.м, и осуществления государственного кадастрового учета помещений, образованных в результате раздела жилого дома с кадастровым номером № по адресу: г<адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, на основании технических планов, подготовленных на основании судебного акта, а также для регистрации права собственности на образованные в результате раздела помещения за ФИО1: помещения расположенные на первом этаже: жилое помещение №1, общей площадью 20,6 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №2, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое;

За ФИО2: помещения расположенные на первом этаже: жилое помещение №3, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №4, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №5, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №6, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №7, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №8, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №9, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №10 общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №11, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №12, общей площадью 20,3 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №13, общей площадью 21,0 кв.м., площадь балкона 3,7 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №14, общей площадью 23,6 кв.м., площадь балкона 3,9 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №15, общей площадью 18,5 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №16, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №17, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №18, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №19, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №20, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №21, общей площадью 20,9 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое; - жилое помещение №22, общей площадью 23,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое;

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского: подпись Язвенко Р.В.

районного суда г. Сочи

Копия верна: судья секретарь