Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах опекаемой ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в интересах опекаемой ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что опекаемая ФИО6 является собственником квартиры №... в доме №... по ул. ... в .... Ответчик ФИО4 приходится ФИО3 бывшим членом семьи собственника. 20 лет назад он уехал на постоянное место жительство за пределы ..., однако в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ФИО4 нарушает права ФИО2 как собственника квартиры №... в доме №... по ул.... в .... Названные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО5, действующая в интересах опекаемой ФИО3, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в зал судебного заседания не явился в связи с тем, что место его проживания неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Абаканского городского суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4 привлечен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Полева Л.М., предоставившая ордер №... от дд.мм.гггг, исковые требования не признала по тем основаниям, что ей неизвестна позиция ответчика, чьи интересы она представляет. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав опекуна ФИО3 - ФИО1, адвоката Полеву Л.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено:

«При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма».

Из смысла названных правовых норм следует, что признание нанимателя утратившим право пользования жилым помещением возможно при установлении факта постоянного проживания данного лица по другому месту жительства и при подтверждении того обстоятельства, что его отсутствие в спорном жилом помещении не является вынужденным и временным.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 дд.мм.гггг на основании решения Абаканского городского суда от дд.мм.гггг признана ...

На основании постановления №... от дд.мм.гггг ... ФИО3 назначен опекун ФИО5.

Таким образом, ФИО7 в силу ч. 1 ст. 52 ГПК РФ выступает в защиту имущественных прав ... лица.

Далее, в судебном заседании установлено, что ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, является нанимателем квартиры №... дома №... по ул.... в ....

Из представленной копии лицевого счета №... видно, что кроме ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО5 в качестве члена семьи и ФИО4, в графе «степень родства» ответчик числится как «сожитель».

В судебном заседании ФИО5 пояснила, что брак между ФИО3 и ФИО4 из-за отсутствия последнего не расторгнут, о чем представила свидетельство о заключении брака серии ... №... от дд.мм.гггг.

В представленной стороной истца справке от дд.мм.гггг, заверенной печатью Потребительского общества «...» указано, что квартира №... дома №... до дд.мм.гггг состояла на балансе ПО «...». В спорном жилом помещении проживает ФИО3 и ФИО5, ФИО4 по упомянутому адресу не проживал, квартплата на него не начислялась.

Допрошенная в качестве свидетеля ... О.А., которая является соседкой ФИО3 и ФИО5, пояснила, что ФИО4 более чем 20 лет назад выехал из квартиры ФИО3, более того, ... О.А. лично видела как ФИО4 вывозил свои личные вещи из спорной квартиры, также знает, что он уехал на постоянное место жительства на Украину.

Свидетель ... В.Н. суду дал аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела.

При таких обстоятельствах суд полагает доказанным тот факт, что ФИО4 выехал на другое постоянное место жительства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» выезд бывшего члена семьи нанимателя на другое постоянное место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором он проживал ранее.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и то, что судом достоверно установлен факт длительного не проживания ФИО4 в спорном жилом помещении без вынужденного выезда из него, у суда есть все основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., соответственно, для удовлетворения заявленных истицей требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах опекаемой ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд ... через Абаканский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено дд.мм.гггг.

Судья А.О. Бастракова