Гражданский кодекс часть 1

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 19 декабря 2016 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи по месту жительства,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи по месту жительства.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Её сестре ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик не проживает в указанном жилом доме и не дает согласие на регистрацию по месту жительства её дочери ФИО3, которая ранее, до получения гражданства Российской Федерации, уже была зарегистрирована и проживала по указанному адресу. ФИО3 является членом её семьи, вселилась в спорный жилой дом с её согласия и должна быть зарегистрирована по месту постоянного проживания.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли в жилым доме, расположенном по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 не чинить препятствия в регистрации её дочери ФИО3 по месту жительства, пояснила обстоятельства, изложенные в иске, указав при этом на то, что её дочь ФИО3 после получения гражданства Российской Федерации и паспорта Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ не может зарегистрироваться по месту жительства, так как ФИО2 не дает на это письменное согласие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, предоставила суду пояснения по существу исковых требований истца, указав в них на то, что она не возражает против регистрации ФИО3 на <данные изъяты> доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, если это позволяет минимальная норма квадратных метров на человека, необходимая для регистрации ( л.д. 21).

Представитель ответчика ФИО2- ФИО4, действующий на основании доверенности ( л.д. 39) просил суд принять решение по делу с учетом мнения ответчика, изложенного в прояснении от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено.

Истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д. 35,36).

Ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д. 43,44, 51, 52).

ФИО3 доводится истцу ФИО1 дочерью.

Как гражданка Республики Украина, ФИО3 имела разрешение на временное проживание на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области ( л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила паспорт гражданина Российской Федерации ( л.д. 33) и срок её регистрации по адресу: <адрес> продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ л.д. 34).

Как пояснила в судебном заседании истец, её дочь ФИО3 вынуждена регистрироваться не по месту своего фактического проживания по адресу: <адрес>, а у посторонних лиц, так как без регистрации нельзя трудоустроиться.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, учитывая указанные выше положения закона, а также исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ФИО3, как член семьи истца ФИО1, не утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и находящемся в общедолевой собственности ФИО1 ( <данные изъяты> доли ) и ФИО2( <данные изъяты> доли), в связи с чем основания для отказа в регистрации члена семьи собственника жилого помещения ФИО3 по месту проживания отсутствуют.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, раздел спорного жилого дома в соответствии со ст. 252 ГК РФ сособственниками жилого помещения не произведен, только в устной форме ими определили порядок пользования жилым помещением, по которому в пользование истца отошла комната № площадью <данные изъяты> кв. метра, тогда как согласно причитающейся истцу на праве собственности <данные изъяты> доли в её собственности находится <данные изъяты> кв. метра жилой площади и <данные изъяты> кв. метра общей площади спорного жилого дома ( л.д. 60,61).

Поскольку для регистрации ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес> требуется письменное согласие собственников жилого помещение, а именно ФИО1 и ФИО2, а последняя такое согласие не дала, то суд находит иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи ФИО3 по месту жительства обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи по месту жительства - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в регистрации дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> по месту жительства по адресу : <адрес>, дав согласие на её регистрацию по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Судья: