Гражданский кодекс часть 1

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 19 декабря 2016 года дело по иску Семенищевой Т.И. к Бакуниной Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи по месту жительства,

Установил:

Семенищева Т.И. обратилась в суд с иском к Бакуниной Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи по месту жительства.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Её сестре ответчику Бакуниной Н.И.на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик не проживает в указанном жилом доме и не дает согласие на регистрацию по месту жительства её дочери Семенищевой Е.О., которая ранее, до получения гражданства Российской Федерации, уже была зарегистрирована и проживала по указанному адресу. Семенищева Е.О. является членом её семьи, вселилась в спорный жилой дом с её согласия и должна быть зарегистрирована по месту постоянного проживания.

В судебном заседании истец Семенищева Т.И. поддержала исковые требования, просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли в жилым доме, расположенном по адресу: <адрес>, обязав Бакунину Н.И. не чинить препятствия в регистрации её дочери Семенищевой Е.О. по месту жительства, пояснила обстоятельства, изложенные в иске, указав при этом на то, что её дочь Семенищева Е.О. после получения гражданства Российской Федерации и паспорта Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ не может зарегистрироваться по месту жительства, так как Бакунина Н.И. не дает на это письменное согласие.

Ответчик Бакунина Н.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, предоставила суду пояснения по существу исковых требований истца, указав в них на то, что она не возражает против регистрации Семенищевой Е. на <данные изъяты> доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Семенищевой Т.И., если это позволяет минимальная норма квадратных метров на человека, необходимая для регистрации ( л.д. 21).

Представитель ответчика Бакуниной Н.И.- Бакунин А.Н., действующий на основании доверенности ( л.д. 39) просил суд принять решение по делу с учетом мнения ответчика, изложенного в прояснении от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено.

Истцу Семенищевой Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д. 35,36).

Ответчику Бакуниной Н.И.на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д. 43,44, 51, 52).

Семенищева Е.О. доводится истцу Семенищевой Т.И. дочерью.

Как гражданка Республики Украина, Семенищева Е.О. имела разрешение на временное проживание на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области ( л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ Семенищева Е.О. получила паспорт гражданина Российской Федерации ( л.д. 33) и срок её регистрации по адресу: <адрес> продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ л.д. 34).

Как пояснила в судебном заседании истец, её дочь Семенищева Е.О. вынуждена регистрироваться не по месту своего фактического проживания по адресу: <адрес>, а у посторонних лиц, так как без регистрации нельзя трудоустроиться.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, учитывая указанные выше положения закона, а также исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что Семенищева Е.О., как член семьи истца Семенищевой Т.И., не утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и находящемся в общедолевой собственности Семенищевой Т.И. ( <данные изъяты> доли ) и Бакуниной Н.И.( <данные изъяты> доли), в связи с чем основания для отказа в регистрации члена семьи собственника жилого помещения Семенищевой Е.О. по месту проживания отсутствуют.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, раздел спорного жилого дома в соответствии со ст. 252 ГК РФ сособственниками жилого помещения не произведен, только в устной форме ими определили порядок пользования жилым помещением, по которому в пользование истца отошла комната № площадью <данные изъяты> кв. метра, тогда как согласно причитающейся истцу на праве собственности <данные изъяты> доли в её собственности находится <данные изъяты> кв. метра жилой площади и <данные изъяты> кв. метра общей площади спорного жилого дома ( л.д. 60,61).

Поскольку для регистрации Семенищевой Е.О. по месту жительства по адресу: <адрес> требуется письменное согласие собственников жилого помещение, а именно Семенищевой Т.И. и Бакуниной Н.И., а последняя такое согласие не дала, то суд находит иск Семенищевой Т.И. к Бакуниной Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи Семенищевой Е.О. по месту жительства обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Семенищевой Т.И. к Бакуниной Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, обязании не чинить препятствия в регистрации члена семьи по месту жительства - удовлетворить.

Обязать Бакунину Н.И. не чинить Семенищевой Т.И. препятствия в регистрации дочери Семенищевой Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. Майское Джанкойского района Республики Крым по месту жительства по адресу : <адрес>, дав согласие на её регистрацию по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Судья: