Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова Е. В. и Лимоновой О. В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации городского округа – город Галич Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Федотов Е.В. и Лимонова О.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к администрации городского округа – город Галич Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования мотивировали тем, что в 1971 году в связи с трудовыми отношениями ФИО1, как работнику <данные изъяты> была предоставлена <адрес>, для проживания семьи.

Квартира предоставлялась на семью - ФИО1, его супруге Козловой (во втором браке Пановой) А. И., его матери ФИО3, детям - Козлову В. В.ичу, Козловой (в браке Вознесенской) М. В., Козловой (в браке Лимоновой) О. В., Козлову А. В., Козловой (в браке Матвеевой) Е. В..

Ордер на жилое помещение не выдавался, договор на проживание не заключался.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Лимонова О. В. и ее дети: сын - Федотов Е. В., дочь - ФИО2<дата> года рождения.

На имя Федотова Е. В. открыт лицевой счет на оплату коммунальных платежей.

ФИО1 умер в <дата> году.

Панова А. И. переехала в <адрес>, снялась с регистрационного учета и намерена использовать свое право на приватизацию занимаемого ею в настоящий момент жилого помещения.

ФИО3 умерла <дата>.

Козлов В. В.ич в <дата> году выехал из спорной квартиры, снялся с регистрационного учета и проживает: <адрес>.

Вознесенская М. В. с <дата> года выехала из спорной квартиры, снялась с регистрационного учета и проживает: <адрес>.

Лимонова О. В. дает свое согласие на приватизацию указанной квартиры, от участия в приватизации отказывается, так как использовала свое право на приватизацию другого жилого помещения.

Козлов А. В. с <дата> выехал из спорной квартиры, снялся с регистрационного учета и проживает по адресу: <адрес>

Матвеева Е. В. переехала в другую <адрес>, снялась с регистрационного учета и намерена использовать свое право на приватизацию занимаемого ею в настоящий момент жилого помещения.

Лимонова О. В. с детьми - Федотовым Е. В., ФИО2 открыто, добросовестно владеют и пользуются квартирой. Содержат квартиру полностью на свои средства, поддерживают в исправном состоянии, производят текущие и капитальные ремонты жилого помещения.

За все годы проживания семья требования о выселении или признании утратившими право пользования указанным жилым помещением не получала. Право пользования ими жилым помещением никто не оспаривал.

В настоящее время определить собственника или балансодержателя спорной квартиры не представляется возможным.

В 1992 году руководством ГОРЕМ-9 всем занимающим жилые помещения было предложено выкупить их в порядке приватизации в соответствии с введенным в действие с 11.07.1991 Законом РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», по которому в первоначальной редакции, действующей до 09.01.1993 приватизация жилья устанавливалась как на бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Приказом ..... по <данные изъяты> от <дата> было решено продать щитовые дома, расположенные в <адрес> по адресу: <адрес>, находящиеся на балансе <данные изъяты> по остаточной стоимости в частную собственность. Однако, руководство предприятия <данные изъяты> не оформило необходимых для передачи документов.

По сведениям комитета по делам архивов Костромской области ОГКУ «Государственный архив Костромской области» документы <данные изъяты> на хранение не поступали, в связи с чем не представляется возможным представить сведения о реорганизации <данные изъяты>

Как проходила реорганизация или ликвидация <данные изъяты> неизвестно. Какие решения принимались по жилому фонду, принадлежащему предприятию при прекращении деятельности, так же не известно. Документов не сохранилось.

Согласно сведениям справки ..... от <дата> Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской области в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Галич Костромской области квартира не значиться.

Согласно сведениям информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области ..... от <дата> квартира в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует.

В уведомлении Галичского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ..... от <дата> указано, что отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на указанный объект недвижимости.

Согласно справке о данных технического учета ..... от <дата>, двухкомнатная квартира расположена на 1 этаже одноэтажного каркасно-щитового жилого дома. Общая площадь квартиры составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь жилых комнат составляет - <данные изъяты> кв.м., площадь неотапливаемых помещений составляет - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с действующим законодательством Федотов Е. В. и ФИО2 имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, но не могут её осуществить по не зависящим от них обстоятельствам, в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд.

Федотов Е. В. и ФИО2 в приватизации жилья не участвовали.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г,- приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как следует из ст. 2 указанного Закона РФ - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» - Статья 18. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Просят суд признать за Федотовым Е. В., родившимся <дата> в <адрес>, право общей долевой собственности по праву приватизации на 1/2 (одну вторую) долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

признать за ФИО2, родившейся <дата> в <адрес>, право общей долевой собственности по праву приватизации на 1/2 (одну вторую) долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Федотов Е.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддержал.

Лимонова О.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа-город Галич Костромской области Виноградова М.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица: Матвеева Е.В., Козлов В.В., Панова А.И., Козлов А.В., Вознесенская М.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

В соответствии со ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа – город Галич Костромской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что следует признать за Федотовым Е.В. и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., по <данные изъяты> доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федотовым Е. В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером ....., расположенную по адресу: <адрес>.,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Федеральный судья А. А. Дубов