Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лаврентьева Е.Я. и Лаврентьев С.П. к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Лаврентьева Е.Я. и Лаврентьев С.П. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец Лаврентьев С.П., он же представитель истца Лаврентьевой Е.Я. по доверенности показал суду, что ... между ... кожгалантерейной фабрикой и ими, был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения, состоящего из трех комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: .... В соответствии с условиями договора указанная квартира передана им в общую совместную собственность, что противоречит требованиям закона, так как они по отношению друг другу являются, матерью и сыном, а в соответствии с ст. 34 СК РФ общая совестная собственность может быть, только у супругов. В связи с этим спорная квартира должна была им передаваться в общую долевую собственность с указанием конкретной доли передаваемой каждому из сособственников. Из чего следует, что при заключении договора и оформлении документов была допущена ошибка. Они обратились в администрацию городского поселения ... с целью внесения изменений в договор - определить доли в праве собственности, приобретенные каждым из сособственников в соответствии с договором приватизации, изменить вид собственности - «общая совместная» на «общая долевая ». Однако, там пояснили, что администрация не обладает полномочиями по внесению изменений в договор приватизации, т.к. ... администрация не являлась стороной по договору передачи квартир в собственность граждан. «... кожгалантерейной фабрики», которая выступала стороной по договору, как и ее правопреемников в настоящий момент не существует. В связи с ошибкой в документах, они в настоящий момент не могут распорядиться принадлежащим им имуществом. Признание права собственности на квартиру необходимо им для осуществления прав собственников недвижимого имущества. Просит признать за Лаврентьева Е.Я. и Лаврентьев С.П. в равных долях (по ... доле за каждым) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Представитель ответчика Администрация городского поселения ... Луховицкого муниципального района ... в судебное заседание не явился по уважительной причине, своим ходатайством просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района ....

Суд, выслушав сторону, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... г. следует, что Белоомутская кожгалантерейная фабрика передала в собственность Лаврентьевой Е.Я. и Лаврентьеву С.П. в общую совместную собственность квартиру, состоящую состоящего из трех комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: .... Количество членов семьи- два человека, участвует в приватизации два человека. / л.д.9/.

- Из технического паспорта на жилое помещение / квартиру/ расположенную ... выданным Луховицким филиалом ГУП МО «МОБТИ» инвентарный номер ..., выданного ... следует, что трехкомнатная ... ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенна по адресу: ... согласно экспликации к поэтажному плану / л.д.5-8/.

Из справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... по ... от ... ... следует, что организация ООО «Кожгалантерея» расположенная по адресу ..., пгт. ..., ул. ...- исключено из ЕГРЮЛ ... по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 129 ФЗ от ...

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Лаврентьева С.П. и Лаврентьевой Е.Я. подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст. 34 СК РФ общая совестная собственность может быть, только у супругов.

Как усматривается из условий договора, указанная квартира передана Лаврентьевой Е.Я. и Лаврентьеву С.П. в общую совместную собственность, что противоречит требованиям закона, так как они по отношению друг другу являются, матерью и сыном, а в соответствии с ст. 34 СК РФ общая совестная собственность может быть, только у супругов. В связи с этим спорная квартира должна была им передаваться в общую долевую собственность с указанием конкретной доли передаваемой каждому из сособственников.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

в связи с отказом истца Лаврентьева С.П. о взыскании с ответчика уплаченной истцом госпошлины при с подачи иска в суд, суд считает возможным не применять норму ст.98 ГПК РФ, и не взыскавать данный вид ФИО12

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврентьева Е.Я. и Лаврентьев С.П. к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Лаврентьева Е.Я. и Лаврентьев С.П. в равных долях по ... доле за каждым право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Т.А. Павленко