Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» (далее ООО «Коммунальщик») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Коммунальщик» предоставило ФИО1 услуги по отоплению принадлежащего ей жилого помещения, однако обязанность по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнена. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальщик» сумму <данные изъяты> в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>, а также взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальщик» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, подтвердив все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат «Адвокатского кабинета» ФИО5, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с не установлением места жительства и пребывания ФИО1 исковые требования ООО «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг не признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Граждане собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за отопление (теплоснабжение) с момента возникновения права собственности на жилое помещение (статьи 153, 154, Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора № на приватизацию квартиры, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 передана в собственность <адрес>.

Собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (статья 154 ЖК РФ). С учетом изложенных положений законодательства ФИО1, являясь собственником жилого помещения, должна нести обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за коммунальные услуги.

ООО «Коммунальщик» является юридическим лицом, созданным с целью удовлетворения общественных потребностей физических лиц в услугах и осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (пункты 2.3, 2.4 Устава ООО «Коммунальщик») на территории <данные изъяты> района Красноярского края (справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса РФ).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (статья 540 Гражданского кодекса РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что права и обязанности по договору теплоснабжения ООО «Коммунальщик» с гражданкой ФИО1 возникли с момента возникновения права собственности ФИО1 на <адрес>, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах …. устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги – отопление – рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса РФ).

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, и регулировало отношения между исполнителями и потребителями (гражданами) коммунальных услуг, устанавливало их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 19, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам подпункта 1 пункта 1 расчета платы за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления в следующем порядке: размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:, (1), где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Как установлено в судебном заседании общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 10.10.2011 N 310-п, от 16.11.2011 N 511-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую обществом с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" (<данные изъяты> район, <данные изъяты>, ИНН №)» утверждены тарифы на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составили <данные изъяты> соответственно.

Решением Совета депутатов Тасеевского Сельсовета Тасеевского района Красноярского края от 28 ноября 2007 года № 15-56-р «Об оплате жилья и коммунальных услуг в 2008 году по МУП «Коммунальщик» утвержден норматив потребления коммунальных услуг – месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме и составил <данные изъяты>

Согласно представленного расчета, произведенного в соответствии с установленными тарифами за коммунальные услуги, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, правильным и основанным на требованиях закона.

Кроме того, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчета пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, правильным и основанным на требованиях закона.

Таким образом, суд находит требования ООО «Коммунальщик» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» сумму <данные изъяты> в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.Р. Гурочкина

Дело №2-195/2014