Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобетательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 87,2 кв.м., жилой площадью 48 кв.м., инвентарный номер 7417, расположенный по адресу: <адрес>

Истица в обоснование иска сослалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году она и её супруг ФИО7 построили жилой дом в <адрес>. С момента постройки дома и по настоящее время она проживает в этом жилом доме.

Её супруг умер ДД.ММ.ГГГГ года. Завещание супруг не совершал. На 1/2 долю дома, которая по закону числится за её супругом, наследственных прав никто не заявлял.

С ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в жилом доме одна.

В настоящее время жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Документы на постройку жилого дома не сохранились, акт ввода в эксплуатацию жилого дома не составлялся. В настоящее время каким-либо образом восстановить документы не представляется возможным, так как прошло много времени. Но с момента постройки дома она была записана в похозяйственных книгах Боковского сельского поселения. Это подтверждается справкой Боковского сельского поселения N 166 от 19.01.2018 года.

Она постоянно проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года (в связи с заменой паспорта СССР на паспорт РФ) зарегистрирована в указанном жилом доме, записана в похозяйственных книгах поселения, проводит в доме ремонтные работы, приводит в порядок приусадебный земельный участок, оплачивает налоги на имущество, на что тратит собственные средства. Считает, что у неё возникло право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, а с момента постройки прошло более 30 лет и нет реальной возможности восстановить эти документы, она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности, чем нарушаются её права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ в части владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истица ФИО1 в суде поддержала свои исковые требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 признал (л.д. 36).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был надлежаще извещен. Причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на спорный жилой дом и приусадебный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 19, 20).

В реестре муниципальной собственности Боковского сельского поселения спорный жилой дом не числится (л.д. 16).

Из технического паспорта на спорный жилой дом следует, что жилой дом числится за ФИО8.

Как следует из постановления администрации Боковского сельского поселения от 19.01.2018 года № 16, жилому дому, зарегистрированному за ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 18).

Истица ФИО1 является супругой ФИО9, с которым вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 38).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> (л.д. 7).

Как видно из ответа нотариуса Боковского нотариального округа, после смерти ФИО11 наследство приняла истица ФИО1 (л.д. 32-35).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 87,2 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м., инвентарный номер 7417, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.

Копия верна: Судья – Р.Н. Заяц