Гражданский кодекс часть 1

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре Петровой Н.А., с участием представителя истца ООО «Вектор-С» Скобелева Ф.Н., третьего лица кадастрового инженера Семеновского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Чехова М.Г.

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Вектор-С» к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, ФИО1 об установлении фактов наличия реестровых ошибок, допущенных в сведениях при постановке границ земельных участков на государственный кадастровый учет, о признании материалов межевания земельных участков недействительными, об удалении сведений о координатах характерных точек границ земельных участков и их графической части (графики) из государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на них,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вектор-С» обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, ФИО1 об установлении фактов наличия реестровых ошибок, допущенных в сведениях при постановке границ земельных участков на государственный кадастровый учет, о признании материалов межевания земельных участков недействительными, об удалении сведений о координатах характерных точек границ земельных участков и их графической части (графики) из государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на них. Утверждая при этом, что на основании государственного акта на право пользования землей А-1 № 514449 от 07 декабря 1993 года, выданного администрацией Семеновского района Нижегородской области, Семеновскому филиалу Российско-Чешского предприятия «Вариант-Импекс ЛТД» для его (филиала) деятельности в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 0,25 га по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А. Далее, на основании распоряжения администрации Семеновского района Нижегородской области от 18 сентября 2003 года № 602-р «О предоставлении земельного участка ООО «Вектор-С», указанный выше земельный участок был разделен на два, в результате ООО «Вектор-С» в собственность за плату были предоставлены два земельных участка: с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой; с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания магазина, расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А. Земельный участок ООО «Вектор-С» с кадастровым номером 52:12:1800321:277 по периметру огорожен в основном бетонным забором, который существует на протяжении более 20 лет, с одной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 52:12:1800321:829, расположенным по адресу: г. Семенов, ул. 50 лет Октября, д.6, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО1, далее с земельным участком с кадастровым номером 52:12:1800321:20, расположенным по адресу: г. Семенов, ул. Груздева, д.7, принадлежащим ФИО3, с другой стороны: с земельным участком Нижегородского облпотребсоюза, на котором размещен центральный рынок г. Семенова. На данном земельном участке ООО «Вектор-С» был возведен двухэтажный универсальный торговый центр. Земельный участок ООО «Вектор-С» с кадастровым номером 52:12:1800321:278 по периметру огорожен бетонным, часть каменным забором, которые также существуют более 20 лет, с одной стороны граничит с земельным участком Нижегородского облпотребсоюза, далее, с землями неразграниченной муниципальной собственности, с другой стороны: с земельным участком с кадастровым номером 52:12:1800321:829, расположенным по адресу: г. Семенов, ул. 50 лет Октября, д.6, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО1 На данном земельном участке ООО «Вектор-С» был возведен одноэтажный магазин-кафе «Вариант». Перед продажей указанных земельных участков в собственность ООО «Вектор-С», комитет по управлению муниципальным имуществом Семеновского района Нижегородской области проводил их межевание. Кадастровые работы по установлению местоположения границ данных земельных участков на местности выполняла единственная, имевшая тогда муниципальная межевая организация - муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Землеустроитель» (банкрот с 2010 года). Межевание проводилось в существующей в Семеновском районе Нижегородской области до 01 января 2009 года условной системе координат, имеющей значительные недостатки в определении и закреплении (привязке) координат характерных узловых поворотных точек границ земельных участков, в результате чего в государственный реестр недвижимости (ГРН) кадастровыми инженерами представлялись ошибочные, неверные сведения о местоположении границ данных земельных участков, то есть происходили реестровые ошибки. Такие ошибки произошли и при постановке координат характерных точек границ земельных участков ООО «Вектор-С» с кадастровыми номерами 52:12:1800321:277 и 522:12:1800321:278 на государственный кадастровый учет. Так из прилагаемого ортофотоплана видно, что документальные границы данных земельных участков смещены и налагаются на границы земельного участка Нижегородского облпотребсоюза, а также на земли, находящиеся в муниципальной собственности, при том, что спора о фактическом местоположении смежных границ земельных участков у ООО «Вектор-С» ни с Нижегородским облпотребсоюзом, ни с администрацией г.о. Семеновский не имеется. Глава 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от 03 июля 2016 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02 января 2017 года), предусматривает исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Так, в соответствии с пунктом 3 ст. 61 указанного Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнявшем кадастровые работа, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необоходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. С Нижегородским облпотребсоюзом и администрацией городского округа Семеновский Нижегородской области спора о фактическом местоположении смежных границ принадлежащих истцу на праве собственности земельных участков, не имеется. Администрация г.о. Семеновский Нижегородской области привлекается в качестве ответчика по причине того, что реестровые ошибки при постановке координат характерных узловых поворотных точек границ земельных участков ООО «Вектор-С» с кадастровыми номерами 52:12:1800321:277 и 52:12:1800321:278 на государственный кадастровый и реестровый учет были допущены муниципальной межевой организацией, которой в настоящее время не существует, соответственно привлечь ее не представляется возможным. В процессе установления обстоятельства, имеющих значение для гражданского дела, оказалось, что земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 50 лет Октября, д.6, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1, был также замежован в условной системе координат г. Семенов, в результате чего, произошло наложение документальных границ данного земельного участка на один из земельных участков истца, а также на размещенное на нем, принадлежащее ООО «Вектор-С» нежилое строение (реестровая ошибка). В отличие от Нижегородского облпотребсоюза и администрации г.о. Семеновский Нижегородской области ответчик ФИО1 высказал свое несогласие с местоположением фактических границ принадлежащих ООО «Вектор-С» земельных участков, а конкретно: относительно местоположения бетонного забора истца, отграничивающего его земельные участки, однако в судебную инстанцию за разрешением данного вопроса не обращался. Истец считает, что исправление данных реестровых ошибок будет возможно только после удаления из ЕГРН не только сведений о координатах характерных точек границ и графики земельных участков истца ООО «Вектор-С», но и сведений о координатах характерных точек границ и графики земельного участка ответчика ФИО1 Просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:277 в землеустроительном деле (межевом плане), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д.1А, принадлежащий на праве собственности истцу ООО «Вектор-С», а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка; признать сведения, содержащиеся в землеустроительном деле (межевом плане) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, ошибочными и недействительными; установить, что решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, а также его графической части (графики) из Единого государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок, признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:278 в землеустроительном деле (межевом плане), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения магазина, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, принадлежащий на праве собственности истцу ООО «Вектор-С», а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка, признать сведения, содержащиеся в землеустроительном деле (межевом плане) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения магазина, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, ошибочными и недействительными, установить, что решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения магазина, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, а также его графической части (графики) из Единого государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок, признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:829 в землеустроительном деле (межевом плане), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:829, общей площадью 1224 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 50-лет Октября, д.6, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1, а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного хмельного участка, признать сведения, содержащиеся в землеустроительном деле (межевом плане) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:829 общей площадью 1224 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 50-лет Октября, д.6 ошибочными и недействительными, установить, что решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:829, общей площадью 1224 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 50-лет Октября, д.6, а также его графической части (графики) из Единого государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ООО «Вектор-С» по доверенности Скобелев Ф.Н. полностью поддержал исковые требование и просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности ФИО5 не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО1 по неизвестной причине. О дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании специалист - кадастровый инженер Семеновского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Чехов М.Г. показал, что исковые требования ООО «Вектор-С» законны и обоснованы. Межевание проводилось в существующей в Семеновском районе Нижегородской области до 01 января 2009 года условной системе координат, имеющей значительные недостатки в определении и закреплении (привязке) координат характерных узловых поворотных точек границ земельных участков, в результате чего в государственный реестр недвижимости кадастровыми инженерами представлялись ошибочные, неверные сведения о местоположении границ данных земельных участков, то есть происходили реестровые ошибки. Такие ошибки произошли и при постановке координат характерных точек границ земельных участков ООО «Вектор-С» с кадастровыми номерами 52:12:1800321:277 и 522:12:1800321:278 на государственный кадастровый учет. Так из прилагаемого ортофотоплана видно, что документальные границы данных земельных участков смещены и налагаются на границы земельного участка Нижегородского облпотребсоюза, а также на земли, находящиеся в муниципальной собственности.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области по доверенности ФИО7, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект земельных отношений, представляет собой часть поверхности земли (в том числе, почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном законом порядке. Формирование земельного участка осуществляется путем проведения мероприятий по описанию и удостоверению границ. Описание границ земельного участка осуществляется путем составления предусмотренной законом землеустроительной документации, составленной на основании сведений, государственного земельного и градостроительных кадастров, а также сведений полученных при проведении работ по межеванию границ земельного участка, а именно геодезических и картографических работ.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.п.1 и 2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав установленном настоящим Федеральным законом порядке, в части на основании межевого плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном законом порядке.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащая в межевом плане, техническом плане, карта-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению на основании вступившего в з конную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании государственного акта на право пользования землей А-1 № 514449 от 07 декабря 1993 года, выданного администрацией Семеновского района Нижегородской области, Семеновскому филиалу Российско-Чешского предприятия «Вариант-Импекс ЛТД» для его (филиала) деятельности в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 0,25 га по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А. Далее, на основании распоряжения администрации Семеновского района Нижегородской области от 18 сентября 2003 года № 602-р «О предоставлении земельного участка ООО «Вектор-С», указанный выше земельный участок был разделен на два, в результате ООО «Вектор-С» в собственность за плату были предоставлены два земельных участка: с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой; с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания магазина, расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А. Земельный участок ООО «Вектор-С» с кадастровым номером 52:12:1800321:277 по периметру огорожен в основном бетонным забором, который существует на протяжении более 20 лет, с одной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 52:12:1800321:829, расположенным по адресу: г. Семенов, ул. 50 лет Октября, д.6, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО1, далее с земельным участком с кадастровым номером 52:12:1800321:20, расположенным по адресу: г. Семенов, ул. Груздева, д.7, принадлежащим ФИО3, с другой стороны: с земельным участком Нижегородского облпотребсоюза, на котором размещен центральный рынок г. Семенова. На данном земельном участке ООО «Вектор-С» был возведен двухэтажный универсальный торговый центр. Земельный участок ООО «Вектор-С» с кадастровым номером 52:12:1800321:278 по периметру огорожен бетонным, часть каменным забором, которые также существуют более 20 лет, с одной стороны граничит с земельным участком Нижегородского облпотребсоюза, далее, с землями неразграниченной муниципальной собственности, с другой стороны: с земельным участком с кадастровым номером 52:12:1800321:829, расположенным по адресу: г. Семенов, ул. 50 лет Октября, д.6, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО1 На данном земельном участке ООО «Вектор-С» был возведен одноэтажный магазин-кафе «Вариант». Перед продажей указанных земельных участков в собственность ООО «Вектор-С», комитет по управлению муниципальным имуществом Семеновского района Нижегородской области проводил их межевание. Кадастровые работы по установлению местоположения границ данных земельных участков на местности выполняла единственная, имевшая тогда муниципальная межевая организация - муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Землеустроитель» (банкрот с 2010 года). Межевание проводилось в существующей в Семеновском районе Нижегородской области до 01 января 2009 года условной системе координат, имеющей значительные недостатки в определении и закреплении (привязке) координат характерных узловых поворотных точек границ земельных участков, в результате чего в государственный реестр недвижимости (ГРН) кадастровыми инженерами представлялись ошибочные, неверные сведения о местоположении границ данных земельных участков, то есть происходили реестровые ошибки. Такие ошибки произошли и при постановке координат характерных точек границ земельных участков ООО «Вектор-С» с кадастровыми номерами 52:12:1800321:277 и 522:12:1800321:278 на государственный кадастровый учет. Так из прилагаемого ортофотоплана видно, что документальные границы данных земельных участков смещены и налагаются на границы земельного участка Нижегородского облпотребсоюза, а также на земли, находящиеся в муниципальной собственности, при том, что спора о фактическом местоположении смежных границ земельных участков у ООО «Вектор-С» ни с Нижегородским облпотребсоюзом, ни с администрацией г.о. Семеновский не имеется. Глава 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от 03 июля 2016 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02 января 2017 года), предусматривает исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Так, в соответствии с пунктом 3 ст. 61 указанного Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнявшем кадастровые работа, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необоходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. С Нижегородским облпотребсоюзом и администрацией городского округа Семеновский Нижегородской области спора о фактическом местоположении смежных границ принадлежащих истцу на праве собственности земельных участков, не имеется. В процессе установления обстоятельства, имеющих значение для гражданского дела, оказалось, что земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 50 лет Октября, д.6, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1, был также замежован в условной системе координат г. Семенов, в результате чего, произошло наложение документальных границ данного земельного участка на один из земельных участков истца, а также на размещенное на нем, принадлежащее ООО «Вектор-С» нежилое строение (реестровая ошибка).

На основании изложенного суд полагает, что заявленные исковые требования ООО «Вектор-С» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 - 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вектор-С» к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:277 в землеустроительном деле (межевом плане), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д.1А, принадлежащий на праве собственности истцу ООО «Вектор-С», а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Признать сведения, содержащиеся в землеустроительном деле (межевом плане) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, ошибочными и недействительными.

Установить, что решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:277, общей площадью 1270 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения здания столовой, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, а также его графической части (графики) из Единого государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:278 в землеустроительном деле (межевом плане), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения магазина, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, принадлежащий на праве собственности истцу ООО «Вектор-С», а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Признать сведения, содержащиеся в землеустроительном деле (межевом плане) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения магазина, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, ошибочными и недействительными.

Установить, что решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:278, общей площадью 920 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения магазина, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 3-х Коммунистов, д. 1А, а также его графической части (графики) из Единого государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:829 в землеустроительном деле (межевом плане), на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:829, общей площадью 1224 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 50-лет Октября, д.6, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1, а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного хмельного участка.

Признать сведения, содержащиеся в землеустроительном деле (межевом плане) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:829 общей площадью 1224 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 50-лет Октября, д.6 ошибочными и недействительными.

Установить, что решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:829, общей площадью 1224 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. 50-лет Октября, д.6, а также его графической части (графики) из Единого государственного реестра недвижимости без прекращения права собственности на данный земельный участок.

Заочное решение может быть обжаловано в суд, принявший данное решение, ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Евсеев