Решение № 2-195/202003И от 03.06.2020 Новодвинского городского суда (Архангельская область)

Дело № 2-195/2020 03 июня 2020 года

УИД 29RS0016-01-2020-000054-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,

с участием представителя истца Титова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Кривоноговой О. Ю. к Муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец Кривоногова О.Ю., в лице своего представителя Титова М.Ю., обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" (далее по тексту МУП «Жилкомсервис») о защите прав потребителя. В обоснование требований указала, что является собственником двухкомнатной <адрес>. Управление домом осуществляет МУП «Жилкомсервис». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию и текущему ремонту кровли и межпанельных швов указанного дома осенью 2019 года во время ливневых осадков происходило протекание кровли и швов в районе ее квартиры, страдает внутренняя отделка квартиры, развивается плесневый грибок. В добровольном порядке данный недостаток в содержании кровли и межпанельных швов ответчик не устраняет. Поэтому просила обязать ответчика устранить причину протечки кровли и межпанельных швов данного многоквартирного жилого дома в районе ее квартиры.

Истец Кривоногова О.Ю., извещенная о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Титова М.Ю., который исковые требования к ответчику уточнил с учетом результатов проведенной по делу судебной экспертизы, окончательно просит обязать ответчика провести текущий ремонт кровли в границах всей квартиры истца. Работы выполнить с полным съёмом старого кровельного покрытия по захваткам в следующей последовательности:

Обязать ответчика провести ремонтно-строительные работы текущего характера в отношении межпанельных швов в границах <адрес>, а именно: межпанельные швы карнизных свесов (Ш (к.с.):4/Г; Ш (к.с.):3/Г;) согласно ГЭСНр 53-21-40 «Ремонт и восстановление герметизации стыков наружных стеновых панелей». Состав работ: Расчистка лицевых кромок стыков от старой краски, герметика, пыли и других видов загрязнения. Вскрытие стыков с удалением пришедшего в негодность заполнителя. Герметизация стыка с нагнетанием монтажной пены и укладкой прокладки «Вилатерм». Заделка швов мастикой». Работы по текущему ремонту выполнить согласно нормативно-технической документации, действующей на территории РФ: СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», ВСН 40-96 «Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий», ТР 116-01 «Технология применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей», ТР 196-08 «Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей», а так же рекомендациям производителя используемых строительных материалов. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представился в сумме 25000 руб. Дополнительно пояснил, что о неисправностях общедомового имущества в районе квартиры истца ответчик знал из претензионного обращения поданного ему 10.01.2020 и в своем письменном ответе от 02.03.2020 обязался выполнить требуемый ремонт неисправного общего имущества, однако до настоящего времени данную обязанность не исполнил, что исключает установление ответчику какого-либо срока для исполнения указанных требований.

Представитель ответчика МУП «Жилкомсервис» Баранцева М.С. в письменных пояснениях просит установить срок исполнения требований истца до 01.08.2020, в связи с возникшей сложной ситуацией,в связи с распространением новой инфекции и трудном материальном положении ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Кривоногова О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «Жилкомсервис», что подтверждается договором управления от 24.07.2006.

В связи с ненадлежащим содержанием общего имущества дома, кровли дома и межпанельных швов в районе квартиры, неоднократно в 2019 года происходило проникновение влаги в помещения ее квартиры.

Указанное подтверждается актом осмотра квартиры истца от 02.10.2019 составленного МУП «Жилкомсервис», актом осмотра квартиры истца от 07.11.2019, составленного ООО «Экспертиза-29» и результатами проведенной по делу судебной экспертизы, изложенными в заключении эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 70/20-СД от 13.04.2020 и ответчиком не оспаривалось.

10 января 2020 года истец, в лице своего представителя Титова М.Ю., вручила ответчику заявление о возмещении причиненного ущерба и устранении причин протекания воды в ее квартиру, которое до настоящего времени ответчиком в необходимом объеме выполнения работ не исполнено.

В целях устранения причин протекания воды в свою квартиру истцом предъявлены исковые требования к ответчику в уточненной их части.

В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений ст. 21 ЖК РФ и п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдением прав и законных интересов собственников помещений.

Пунктом 11 Правил установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

В силу п. 2.2.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться организацией по обслуживанию жилищного фонда в день их поступления, не позднее, чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аварийные заявки по протечке в отдельных местах кровли устраняются в течение суток, повреждения системы водоотвода водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений устраняются организацией по обслуживанию жилищного фонда в течение пяти суток.

Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организацией по обслуживанию жилищного фонда надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков, обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать: промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод; систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети (п. 3.6.27 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В соответствии с п. 4.6.1.26. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться.

Согласно пунктов 4.2.1.1 и 4.2.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.

Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме).

Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать требованиям, указанным в п. 4.2.1.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В соответствии с п. 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должно устраняться по мере выявления. Согласно пункту 2 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту, имеющемуся в приложении N 7 к указанным Правилам, герметизация стыков относится к работам по текущему ремонту.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

По договору управления многоквартирным домом ответчик обязался за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также с соблюдением требований по качеству и безопасности оказываемых услуг и выполняемых работ.

Таким образом, обеспечение надлежащего содержания общего имущества жилого дома, текущий ремонт кровли, конструктивных элементов и оборудования, в том числе обеспечение надлежащего состояния кровельного покрытия, стыковых соединений, имеющие протечки, а также незамедлительное устранение протечек при их выявлении, являются обязанностью управляющей организации, за выполнение которой взимается плата, в том числе с собственников жилых помещений.

Доказательств того, что ответчиком до судебного заседания устранена причина протекания воды в квартиру истца в суд не представлено.

При рассмотрении дела, в связи со спором сторон относительно причин возникновения протекания влаги в квартиру истца, судом по ходатайству ответчика назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Архангельский областной центр экспертизы».

Согласно заключения эксперта № 70/20-СД от 13.04.2020, составленного ООО «Архангельский областной центр экспертизы» существует реальная угроза проникновения влаги в квартиру истца, из-за совокупности факторов:

- из-за ненадлежащего технического состояния кровли в осях В-Г/3-4, имеется общее нарушение целостности водоизоляционного ковра в границах исследуемого помещения, в том числе: повреждения кровельного покрытия в виде: неплотного прилегания, сползания рулонного ковра (образования зазоров) от основания в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям, расслаивания полотнищ рулонных материалов и появления в них повреждений, локализованные вблизи шахты вентиляционного канала в осях В-Г/4; повреждения кровельного покрытия в виде: отслаивания полотна водоизоляционного покрытия от стального листа карнизного свеса; нарушения целостности облицовка карнизного свеса из стальных листов, в месте фальцевого соединения листов между собой; биологического разрушения в виде мха, локализованные вдоль карнизного свеса в осях Г/3-4;

из-за ненадлежащего технического состояния межпанельных швов карнизных свесов (Ш (к.с.): 4/Г; Ш (к.с.): 3/Г), имеются нарушение целостности и промерзание из-за перенасыщения влагой (в месте сопряжения с вертикальными швами ВШ: 3/Г; ВШ: 4/Г стеновой панели).

Для устранения данной угрозы, причин протекания воды в квартиру истца требуется проведение работ текущего характера общедомового имущества согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»; МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий»; МДС 13-3.2000 «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности».

Необходимо произвести ремонтно-строительные работы текущего характера межпанельных швов в границах исследуемой квартиры истца, а именно: межпанельные швы карнизных свесов (Ш(к.с.):4/Г; Ш(к.с.):3/Г;) согласно ГЭСНр 53-21-40 «Ремонт и восстановление герметизации стыков наружных стеновых панелей». Состав работ: Расчистка лицевых кромок стыков от старой краски, герметика, пыли и других видов загрязнения. Вскрытие стыков с удалением пришедшего в негодность заполнителя. Герметизация стыка с нагнетанием монтажной пены и укладкой прокладки «Вилатерм». Заделка швов мастикой». Работы по текущему ремонту необходимо выполнять согласно нормативно-технической документации, действующей на территории РФ: СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», ВСН 40-96 «Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий», ТР 116-01 «Технология применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей», ТР 196-08 «Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей», а также рекомендациям производителя используемых строительных материалов.

Необходимо произвести ремонтно-строительные работы текущего характера по замене кровельного покрытия в границах исследуемых помещений в осях В-Г/3-4. Работы по ремонту кровель с полным съемом старого кровельного ковра выполняются по захваткам в следующей последовательности:

При обследовании кровли в рамках экспертного осмотра от 27.03.2020 зафиксировано: ненадлежащее техническое состояние, нарушение целостности водоизоляционного ковра в границах исследуемого помещения квартиры истца в осях В-Г/3-4. Идентичное техническое состояние прослеживается на поверхности кровли в границах всей квартиры №28 в осях А-Г/1-4.Поэтому необходимо произвести ремонтно-строительные работы текущего характера по замене кровельного покрытия в границах всей квартиры № 28 в осях А-Г/1-4.

Истец в своих требованиях просит устранить ответчика данные недостатки в содержании общего имущества многоквартирного дома в зоне нахождения своей квартиры, возложив на ответчика обязанность выполнить текущий ремонт данных мест в порядке и на условиях предусмотренных вышеуказанными актами, что суд считает обоснованными, поскольку возражений относительно такого порядка защиты жилищных прав истца ответчиком в судебное заседание не предоставлено.

В связи с чем, возложение на ответчика обязанности выполнить такой ремонт в порядке и на условиях заявленных истцом согласно схемы расположения повреждений мест общего пользования в границах <адрес> указанной на странице 22 заключения эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 156/19-СД от 04.03.2020 основано на законе, обосновано представленными доказательствами и потому подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность выполнить текущий ремонт межпанельных швов и кровельного покрытия крыши дома в границах квартиры истца в течении пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Оснований для установления ответчику другого срока, о чем в своем заявлении просит ответчик, суд не усматривает, в связи с необоснованностью данного заявления и возникшей реальной угрозы нарушения жилищных прав истца на безопасное проживание в жилом помещении.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении требований истца о взыскании судебных расходов установлено, что 20.05.2020 истец оплатила оказываемые ей ИП Титовым М.Ю. по настоящему делу юридические услуги в сумме 25000 руб., что подтверждается, выданной ИП Титовым М.Ю. квитанцией к приходному кассовому ордеру № 7.

Из материалов дела усматривается, что интересы истца при разбирательстве дела в Новодвинском городском суде на основании доверенности представлял Титов М.Ю., который подготовил и предъявил в суд исковое заявление к ответчику, участвовал при подготовке дела к судебному разбирательству при проведении 30.01.2020 беседы, в предварительном судебном заседании 07.02.2020 и в судебном заседании 21.05.2020 с перерывом до 03.06.2020 при рассмотрении дела по существу, предоставляя в обоснование требований истца письменные доказательства по делу.

При таких обстоятельствах, суд считает требования о взыскании судебных расходов, по праву обоснованным.

В отношении размера судебных расходов на оплату услуг представителя, суд отмечает следующее.

Как указано в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Таким образом, при взыскании следует принимать во внимание обстоятельства, свидетельствующие о том, что расходы стороны вызваны объективной необходимостью по защите нарушенного права, при этом для решения вопроса о размере взыскиваемых расходов на оказание услуг представителя необходимо исследовать как представленные документы, подтверждающие факт оказания услуг, так и размер понесенных стороной затрат. Право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возникает при условии фактического несения стороной затрат, получателем которых является лицо, оказывающее юридические услуги.

Лицо, требующее возмещения таких расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Согласно п. 11 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Требование разумности затрат не означает ограничение права лица компенсировать все фактически понесенные расходы, но исключает возмещение необоснованно завышенных затрат, расходов, не предназначенных исключительно для наилучшей защиты нарушенных прав и интересов.

Для определения пределов разумности понесенных по делу судебных расходов значение имеет сложность дела, необходимость затраченных стороной средств правовой защиты, а также адекватность стоимости услуг представителя с учетом проработанности правовой позиции и квалифицированности ее представления.

Обоснованность своих требований истец подтверждает представленной квитанцией об оплате, разумность определяют на свое усмотрение, не ссылаясь при этом на какие-либо расценки, утверждённые ИП Титовым М.Ю.

Учитывая изложенное и определяя размер подлежащих возмещению расходов, суд учитывает требования разумности, принимает во внимание сложность спора, объем выполненной представителем истца работы, период участия в ходе подготовки дела к судебному разбирательству дела и при рассмотрении дела по существу, процессуальное поведение ответчика, с целью установления баланса между правами лиц, участвующих в деле, считает разумной и достаточной при тех обстоятельствах, при которых происходило рассмотрение дела с непосредственным участием представителя истца определить к взысканию 15000 рублей.

Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов в большем размере, суд не усматривает, так как заявленный размер судебных расходов, суд считает неразумным и чрезмерным.

В связи со спором сторон судом по ходатайствам ответчика назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «АрхОблЭкспертиза».

По определению суда от 07.02.2020 оплата расходов по экспертизе возложена на ответчика.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, возвещение расходов по экспертизе в сумме 19000 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует возложить на ответчика в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», размер которой определен статьями 52, 333.19 НК РФ и составляет по требованиям неимущественного характера 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Кривоноговой О. Ю. к Муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» обязанность в течении пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт кровли в границах всей <адрес> согласно схемы расположения повреждений мест общего пользования в границах <адрес> указанной на странице 22 заключения эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 156/19-СД от 04.03.2020. Работы выполнить с полным съёмом старого кровельного покрытия по захваткам в следующей последовательности:

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» обязанность в течении пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести ремонтно-строительные работы текущего характера в отношении межпанельных швов в границах <адрес>согласно схемы расположения повреждений мест общего пользования в границах <адрес> указанной на странице 22 заключения эксперта ООО «Архангельский областной центр экспертизы» № 156/19-СД от 04.03.2020, а именно:

межпанельные швы карнизных свесов (Ш (к.с.):4/Г; Ш (к.с.):3/Г;) согласно ГЭСНр 53-21-40 «Ремонт и восстановление герметизации стыков наружных стеновых панелей». Состав работ: Расчистка лицевых кромок стыков от старой краски, герметика, пыли и других видов загрязнения. Вскрытие стыков с удалением пришедшего в негодность заполнителя. Герметизация стыка с нагнетанием монтажной пены и укладкой прокладки «Вилатерм». Заделка швов мастикой».

Работы по текущему ремонту выполнить согласно нормативно-технической документации, действующей на территории РФ: СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», ВСН 40-96 «Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий», ТР 116-01 «Технология применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей», ТР 196-08 «Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей», а так же рекомендациям производителя используемых строительных материалов.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу Кривоноговой О. Ю. судебные расходы на оплату услуг представился в сумме 15000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кривоноговой О. Ю. к муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» о взыскании судебных расходов, отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» Архангельской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Архангельский областной центр экспертизы» расходы по составлению экспертного заключения в сумме 19000 руб. (по счету № 102 от 01.04.2020).

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 10 июня 2020 года.