Гражданский кодекс часть 1

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т. Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к территориальному отделу с.ФИО8 администрации ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к территориальному отделу с.ФИО8 ААМО СК о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировал следующим:

Он, ФИО1 в 1998 году приобрел жилой дом с приусадебным земельным участком мерой 1500 кв.м., с кадастровым номером 26:18:100353:8, расположенный по адресу: с.ФИО8 ААМО <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок он приобрел у бывшего собственника ФИО2, которая там ранее проживала вместе с семьей по договору купли- продажи составленным в простой письменной форме, в настоящее время он утерян.

Согласно отчету о рыночной стоимости жилого дома, расположенного в с.ФИО8ФИО3<адрес>№, выполненного ООО «ДЭД ЭКСПЕРТ» в лице оценщика ФИО6 рыночная стоимость указанного жилого дома составляет №, кадастровый номер жилого дома отсутствует.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости стоимость земельного участка мерой № кв.м., с кадастровым номером №:8, на котором находится указанный жилой дом, расположенного по адресу <адрес>, с.ФИО8, <адрес>, №, составляет № рублей.

Он открыто, добросовестно владеет указанным жилым домом и земельным участком с 1998 года, по настоящее время в нем он не проживает, так как не может зарегистрироваться в нем по причине отсутствия правоустанавливающих документов, а также по причине того, что дом находится в аварийном состоянии и требует капитального ремонта.

В настоящее время он решил надлежащим образом оформить свое право на недвижимое имущество, в связи с чем он обратился в суд, просит признать за ним –ФИО1, право собственности на недвижимое имущество –жилой дом, общей площадью 28,2 кв.м, (кадастровый номер отсутствует) и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, с.ФИО8, <адрес>№.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации ФИО3 муниципального округа <адрес>ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией ФИО3 муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, право собственности на недвижимое имущество –жилой дом, общей площадью № кв.м, (кадастровый номер отсутствует) и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, с.ФИО8, <адрес>, №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько