Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Смоленскому областному государственному унитарному предприятию «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление» о прекращении права хозяйственного ведения на квартиру № по ул. , прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную ДД.ММ.ГГГГ за №

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с требованием к Смоленскому областному государственному унитарному предприятию «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление» о прекращении права хозяйственного ведения на квартиру № , расположенную в доме № по ул. , прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную ДД.ММ.ГГГГ за № , сославшись на то, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», они обратились в Шумячский районный суд Смоленской области с исковым заявлением о признании за ними права собственности в равных долях на квартиру № расположенную в доме № по ул. . Исковые требования были удовлетворены. ДД.ММ.ГГГГ Шумячским районным судом Смоленской области было вынесено решение о признании за ФИО1, ФИО2 права общей долевой собственности на квартиру № расположенную в доме № по ул. . Собрав все необходимые документы они обратились в Рославльский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для регистрации за ними права долевой собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права долевой собственности за ними на вышеуказанную квартиру была приостановлена, поскольку выяснилось, что в ЕГРП имеется запись о праве хозяйственного ведения данной квартирой за Смоленским областным государственным унитарным предприятием «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление». При рассмотрении гражданского дела о признании за ними права собственности в порядке приватизации на данную квартиру Шумячским районным судом Смоленской области был принят во внимание ошибочный отзыв Рославльского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в котором было указано, что записи о правах на квартиру № , расположенную в доме № по ул. в ЕГРН отсутствуют. Указанное обстоятельство препятствует им в осуществлении права, предоставленного ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просят суд в судебном порядке прекратить право хозяйственного ведения Смоленского областного государственного унитарного предприятия «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление» на квартиру № , расположенную в доме № по ул. , прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную ДД.ММ.ГГГГ за № о праве хозяйственного ведения Смоленского областного государственного унитарного предприятия «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление» на вышеуказанную квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании уточнили исковые требования, просят прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную ДД.ММ.ГГГГ за № праве хозяйственного ведения Смоленского областного государственного унитарного предприятия «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление» на квартиру № расположенную в доме № по ул. . От остальной части ранее заявленных исковых требований истцы отказались, в связи с чем суд вынес ДД.ММ.ГГГГ определение о прекращении производства по делу в части требований истцов к ответчику о прекращении права хозяйственного ведения Смоленского областного государственного унитарного предприятия «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление» на квартиру №, расположенную в доме № по ул. в связи с отказом истцов от данных требований, который принят судом

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен судом о дате, времени и месте слушания дела. Ответчик представил в суд письменное заявление, в котором сообщил, что на основании Распоряжении Администрации Смоленской области №957/адм от 22.10.2004 года квартира № расположенная в доме № по ул. была передана безвозмездно в собственность МО «Шумячский район». Для этого была подготовлена вся необходимая техническая документация. Право собственности на данную квартиру должна была переоформлять принимающая сторона.

Представитель третьего лица Администрации МО «Шумячское городское поселение» Смоленской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен судом. Представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен судом. Представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Заслушав истцов, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ прекращение права хозяйственного ведения на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании решения Шумячского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами ФИО1 и ФИО2 было признано право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ул.. Однако зарегистрировать право общей долевой собственности в Рославльском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области на вышеуказанную квартиру истцам не представилось возможным в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав имеется запись о праве хозяйственного ведения на данный объект недвижимого имущества, правообладателем которой является Смоленское областное государственное унитарное предприятие «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление». Также судом установлено, что в соответствии с актом о приеме-передаче задания (сооружения), утвержденного начальником Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области и Главой МО «Шумячское городское поселение», квартира №, расположенная в доме № по ул. передана в муниципальную собственность, однако переход права собственности и право собственности на указанный объект не зарегистрировано за Администрацией МО «Шумячский район» Смоленской области в установленном законом порядке и не прекращена в Едином государственном реестре прав запись о переходе хозяйственного ведения на данный объект недвижимого имущества в отношении Смоленского государственного унитарного предприятия « Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление».

Таким образом, суд считает установленным нарушение прав и законных интересов истцов, предусмотренных ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истцов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № о праве хозяйственного ведения Смоленского областного государственного унитарного предприятия «Шумячское дорожное ремонтно-строительное управление» на квартиру № , расположенную в доме № по ул. .

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд Смоленской области путем подачи кассационной жалобы.

Судья