Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забуга Екатерины Петровны к Чебукину Андрею Петровичу о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер Чебукин П.Е. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит в том числе, гараж №, расположенный по .

Дело инициировано иском наследника Забуга Е.П., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Чебукина П.Е. на гараж №, расположенный по . В обоснование своих доводов сослалась на то, что ее отцу ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Шебекинского районного совета народных депутатов было выдано разрешение на строительство гаража размером 4 м х 6 м на закрепленном за ним земельном участке в п.Маслова Пристань. Строительство указанного объекта наследодатель завершил в 1983 году, однако в эксплуатацию гараж введен не был. Получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж. Ответчик Чебукин А.П., являющийся наряду с ней наследником первой очереди по закону к имуществу умершего, отказался от принятия наследства, обратившись к нотариусу с указанным заявлением.

В судебном заседании истец Забуга Е.П. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что сведения о предоставлении наследодателю земельного участка под строительство гаража отсутствуют. Однако имеется гарантийное письмо комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района о том, что рассмотрение вопроса о предоставлении в собственность или аренду земельного участка под гаражом будет рассмотрен после установления судом права собственности на гараж.

Ответчик Чебукин А.П. в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Свою правовую позицию относительно заявленных требований не представил.

Представитель соответчика администрации Шебекинского района Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Свою правовую позицию относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица администрации Масловопристанского сельского поселения в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Сухоруков В.М. в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен. Мнения относительно заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Истец является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей и приняла наследство после смерти Чебукина П.Е., что подтверждается свидетельством от 27.07.2011 года о принятии нотариусом Шебекинского нотариального округа Белгородской области ФИО8 от нее заявления и открытии наследственного дела № года. Ответчик Чебукин А.П. отказался от принятия наследства, что подтверждается копией заявления, поданного им нотариусу и зарегистрированного в реестре № от 14.12.2011 года.

В силу требований ст.ст.218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Факт возведения спорного объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом, датированным 28.03.2011 года, из которого следует, что площадь гаража №, расположенного по адресу: .

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст.7 Градостроительного кодекса Белгородской области к полномочиям органов местного самоуправления в сфере градостроительства в границах подведомственных им территорий относится, в частности выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости.

Судом установлено, что архитектурой Шебекинского района Чебукину П.Е. было выдано разрешение на возведение спорного гаража, что подтверждается разрешением №63 от 10.06.1983 года, выданного Исполкомом Шебекинского районного совета народных депутатов.

По заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района №С-7 от 28.02.2012 года размещением постройки - гараж №, расположенный по адресу: , градостроительные нормы и правила не нарушены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возведенное строение не является самовольным. Кроме того, как следует из объяснений истца, указанный гараж находится в едином массиве, имеет общие стены с соседними гаражами, что указывает на разумность и добросовестность действий при его возведении. Строение эксплуатируется более тридцати лет, требования о его сносе не заявлялись.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости - земельный участок №, расположенный по адресу: .

В силу ст.19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В муниципальной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю».

Исходя из данной нормы суд приходит к выводу, что земельный участок, находящийся под спорным гаражом, находится в муниципальной собственности, поскольку не имеется данных о государственной или частной собственности на данную землю.

Согласно письму председателя комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района от 19.03.2012 года №483 вопрос о предоставлении в собственности или в аренду земельного участка под спорным гаражом будет рассмотрен после признания права собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Забуга Екатерины Петровны удовлетворить.

Признать за Забуга Екатериной Петровной право собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 23.9 кв.м, по внутреннему обмеру 21.6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по .

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 24.03.2012 года, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, со дня получения его копии.

Судья подпись С.В. Нессонова

верно

Судья С.В. Нессонова