Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> По просьбе своего брата ФИО2, истица дала согласие на его регистрацию в данной квартире. С момента регистрации, и по сегодняшний день ответчик в квартиру не вселялся, своих вещей не ввозил, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, какого – либо соглашения на право пользования жилым помещением между ними не имеется. Регистрация ответчика препятствует осуществлению ею прав собственника, нарушаются её законные права и интересы. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением (л.д. 1-2).

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 12).

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора купли - продажи от 02.04.2008 принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ленинградская <адрес> (л.д. 5 - 6, 7).

Как усматривается из справки ф. № 9 с 23.06.2011 ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно акту ООО «Дом – Сервис» от 06.12.2013 ответчик ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире (л.д. 13).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение граждан, которые не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства наравне с его собственником, а потому не могут претендовать на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением по какому - либо из оснований, предусмотренных нормами ЖК РФ и их право пользования жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного помещения.

Таким образом, ответчик не вправе претендовать на сохранение за ним права пользования жилым помещением и их право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между истцом и ответчикам какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением не было, членом семьи собственника ответчик не является, в спорное жилое помещение не вселялся, поэтому имеются основания для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Данилова