Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску районного муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» Темрюкского района Краснодарского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

РМУП «Тепловые сети» Темрюкского района Краснодарского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию в сумме 22 798 руб. 91 коп., пени 2 301 руб. 70 коп., всего 25 100 руб. 70 коп., расходов по оплате госпошлины – 953 руб., ссылаясь на следующее.

РМУП «Тепловые сети», как теплоснабжающая организация оказывает ФИО1, как потребителю, услуги по теплоснабжению. Ответчик услугами теплоснабжения пользовался на протяжении всего периода времени, однако оплату не произвел в полном размере. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила за отпущенную тепловую энергию в сумме 22 798 руб. 91 коп., пени 2 301 руб. 70 коп., всего 101 609 руб. 73 коп. На момент обращения в суд, задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явилась о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дне и времени судебного заседания, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Представитель администрации МО Темрюкский район, АО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями не согласились, считая их незаконными, необоснованными не подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту - Правила) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42. 1, 42. 2, 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер Платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3.3 и 3.4 приложения № к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показателей коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

С ДД.ММ.ГГГГ вступили в силу поправки принятые постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» в целях исполнения предписаний Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№- П.

Правительство РФ изменило правила расчета платы за отопление в многоквартирном доме, в том числе, для владельцев квартир с индивидуальным отоплением.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В сентябре 2017 ФИО1 было написано заявление об отключении от центрального отопления квартиры по адресу: <адрес>, на что ей дан ответ, датированный ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщалось, что было обследовано помещение на предмет отключения от центрального отопления, о чем составлен акт, один экземпляр которого передан ответчику, но за собственником указанной квартиры имеется задолженность, которую необходимо погасить, после чего, будет выдано разрешение на отключение от централизованного отопления.

Как следует из акта обследования вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ обследуемый объект (квартира) состоит из одной комнаты, где под окном имеется одна чугунная батарея, соединенная трубами. Также в пункте 2 указанного акта комиссия пришла к заключению, что отключение комнаты возможно отрезанием радиатора от разводящих труб с глушением (сваркой) труб присоединения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлялось истцу заявление (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), в котором сообщено об оплате всей задолженности по лицевому счету, а также ФИО1 просила выдать рекомендации по отключению отопления, расторгнуть договор по теплоснабжению и отозвать из ФССП исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ на основании подписанного между сторонами соглашения о расторжении договора теплоснабжения потребителей физических лиц (население), в связи с добровольным переходом на индивидуальное отопление большинства абонентов котельной №, расположенной в <адрес>, стороны (РМУП «Тепловые сети» и ФИО1) решили расторгнуть договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному согласию.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 отсутствовала задолженность, а также обязанность по дальнейшей оплате и потреблению услуг РМУП «Тепловые сети».

В связи с тем, что истец в 2017 расторг договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и своими действиями подтвердил отключение спорной квартиры от системы центрального теплоснабжения, в связи с переходом на индивидуальное отопление, доводы истца о том, что согласно действующего законодательства РФ имеющееся у ответчика документы, не являются разрешающей документацией для переустройства системы отопления, суд оценивает критически.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), комиссия РМУП «Тепловые сети» в присутствии ФИО1 произвели проверку и установили, что в спорной квартире отсутствуют элементы циркуляции теплоносителя от центрального теплоснабжения. Теплоснабжение других помещений данного дома не нарушено.

В соответствии с ч.3 ст.425 ГК договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств, в данном случае со стороны РМУП «Тепловые сети» это выражается в прекращении поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения в принадлежащую ФИО1 на праве собственности квартиру, а в свою очередь со стороны ФИО1 прекращение оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение, которую истец прекратил поставлять.

В период с 2017 года и по настоящее время квартира не обеспечивается тепловой энергией за счет централизованной системы отопления. Каких-либо договоров с РМУП «Тепловые сети» Темрюкского района на поставку тепловой энергии в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> момента отключения от централизованной системы отопления и до настоящего времени ответчиком заключено не было.

В связи с чем, суд полагает, что у РМУП «Тепловые сети» отсутствуют правовые основания для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства в совокупности с материалами дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований районного муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» Темрюкского района Краснодарского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске районному муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети» Темрюкского района Краснодарского края о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.07.2021.

Председательствующий (подпись) А.А. Воротынцева