Гражданский кодекс часть 1

представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» по <адрес> по доверенности <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 и <ФИО>4 к <ФИО>5 о согласовании границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановки на кадастровый учет земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

<ФИО>3 и <ФИО>4 обратились в суд с иском к <ФИО>5 о согласовании границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановки на кадастровый учет земельного участка, указав, что определением Тимашевского районного суда от <дд.мм.гггг> произведен реальный раздел земельного участка с КН 23:31:0902009:193 по <адрес> в <адрес>, согласно которому они и ответчик стали его сособственниками. Поскольку для постановки на кадастровый учет земельного участка, согласно реальному разделу, необходимо изначально поставить на учет весь земельный участок, они обратились к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площадь спорного земельного участка. Для составления межевого плана необходимо согласование границ, но ответчик отказалась подписывать акт согласования границ. Так как решением ФГБУ «ФКП «Росреестра» им отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, в связи с отсутствием заявления о государственном кадастре учета изменений от ответчика, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям <ФИО>1 настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик <ФИО>5 в зал судебного заседания не явилась, будучи дважды надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» <ФИО>2 не возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав представителя истцов по доверенностям <ФИО>1, представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» по <адрес> по доверенности <ФИО>2, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Тимашевского районного суда от <дд.мм.гггг> произведен реальный раздел земельного участка по <адрес>, согласно которому <ФИО>3 и <ФИО>4 являются собственниками указанного участка по 1/4 доли, а <ФИО>5 собственником его 1/2 доли.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг> земельный участок с кадастровым номером 23:31:0902009:193, расположенного по <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности <ФИО>3 и <ФИО>4 по ? доли.

Из заключения кадастрового инженера <ФИО>6 следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 23:31:0902009:19??????????????????????????????????????????????????????????????????-??????????????????????????????????????????????????€??????????????€??????????????????????????????€???????

В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат для формирования землеустроительного дела, при котором необходимо согласование границ земельного участка.

Кроме того в соответствии с письмом заместителя министра Минэкономразвития России <№>-ИМ/<адрес> от <дд.мм.гггг> в качестве приложения в описание земельного участка, необходимо для проведения государственного земельного кадастра, включается акт согласования местоположения земельного участка.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка площадью 2 500 кв.м с кадастровым номером 23:31:0902009:193 видно, что он подписан только <ФИО>3 и <ФИО>4

Решением ФГБУ «ФКП Росреестр» по <адрес> от <дд.мм.гггг><№> в осуществление государственного кадастрового учета изменений границ земельного участка с кадастровым номером 23:31:0902009:193 отказано, в связи с отсутствием заявления о государственном кадастре учета изменений от собственника <ФИО>5

Как установлено в судебном заседании, ответчик <ФИО>5 отказалась обращаться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет спорного земельного участка и подписать акт согласования его границ.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от <дд.мм.гггг> №221-ФЗ, на основании заявления любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, суд или арбитражный суд вправе принять решение о внесении вменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости, без предоставления заявления собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>3 и <ФИО>4 к <ФИО>5 о согласовании границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановки на кадастровый учет земельного участка удовлетворить.

Считать границу земельного участка с кадастровым номером 23:31:0902009:193 согласованной с <ФИО>5.

Данное решение является основанием для осуществления филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 23:31:0902009:193, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменениями местоположения его границ, без соответствующего заявления <ФИО>5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение вступило в законную силу

Согласовано судья А.А. Рудомаха