Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1967/2019 по иску Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики к Гербекову Хамиду Абдуловичу о взыскании неустойки за непредоставление в установленный срок проекта освоения лесов по договору аренды лесного участка,

установил:

Управление лесами КЧР обратилось в Черкесский городской суд с иском к Гербекову Х.А. о взыскании неустойки за непредоставление в установленный срок проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы по договору аренды лесного участка. В обоснование иска истец указал, что 25 мая 2016 года с Гербековым Х.А. был заключен договор аренды лесного участка площадью 1,0 га с кадастровым номером №, расположенного в Учкуланском участковом лесничестве Карачаевского лесничества. Соглашение было зарегистрировано 05 августа 2016 года. Договор аренды прошёл государственную регистрацию, однако арендатор участка не предоставил проект освоения лесов для государственной экспертизы, что нарушает условие договора и законодательство Российской Федерации. Согласно п.12 договора аренды арендатор в течение 6 месяцев со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка должен разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, после чего имеет право приступать к использованию лесного участка. В соответствии с п.14 договора за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 50 000 руб за каждый полный календарный месяц просрочки. Истец просил взыскать с ответчика неустойку в размере 391 071 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании просил уменьшить размер неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ до минимальных размеров в связи с тем, что он фактически не приступал к использованию лесного участка без проекта освоения земель, а также в связи с несоразмерностью неустойки фактическим последствиям нарушения обязательства, объяснив, что он не причинил ущерб лесному хозяйству, исполнял условия договора, вносил в установленные сроки арендную плату.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска.

В судебном заседании установлено, что 25 мая 2016 года между истцом – Управлением лесами Карачаево-Черкесской Республики и ответчиком Гербековым Х.А. был заключен договор аренды лесного участка площадью 1,0 га с кадастровым номером №, расположенного в Учкуланском участковом лесничестве Карачаевского лесничества. Соглашение было зарегистрировано 05 августа 2016 года. Договор аренды прошёл государственную регистрацию, однако арендатор участка (ответчик) не предоставил арендодателю (истцу) проект освоения лесов, что нарушает условие договора, согласно п.12 которого арендатор в течение 6 месяцев со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка должен разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, после чего имеет право приступать к использованию лесного участка. В соответствии с п.14 договора за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 50 000 руб за каждый полный календарный месяц просрочки. За период с февраля по сентябрь 2017 года размер неустойки согласно расчёту истца составил 391 071 руб. Составленный истцом расчёт неустойки ответчик не оспорил. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика неустойки является в принципе правомерным, но подлежит удовлетворению лишь в части.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно п.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. В то же время, согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае допущенное ответчиком нарушение носит неимущественный характер и заключается в непредоставлении истцу в установленный договором 6-месячный срок проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. Установленная за это нарушение неустойка, составившая по расчётам истца за 8 месяцев 391 071 руб, явно несоразмерна последствиям допущенного ответчиком нарушения. Взыскание с ответчика неустойки в заявленном истцом размере приведёт к неосновательному обогащению истца и поставит ответчика в тяжёлое материальное положение. В этой связи на основании ст.333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 20 000 руб. По убеждению суда, взыскание неустойки как меры гражданской ответственности в таком размере будет соответствовать как гражданско-правовому понятию неустойки, так и общеправовым принципам разумности, справедливости и соразмерности ответственности степени тяжести допущенного правонарушения, позволив обеспечить баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст.194-ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики к Гербекову Хамиду Абдуловичу о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка за непредоставление в установленный срок проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы удовлетворить частично.

Взыскать с Гербекова Хамида Абдуловича в доход федерального бюджета Российской Федерации неустойку по договору аренды лесного участка от 25 мая 2016 года № 70/2016 за период с 05 февраля 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 20 000 рублей за непредоставление в установленный договором срок проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы с зачислением указанной суммы по коду бюджетной классификации № (неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений).

В остальной части (в части взыскания неустойки в размере, превышающем 20 000 рублей) Управлению лесами Карачаево-Черкесской Республики в иске к Гербекову Хамиду Абдуловичу отказать.

Взыскать с Гербекова Хамида Абдуловича в доход муниципального образования города Черкесска государственную пошлину в размере 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Черкесского городского суда Ю.М.Коцубин

Карачаево-Черкесской Республики