Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЖРЭУ № 6», в котором просила признать акт осмотра от Дата, составленный ООО «ЖРЭУ № 6» недействительным, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Адрес, ответчик - управляющая компания. В результате систематических подтоплений ее жилого помещения в период с Дата. была повреждена междуэтажная железобетонная плита перекрытия, которая находится в ванной комнате ее квартиры. На неоднократные просьбы к ответчику произвести восстановительный ремонт, ответчик до настоящего времени восстановительный ремонт не произвел. Дата. во время выездного судебного заседания ответчиком составлен акт осмотра. Однако полагает, что действиями ответчика по составлению данного акта нарушены ее права, поскольку о времени осмотра жилого помещения она не уведомлялась, данный акт был отпечатан на заранее изготовленном бланке, не соблюдены требования ГОСТ Р 6.30-2003 предъявляемые к оформлению таких документов.

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО2, действующая по доверенности от Дата. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по доверенности от Дата., исковые требования не признал, пояснив, что данный акт был составлен с целью подтверждения исполнения решения Правобережного районного суда г.Магнитогорска от Дата. о возложении на ФИО1 обязанности по предоставлению жилого помещения для обследования потолочной плиты перекрытия. Учитывая, что работники ООО «ЖРЭУ № 6» обследовали плиту перекрытия, в суде апелляционной инстанции отказались от иска к ФИО1, который был принят судом и прекращено производство по гражданскому делу.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, судья приходит к следующему.

ООО «ЖРЭУ № 6» является действующим юридическим лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом Адрес, имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Основным видом деятельности истца, согласно Устава, является Управление эксплуатацией жилого фонда. Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление эксплуатацией нежилого фонда, уборка территории и аналогичная деятельность, удаление и обработка твердых отходов, строительство зданий и сооружений, монтаж инженерн6ого оборудования здании сооружений. Производство отделочных работ, деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве, а также другие виды деятельности, не запрещенные законами РФ.

Ответчица ФИО1 является собственником Адрес. Неоднократно обращалась в управляющую компанию, прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию с заявлениями по поводу ремонта плиты перекрытия в санузле ее жилого помещения, ссылаясь на то, что в связи с многочисленными подтоплениями санузла ее жилого помещения потолочная плита перекрытия имеет многочисленные повреждения, образовалась плесень (грибок), имеет место разрушение плиты.

Решением Правобережного районного суда г.Магнитогорска от Дата. на ФИО1 возложена обязанность предоставить доступ представителям ООО «ЖРЭУ № 6» в жилое помещение, расположенное по адресу Адрес в течение .... дней с момента вступления решения суда в законную силу, и не чинить препятствий для осмотра и проверки состояния конструкционных элементов перекрытия потолочной плиты в санузле указанной квартиры. Взысканы с ФИО1 в пользу ООО «ЖРЭУ № 6» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата. принят отказ представителя ООО «ЖРЭУ № 6» ФИО3 от иска. Решение Правобережного районного суда г.Магнитогорска от Дата в части возложения обязанности на ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу Адрес отменено. Производство по делу в данной части прекращено. Решение суда в части взыскания расходов по оплате госпошлины оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения.

В обоснование заявленного представителем ООО «ЖРЭУ № 6» отказа от иска представлен акт от Дата, являющийся в настоящее время предметом спора.

Из указанного акта следует, что комиссией в составе И.В.П., ФИО3, С.Л.М., П.О.А. проведен осмотр потолочной плиты перекрытия в санузле Адрес. В акте указано что именно установлено данной комиссией: имеются сухие темно-серые и темно-желтые пятна. Известковый окрасочнывй слой отсутствует, на потолочной плите наблюдаются микротрещины.

Стороны не оспаривали в судебном заседании, что данный акт был составлен в ходе выездного судебного заседания Правобережного районного суда г.Магнитогорска в рамках гражданского дела по иску ФИО1 к ООО «ЖРЭУ № 6» о возложении обязанности по проведению восстановительного ремонта.

Решением Правобережного районного суда г.Магнитогорска от Дата на ООО «ЖРЭУ № 6» возложена обязанность произвести восстановительный ремонт поврежденной плиты перекрытия в санузле (ванной комитате) в Адрес принадлежащей на праве собственности ФИО1 в течение месяца. Взыскано с ООО «ЖРЭУ № 6» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>., штраф <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>. В остальной части иска отказано.

Указанное решение суда в законную силу не вступило.

Согласно положениям ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Способы зашиты гражданских прав указаны в ст. 12 ГК РФ.

Доводы истца о том, что оспариваемым актом нарушены ее права не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Так, указанный акт является локальным актом ООО ЖРЭУ № 6», не возлагает на стороны каких-либо обязанностей, не был положен в основу решения от Дата., содержание акта соответствует действительности, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ЖРЭУ № 6» о признании акта осмотра от Дата недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. "СОГЛАСОВАНО" Судья: