ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-196/15 от 10.07.2015 Комаричского районного суда (Брянская область)

Дело № 2-196/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Комаричский районный суд Брянской области в составе

Председательствующего судьи Баранова М.Н.

При секретаре Хорзеевой Е.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комаричскому отделу Управления Росреестра по Брянской области о признании права собственности на 1/2 долю дома недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Комаричскому отделу управления Росреестра по Брянской области о исключении из реестра объектов собственности <адрес> ФИО2 и ФИО3, признание права собственности на дом и земельный участок, распложенный по адресу: адрес> за ФИО4 Т,В. и выдаче ей удостоверения на право собственности, указывая на то, что в марте 2015 года ею был приглашен кадастровый инженер для изготовления кадастрового плана на земельный участок, расположенный по адресу: падрес>. Получив документы она обратилась в Комаричский отдел управления Росреестра по Брянской области с заявлением о государственной регистрации права собственности земельного участка по вышеуказанному адресу, однако ей было отказано по основаниям, что права собственности на 1/2 часть дома имеют ФИО2 и ФИО3, которые получили это право на основании определения суда от 2002 года. О данном определении она ничего не знала, так как в суд не вызывалась. Её бывшая невестка ФИО2 в ее доме не проживала и не была прописана, дом был ею приватизирован одной в 1992 году.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования просили их удовлетворить и пояснили, что ФИО2 с дочерью ФИО3 в доме по адресу: п<адрес> никогда не были зарегистрированы и не проживали, в приватизации участия не принимали, единственным собственником дома согласно регистрационного удостоверения и договора приватизации № <данные изъяты> от <ДД,ММ.ГГ.> года является ФИО1, об имеющихся в деле решениях Комаричского районного суда Брянской области от 14.02.2002 года, определениях Брянского областного суда от 28 марта 2002 года, и от 8 сентября 2003 года ФИО1 не знала, участия в судебных заседаниях не принимала, жалобы на указанные решения суда не подавала. В 2001 году ФИО2 обращалась в суд с заявлением о признании факта проживания в доме с 1989 года, однако ей в заявленных требованиях было отказано.

Представитель ответчика главный специалист - эксперт Комаричского филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО6 исковые требования не признал и пояснил, что регистрация права собственности жилого дома по адресу: адрес> была произведена на основании вступившего в законную силу решения Комаричского районного суда Брянской области от 14.02.2002 года, нарушений при регистрации права собственности на 1/4 части жилого дома за ФИО2 и ФИО3 допущено не было.

Определением Комаричского районного суда Брянской области от 04.06.2015 года в качестве третьих лиц по данному делу были привлечены ФИО2 и ФИО3, которые были надлежаще уведомлены о судебном заседании, однако в судебное заседание не прибыли.

ФИО2 обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно поступившей в суд телефонограммы от ФИО3 она просит рассмотреть дело без ее участия и возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, судом установлено.

Согласно материалов дела ФИО3 и ФИО2 являются собственниками по 1/4 доли жилого дома по адресу: адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22 мая 2003 года.

Вместе с ФИО2 и ФИО3 право собственности на указанный жилой дом в размере по 1/4 доли каждому признано за ФИО1 и ФИО7 решением Комаричского районного суда Брянской области от 14 февраля 2002 года, которое было обжаловано ФИО1 в Брянский областной суд и вступило в законную силу, что подтверждается определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 28 марта 2002 года, а также определением судьи Брянского областного суда от 08.09.2003 года об отказе в истребовании дела в надзорную инстанцию.

Согласно решения Комаричского районного суда от 14.02.2002 года кроме признания за ФИО1, ФИО7, ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: адрес>, судом также было признано недействительным регистрационное удостоверение № <данные изъяты>, выданное Комаричским БТИ (Комаричское МУЖКХ) 04.02.1994 года ФИО1 на основании договора приватизации № <данные изъяты> от 30.07.1992 года, согласно которому за ней зарегистрировано на праве личной собственности домовладение № адрес>.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При выдаче свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 на 1/4 долю, ФИО3 на 1/4 долю дома по адресу: адрес> государственный регистратор руководствовался вступившим в законную силу решением Комаричского районного суда Брянской области от 14.02.2002 года.

Доводы ФИО1 в том, что она о данном решении суда не знала, жалобы на решения суда не подавала, участия в судебном заседании не принимала, судом приняты быть не могут, так как согласно решения Комаричского районного суда от 14.02.2002 года ФИО1 принимала участие в судебном заседании; согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 28.03.2002 года, данное определение областным судом было вынесено по кассационной жалобе ФИО1 на решение Комаричского районного суда Брянской области от 14.02.2002 года, в определении судьи областного суда об отказе в истребовании дела в надзорную инстанцию также указано.что надзорная жалоба на решение Комаричского районного суда Брянской области от 14.02.2002 года было подана ФИО1

С учетом изложенных обстоятельств суд не может согласиться с доводами истицы и ее представителя о том, что вынесенное в 2001 году Комаричским районным судом определение об отказе в заявленных требованиях ФИО2 об установлении юридического факта о пофамильном включении в договор № <данные изъяты> от 30.07.1992 года для вступления в совместную собственность приватизированного дома, является основанием для удовлетворения исковых требований истицы.

Представленное истицей суду в качестве доказательства подтверждения исковых требований, регистрационное удостоверение № <данные изъяты> от <ДД,ММ.ГГ.> года, выданное Комаричским многоотраслевым управлением жилищно - коммунального хозяйства о том, что домовладение № адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1, признано решением Комаричского районного суда Брянской области от 14.02.2002 года недействительным в связи с чем, данное регистрационное удостоверение не может служить доказательством исковых требований истицы.

Также суд не может признать в качестве доказательства исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по ул. адрес> предоставленная суду истицей копия договора № <данные изъяты> на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в котором ФИО1 указана единственным гражданином приобретшим спорную квартиру, так как согласно документов приватизационного дела, которые были предоставлены суду комитетом по управлению имуществом администрации Комаричского муниципального района Брянской области, квартира по адрес> была передана в совместную долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО7 и ФИО3, а не одной ФИО1 как указывает в своих объяснениях истица, что также подтверждается заявлением на приватизацию, согласно которому указано, что ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3 просят передать им в собственность квартиру по адресу: адрес>, а также определением Комаричского районного суда Брянской области от 30.01.2001 года в котором указано, что ФИО7 обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом при администрации Комаричского района Брянской области, ссылаясь на то, что он 30.07.1992 года вместе с матерью ФИО1, женой ФИО2 и дочерью ФИО3 приватизировали квартиру по ул. адрес>, в которой проживали с 1989 года.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске к Комаричскому отделу Управления Росреестра по Брянской области об исключении из реестра объектов собственности адрес> ФИО2 и ФИО3, признание права собственности на дом и земельный участок, распложенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> за ФИО1 и выдаче ей удостоверения на право собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца.

Судья Баранов М.Н.