Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЮЛ 1» о снятии земельного участка с кадастрового учёта, обосновав свои требования тем, что является собственником одной земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> в границах ЮЛ 2 что подтверждается свидетельством о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Его земельная доля входит в состав земельного участка поставленного на кадастровый учёт с кадастровым номером №. До настоящего времени государственную регистрацию не прошел. В настоящее время для осуществления полномочий по распоряжению своей земельной долей необходимо снять с регистрационного учета указанный земельный участок. Для формирования земельного участка ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о постановке на кадастровый учёт земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта, в связи с пересечением границ указанного земельного участка и другого земельного участка.

Просит снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> сельсовет.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2, заявленные требования поддержали.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчики, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельной доли, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером № (условный номер №).

На основании извещения от ДД.ММ.ГГГГг. собственники земельных долей, в том числе и истец ФИО1 определили выделить земельный участок в счет земельных долей в праве общей долевой собственности в рабочих участках №№ № общей площадью <данные изъяты> в бригаде № и бригаде № ЮЛ .

В результате проведенного межевания был образован земельный участок с кадастровым номером №, в который вошла земельная доля истца ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> сельсовет, образован путем преобразования исходного земельного участка с кадастровым номером №, и является ранее учтенным объектом недвижимости.

Согласно ответа федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует регистрация права на недвижимое имущество земельного участка с кадастровым номером №.

Для реализации своего права ФИО1 в числе иных собственников заключил договор с кадастровым инженером ФИО2 о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей. Кадастровый инженер, подготовив проект межевания, обратился ДД.ММ.ГГГГ. в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка. Решением от ДД.ММ.ГГГГ. Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приостановлено осуществление кадастрового учета.

Согласно пункту 2 статьи 6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.

В силу статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 Закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а так же кадастровый учет изменений объекта недвижимости, кадастровый учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя осуществляются, если иное не установлено настоящим законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов. Если иное не установлено настоящим Законом, никто не вправе требовать, иначе, как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу ч.9 ст.4 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно сведений ГКН земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., является ранее учтенным объектом недвижимости в силу ст. 45 указанного закона. Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости является кадастровой процедурой. Следовательно, сведения содержащиеся в ГКН об указанных земельных участках являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений).

Таким образом, земельный участок, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета в Государственном кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> сельсовет.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.

<данные изъяты>