Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Шухободское» о признании решения собрания собственников земельных долей от <дата> недействительным,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 1 869 725 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Для выдела в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли он выбрал земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 29,6 га, который образован из земельного участка с кадастровым номером <№> в <дата> году. Для регистрации права собственности на указанный земельный участок истец обратился в Управления Росреестра по Вологодской области. Согласно уведомлению от <дата> государственная регистрация права собственности была приостановлена ввиду не представления протокола общего собрания участников долевой собственности о постановке указанного участка на государственный кадастровый учет.

Со ссылкой на ознакомление с протоколом общего собрания собственников земельных долей от <дата> лишь <дата>, проведение собрания с нарушением закона, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Просил признать незаконнымрешение собрания собственников земельных долей ЗАО «Шухободское» от <дата>, оформленное протоколом № Х.

В предварительное судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель на основании доверенности ФИО2 исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «Шухободское», извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явился. Согласно представленным возражениям просил о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явился.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте).

В силу частей 1, 2 статьи 13 Закона об обороте (в редакции Федерального закона от 18.07.2005 № 87-ФЗ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно части 1 статьи 14 Закона об обороте (в редакции Федерального закона от 18.07.2005 № 87-ФЗ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности на земельный участок, принимается общим собранием участников долевой собственности. Уведомление участников долевой собственности о предстоящем собрании проводится не менее чем за месяц до даты его проведения в письменной форме под расписку и (или) путем опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат 14,1 га, 18,83 га и 21,52 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Для выделения в собственность земельного участка с кадастровым номером <№> в счет принадлежащей истцу земельной доли ФИО1 <дата> стало известно о формировании указанного земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности от <дата>.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются указанным Кодексом и иными законами.

Сообщение о проведении <дата> общего собрания было опубликовано в выпуске № ХХХ от <дата> газеты «Сельская новь».

Кроме того, протокол общего собрания мог быть запрошен истцом в органе местного самоуправления и в ЗАО «Шухободское».

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Действуя добросовестно и осмотрительно, будучи на момент проведения общего собрания собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, истец в целях реализации своих прав и интересов должен был следить за имевшимися сообщениями о выделе другими сособственниками земельных участков, и таким образом узнать о формировании спорного участка. Однако, как сособственник находящегося в общей долевой собственности земельного участка он не реализовал свое право на получение информации, предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте. Доказательства того, что ответчик препятствовал получению информации, в деле отсутствуют и истцом не представлены.

С настоящим иском ФИО1 обратился в суд <дата>, то есть с пропуском установленного законом срока исковой давности.

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.<дата> № 445-О).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 15 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Руководствуясь статьями 152, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.02.2022.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова