Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпаковой НН к Хворостухиной ИЛ о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шпакова Н.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Хворостухиной И.Л. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , разделе земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей ответчику на праве собственности принадлежит 23/48 и 25/48 долей соответственно доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу. Ответчик в добровольном порядке отказывается от реального раздела земельного участка в соответствии с планом, составленным в соответствии с долями и сложившимся порядком пользования.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнила исковые требования, просила произвести раздел земельного участка по адресу: в соответствии с планом от ДД.ММ..2011 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Истец Шпакова Н.Н. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Хворостухина И.Л. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его остутстви.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, площадью 31,3 кв.м. по адресу: . Также истцу на праве общей долевой собственности (23/48 доли) принадлежит земельный участок по указанному адресу.

Ответчик является собственником недостроенного жилого дома по адресу: и собственником 25/48 долей в праве общей долевой на земельный участок по указанному адресу.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок по адресу: имеет кадастровый № №, площадь – 1927 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Площадь и местоположение границ соответствует материалам межевания.

В соответствии с межевым планом установлены следующие юридические границы спорного земельного участка: от н1 до н2 – 20,58 м., от н2 до н3 – 24,67 м., от н3 до 4 – 1,46 м., от 4 до 5 – 48,16 кв.м., от 5 до н6 – 25,36 м., от н6 до н1 – 61,26 м., от н1 до 2 - 20,58 м.

В соответствии с планом раздела земельного участка, составленным от 28.02.2011 года в собственность истца переходит земельный участок со следующими границами:

- н11-н10 – по задней меже 15,99 м (граница раздела)

- н10-н9 поворот под углом 100 градусов вдоль дома ответчика - 19,93 м (граница раздела)

-н9-н8 поворот под углом 91 градус в 0,38 м от фасадной стены дома ответчика – 15,13 м (граница раздела)

- н8-н7 – по правой меже 25,96 м (граница раздела)

- н7-6 – по фасаду 21,36 м

- 6-н11 – по левой меже 45,57 м

Площадь земельного участка составляет 923 кв.м.

В собственность ответчика переходит земельный участок со следующими границами:

-1-2 – по задней меже 20,58 м

- 2-3 – по задней меже 24,67 м

- 3-5 по правой меже 49,59 м

- 5-н7 - по фасаду 4,0 м

- н7-н8 - по левой меже 25,96 м (граница раздела)

- н8-н9 –поворот под углом 77 градусов в 0,38 м от фасадной стены дома ответчика – 15,13 м (граница раздела)

- н9-н10- поворот под углом 91 градус вдоль дома ответчика – 19,93 м. (граница раздела)

- н10 –н11- поворот под углом 100 градусов 15,99 м (граница раздела)

- н11-1 - по левой меже -15,69 м

Площадь земельного участка составляет 1004 кв.м.

Ответчик согласилась с предложенным истцом вариантом раздела земельного участка, исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпаковой НН к Хворостухиной ИЛ о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шпаковой НН (23/48 доли) и Хворостухиной ИЛ(25/48 доли) на земельный участок кадастровый № №, площадью 1927 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу:

Выделить Шпаковой НН в собственность земельный участок, площадью 923 кв.м. по адресу: в следующих границах:

- н11-н10 – по задней меже 15,99 м (граница раздела)

- н10-н9 поворот под углом 100 градусов вдоль дома Хворостухиной ИЛ - 19,93 м (граница раздела)

-н9-н8 поворот под углом 91 градус в 0,38 м от фасадной стены дома Хворостухиной ИЛ – 15,13 м (граница раздела)

- н8-н7 – по правой меже 25,96 м (граница раздела)

- н7-6 – по фасаду 21,36 м

- 6-н11 – по левой меже 45,57 м

Выделить Хворостухиной ИЛ в собственность земельный участок, площадью 1004 кв.м. по адресу: в следующих границах:

-1-2 – по задней меже 20,58 м

- 2-3 – по задней меже 24,67 м

- 3-5 по правой меже 49,59 м

- 5-н7 - по фасаду 4,0 м

- н7-н8 - по левой меже 25,96 м (граница раздела)

- н8-н9 – поворот под углом 77 градусов в 0,38 м от фасадной стены дома Хворостухиной ИЛ – 15,13 м (граница раздела)

- н9-н10- поворот под углом 91 градус вдоль дома Хворостухиной ИЛ – 19,93 м. (граница раздела)

- н10 –н11- поворот под углом 100 градусов 15,99 м (граница раздела)

- н11-1 - по левой меже -15,69 м

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения (28 февраля 2011 года) путем подачи кассационной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья: