Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–№ по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка. В обоснование иска указано, что ему на основании Договора купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ. в Бюро технической инвентаризации осуществлено правовое оформление жилого дома как завершенный строительством объект, согласно разрешению ИК Советского района г.Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ№. Согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь земельного участка составила 588,8 кв.м., в границах которого расположен вышеуказанный жилой дом. На основании указанного договора купли-продажи на земельный участок 500 кв.м, выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок 88,8 кв.м, с кадастровым номером № был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. с правом выкупа в собственность. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются сведениями Управления Росреестра по (исх.№№ от ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельных участков 500 кв.м, и 88,8 кв.м, не установлены согласно действующему законодательству. Возникшие права в ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы в БТИ и Городском земельном комитете г.Самары, согласно действующему на тот период порядку. На сегодняшний день, сведения о правах на указанные объекты за Истцом в ЕГРН отсутствуют. Первоначально, земельный участок, имеющий по фасаду и задней меже по 25 метров, по правой и левой меже по 24 метров, общей площадью 600 кв.м, по указанному адресу, был предоставлен гр.ФИО2, Г.П. согласно Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ. при уточнении границ земельного участка, на основании указанного Договора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок внесен в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №. В государственной регистрации права за Истцом на земельный участок площадью 600 кв.м.Управлением Росреестра по было отказано, так как по Договору купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником земельного участка 500 кв.м. В результате выполненных кадастровых работ фактическая площадь земельного участка составила 583 кв.м. Также, выявлено пересечение границ земельного участка площадью 583 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства – ). Несмотря, на существующие в Управление Росреестра по графические материалы на спорный земельный участок, на которых указан границы земельного участка с существующими жилым домом, земельный участок - объект дорожного хозяйства- был сформирован без учета существующего землепользования. Часть планового жилого дома и земельного участка находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- экспертному заключению ф-ла ФГБУ «ФКП Росреестра» по от ДД.ММ.ГГГГ согласно приложенному каталогу координат, выявлено пересечение образуемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет 72. 46 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ., в результате выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка площадью 583 кв.м. () с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства - ). Площадь пересечения составила 72 кв.м. Также, согласно заключению кадастрового инженера спорный земельный участок существует на местности более 15 лет, что подтверждается Планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, приложенному к Свидетельству на право собственности на землю per. № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором отражены границы и общая площадь земельного участка — 588,8 кв.м. Смежные земельные участки с кадастровыми номерами: № (), № (туп.Малый, ), № (), № () внесены в Единый государственный реестр недвижимости с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, при формировании земельного участка -объекта дорожного хозяйства - , было нарушено мое право, а именно часть земельного участка и жилого дома, принадлежащие мне на праве собственности, на сегодняшний день находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № В начале 1990-х годах, предоставление органом местного управления прежним собственникам жилого дома всего 500 кв.м, земельного участка из фактического размера участка, противоречило действовавшему на тот период нормам Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года №1494-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", согласно которому, граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы ( Закон РФ №1496-1 утратил свою силу, согласно ФЗ-137 от 25.10 2001г.). Таким образом, первоначальное право пользования земельным участком по Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ в полном объеме переходило в порядке универсального правопреемства лицам, приобретшим в законном порядке право на домовладение, расположенное на данном земельном участке.

Ссылаясь на изложенное, истец просил:

1. признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- ) в координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: , выполненной ООО «Волгагеодезия» от ДД.ММ.ГГГГ:

№

2. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- ) в координатах, согласно схеме расположения земельного участка кадастровом плане территории по адресу: , выполненной ООО «Волгагеодезия» от ДД.ММ.ГГГГ:

№

3. Установить местоположение земельного участка площадью 583 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ,. 246 в границах, согласно каталогу координат поворотных точек, указанному в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Волгагеодезия» от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 583 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по адресу: .

5. Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство по адресу: .

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Самара в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не представили.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что для устранения возникших противоречий иск подлежит удовлетворению.

Суд полагает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с требованиями законодательства, а именно в связи с утратой силы положений Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точной смежной границы земельных участков истцов на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с положениями, установленными ст. 8 вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости в качестве основных сведений вносятся, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 8, вышеуказанного Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально - определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости, описание местоположения объекта недвижимости (п. 4 ст. 8).

При этом, согласно подп. 32 п. 1 ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости - в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи земельного участка с недостроенным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежат земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации осуществлено правовое оформление жилого дома как завершенный строительством объект, согласно разрешению ИК от ДД.ММ.ГГГГ№. Согласно плану земельного участка от 1995 года общая площадь земельного участка составила 588,8 кв.м., в границах которого расположен вышеуказанный жилой дом.

На основании указанного договора купли- продажи на земельный участок 500 кв.м. выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются сведениями Управления Росреестра по Самарской области.

Границы земельных участков 500 кв.м. и 88,8 кв.м. не установлены согласно действующему законодательству. Возникшие права в ДД.ММ.ГГГГ году на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы в БТИ и Городском земельном комитете г. Самары, согласно действующему на тот период порядку.

На сегодняшний день, сведения о правах на указанные объекты за истцом в ЕГРН отсутствуют.

Первоначально, земельный участок, имеющий по фасаду и задней меже по 25 метров, по правой и левой меже по 24 метров, общей площадью 600 кв.м. по указанному адресу, был предоставлен ФИО6 согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№.

В ДД.ММ.ГГГГ года при уточнении границ земельного участка, на основании указанного Договора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок внесен в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №

В государственной регистрации права за истцом на земельный участок площадью 600 кв.м. Управлением Росреестра по было отказано, т.к. по Договору купли- продажи земельного участка с недостроенным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка 500 кв.м.

В результате выполненных кадастровых работ фактически площадь земельного участка составила 583 кв.м.

Также, выявлено пересечение границ земельного участка площадью 583 кв.м. с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- лица Промышленности).

Несмотря на существующие в Управлении Росреестра по Самарской области графические материалы на спорный земельный участок, на которых указаны границы земельного участка с существующими жилым домом, земельный участок- объект дорожного хозяйства- был сформирован без учета существующего землепользования.

Ответчиком был проигнорирован существующий забор, в результате которого часть планового жилого дома и земельного участка находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- ).

Согласно экспертному заключению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложенному каталогу координат, выявлено пересечение образуемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 72,46 рублей.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка площадью 583 кв.м. () с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- ). Площадь пересечения составила 72 кв.м.

Также, согласно заключению кадастрового инженера спорный земельный участок существует на местности более 15 лет, что подтверждается Планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, приложенному к Свидетельству на право собственности на землю рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ, на котором отражены границы и общая площадь земельного участка- 588,8 кв.м.

Смежные земельные участки с кадастровыми номерами: № (), № (), № (), № (), внесены в Единый государственный реестр недвижимости с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании подтвердила правильность сделанных ею в результате проведенного исследования выводов.

Таким образом, при формировании земельного участка- объекта дорожного хозяйства- , было нарушено право истца, а именно: часть земельного участка и жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, на сегодняшний день находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №

В начале 1990-х годах, предоставление органом местного управления прежним собственникам жилого дома всего 500 кв.м. земельного участка из фактического размера участка, противоречило действовавшему на тот период нормам Закона РФ от 23.12.1992 года №1494-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», согласно которому, граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы (Закон РФ №1496-1 утратил свою силу, согласно ФЗ-137 от 25.10.2001 года).

Как дополнительные меры реализации Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года и Закона РФ №1494-11 от 23.12.1992 года был издан Указ Президента РФ от 07.03.1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», согласно которому было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере, также запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду (Указ №337 утратил силу с 25.02.2003 года).

Таким образом, первоначальное право пользования земельным участком по Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ в полном объеме переходило в порядке универсального правопреемства лицам, приобретшим в законном порядке право на домовладение, расположенное на данном земельном участке.

В настоящее время, указанные нормы практически без изменений воспроизведены ст. 271 ГК РФ, а также, ст. 35 ЗК РФ, согласно которым при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ (Определение ВС РФ от 09.12.2014 года №18-КГ14-143), при обращении в суд по вопросам о признании права собственности на земельный участок не требуется досудебного урегулирования спора, поскольку закон не предусматривает обязательный порядок досудебного урегулирования спора по данной категории дел.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном указанным Кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 8,9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно действующей в настоящее время части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документы на земельный участок и фактического землепользования.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическим рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства», утв. Роскомземкадастром 17.02.2003.

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится, в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.

Как следует из положений ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ч. 9 ст. 38 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", в редакции, действующей до принятия Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, при межевании земельного участка и определении местоположения его границ подлежат учету сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также границы, существующие и закрепленные на местности.

Судом установлено, что в настоящий момент отсутствует спор по месторасположению границ земельных участков.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- ) в координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: , выполненной ООО «Волгагеодезия» от ДД.ММ.ГГГГ:

№

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № (объект дорожного хозяйства- ) в координатах, согласно схеме расположения земельного участка кадастровом плане территории по адресу: , выполненной ООО «Волгагеодезия» от ДД.ММ.ГГГГ:

№

Установить местоположение земельного участка площадью 583 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ,. 246 в границах, согласно каталогу координат поворотных точек, указанному в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Волгагеодезия» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 583 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по адресу: .

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья