Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства ресурсов к Григорьеву П.А. о взыскании задолженности и неустойки и расторжении договора водопользования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Григорьеву П.А. о взыскании задолженности и неустойки и расторжении договора водопользования, ссылаясь на то, что 30 марта 2009 года между Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов (далее - Кубанское БВУ) в лице врио. руководителя Радько Г.А. и Григорьевым П.А. был заключен договор водопользования № <....> (далее - договор водопользования) сроком до 31 декабря 2028 года.

В соответствии с разделом I. «Предмет Договора», договора водопользования, Кубанское БВУ, действующее в соответствии с водным законодательством, предоставило Григорьеву П. А. участок акватории Азовского моря общей площадью 0,12 кв.км. в пределах географических координат: <....>, для использования акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей (организация отдыха на воде с применением маломерных плавательных средств).

В соответствии с п. 8 настоящего договора, размер платы за пользование водным объектом настоящего договора составил 5 385 рублей 60 копеек в год.

10.02.2017 года между Кубанским БВУ и водопользователем было подписано дополнительное соглашение № <....>, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014г. № 1509, и зарегистрировано в Государственном водном реестре.

В соответствии с дополнительным соглашением № <....> от 10 февраля 2017 года, заключенным на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года № 1509 « О ставках платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности, и внесении изменений в раздел I ставок платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности», в договор водопользования № <....> внесены изменения, с 20 апреля 2015 года размер платы за пользование водным объектом, равнялся 6 193 рубля 44 копейки в год. С 20 апреля 2016 года размер платы за пользование водным объектом составил 7 109 рублей 04 копейки в год. С 20 апреля 2017 года размер платы за пользование водным объектом составил 8 186 рублей 16 копеек.

Размер платы за пользование водным объектом в соответствии с п. 9 настоящего договора определяется как произведение платежной базы за платежный период и соответствующей ставки платы за пользование водным объектом. Платежным периодом является квартал. Платежной базой является площадь предоставленной акватории водного объекта.

Таким образом, плата за водопользование рассчитывается по формуле:

АП = С х S х К / ПП, где:АП - размер арендной платы; С - ставка платы за пользование водным объектом (равна 44 880 руб. в год за 1 кв. км. в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года № 876 «О ставках платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности»); S - платежная база (равна 0,12 кв. км.); ПП - платежный период (равен годовому кварталу); К- коэффициент (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 года №1509)

1 548,36 = 44 880 х 1,15 х 0,12/4 - размер арендной платы, вносимый арендатором ежеквартально после 20 апреля 2015 года,

1 777,26 = 44 880 х 1,32 х 0,12/4 - размер арендной платы, вносимый арендатором ежеквартально после 20 апреля 2016 года.

2 046,54 = 44 880x 1,52x0,12/4 - размер арендной платы, вносимый арендатором ежеквартально после 20 апреля 2017 года.

Плата за пользование водным объектом в соответствии с п. 11 договора водопользования вносится водопользователем каждый платежный период не позднее 20-ого числа месяца, следующего за истекшим платежным периодом, по месту пользования водным объектом путем перечисления на счет в Управлении Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов л/с <....> (плата за пользование водными объектами, находящимися в Федеральной собственности) в соответствии с графиком внесения платы за пользования водным объектом.

Подтверждением исполнения Водопользователем обязательств по внесению платы за пользование водным объектом в соответствии с п. 12 настоящего договора является представление им в Кубанское БВУ копии платежного документа с отметкой банка (платежное поручение, квитанция), отражающего полноту и своевременность внесения платы за пользование водным объектом.

В соответствии с ч.2 ст. 12 Водного кодекса РФ к договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом и не противоречит существу договора водопользования.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны были быть исполнены ответчиком надлежащим образом и в соответствии с их условиями, а также требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение их условий не допускаются.

Водопользователем была нарушена обязанность по своевременному внесению платы за пользование водным объектом, не внесена плата за пользование водным объектом за четвертый квартал 2016 года, первый, второй, третий квартал 2017 года, предусмотренная п.11 договора водопользования.

Расчет задолженности по арендной плате:

четвертый квартал 2016 года: 44 880 х 0,12 х 1,32/4 = 1 777,26 руб.;

первый квартал 2017 года: 44 880 х 0,12 х 1,52/4 = 2 046,54 руб.;

второй квартал 2017 года: 44 880 х 0,12 х 1,52/4 = 2 046,54 руб.;

третий квартал 2017 года: 44 880 х 0,12 х 1,52/4 = 2 046,54 руб.;

Итого общая сумма задолженности по арендной плате составила 7916 рублей 88 копеек.

Водопользователем, была нарушена обязанность по своевременному внесению платы за пользование водным объектом, за четвертый квартал 2016 года, за первый, второй кварталы, предусмотренная п. 11 договора водопользования.

Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется действующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования Цен трального банка РФ). При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора (истца по данному делу), исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска.

Расчет пени за пользование водным объектом в период с 21 января 2017 года по 16 октября 2017 года, в период с 21 апреля 2017 года по 10 октября 2017 года, в период с 21 июля 2017 года по 10 октября 2017 года, рассчитывается, согласно части 2 статьи 18 Водного кодекса Российской Федерации и в соответствии с п. 21 договора водопользования который гласит, что за неисполнение условий договора Арендатор обязан выплатить пеню в размере 1/150 действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не более чем в размере 0,2% за каждый день просрочки. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за определенным в Договоре днем внесения платы за пользование водным объектом:

- первым днем просрочки оплаты по договору водопользования за четвертый квартал 2016 года является 21 января 2017 года, последним днем просрочки является 16 октября 2017 года общее количество просроченных дней по оплате составило 269 дней.

- первым днем просрочки оплаты по договору водопользования за первый квартал 2017 года является 21 апреля 2017 года последним днем просрочки является 16 октября 2017 года общее количество просроченных дней по оплате составило 179 дней.

- первым днем просрочки оплаты по договору водопользования за второй квартал 2017 года является 21 июля 2017 года, последним днем просрочки является 16 октября 2017 года общее количество просроченных дней по оплате составило 88 дней.

Согласно Постановления Правительства РФ от 08.12.2015г. № 1340 «О применении с 1 января 2016г. ключевой ставки Банка России», установить, что к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 1 января 2016г. вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно информации Банка России от 15.09.2017 года ключевая ставка составляет 8,50% годовых.

Таким образом, расчет пени производился по формуле:

П= СЗ X Д X 1/150СР/100, где: П - неустойка (пеня) за пользования денежными средствами; СЗ - сумма задолженности; Д - количество дней просрочки; СР - ставка рефинансирования ЦБ РФ и составит:

За 4 квартал 2016 года: 1 777,26 х 269 х 8,50 х 1/150/100 = 270,91 руб.,

За 1 квартал 2017 года: 1 777,26 х 179x8,50 х 1/150/100 = 207,59 руб.,

За 2 квартал 2017 года: 1 777,26 х 88 х 8,50 х 1/150/100 = 102,05 руб.,

Погашена частично на сумму 18,08 рублей (платежное поручение № 150 от 16.11.2015)

Итого общая сумма неустойки по арендной плате составила 562 рубля 47 копеек.

28 февраля 2017 года водопользователю было направлено уведомление о необходимости внести плату за пользование водным объектом по договору водопользования № <....> от 30 марта 2009 года. Однако данное уведомление было проигнорированного водопользователем и оставлено без рассмотрения.

10 мая 2017 года водопользователю было направлено повторное уведомление предупреждение о предъявлении требования о прекращении права пользования водным объектом по договору водопользования № <....> от 30.03.2009 года.

В соответствии с п. 25 Раздела V «Порядок изменения, расторжения и прекращения договора», договора водопользования Кубанское БВУ может требовать расторжения настоящего договора, в соответствии с гражданским законодательством, в случае не внесения платы за пользование водным объектом в течение более 2 платежных периодов.

Просил взыскать с Григорьева П.А. в пользу Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов денежные средства в сумме 8 479 рублей 35 копеек, из которых: 7 916 рублей 88 копеек - плату за пользование водным объектом за четвертый квартал 2016 года, за первый, второй, третий кварталы 2017 года; 562 рубля 47 копеек - неустойка за четвертый квартал 2016 года, первый, второй кварталы 2017 года. Расторгнуть договор водопользования № <....> от 30.03.2009 года, заключенный между Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов и Григорьевым П.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Старостина А.В. требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Григорьев П.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О месте, дате и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных суду материалов, 30.03.2009 года между Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов («Кубанское БВУ») в лице врио. руководителя Радько Г.И. и Григорьевым П.А. был заключен договор водопользования участка акватории лимана <....>., для использования в реакционных целях(организация отдыха на воде с применением маломерных плавательных средств).

В соответствии с разделом II. Договора, размер платы за пользование водным объектом составила 5385,6 руб. в год. Плата за пользование водным объектом вносится водопользователем ежеквартально не позднее 20-го числа месяца за истекшим периодом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кубанского БВУ.

В соответствии с разделом IV. Договора, срок действия договора установлен до 31.12.2028 г. и признается заключенный с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.

Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке в государственном водном реестре 30.03.2009 г. за № <....>

10.02.2017 г. между Кубанским БВУ и Григорьевым П.А. было заключено дополнительное соглашение № <....> к договору водопользования от 30.03.2009 г. № <....>, в соответствии с которым в договор водопользования от 30.03.2009 г. внесены изменения и с 20.04.2015 г. размер платы за пользование водным объектом составил 6193,44 руб., с 20.04.2016 г. – 7109,04 руб., с 20.04.2017 г. – 8186,16 руб.

В период времени с четвертого квартала 2016 года и первый, второй, третий кварталы 2017 года обязанность по своевременному внесению платы (аренды) за пользование водным объектом ответчиком не исполнены.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а, при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, законодатель обязывает арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету платы за пользование водным объектом ставка платы за пользование водным объектом в года за 1 кв.км. в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 г. № 876 «О ставках платы за пользование водным объектом, находящемся в федеральной собственности» равна 44 880 руб., площадь предоставленной в пользование акватории ответчику Григорьеву П.А. – 0,12 кв.км., платежный период равен годовому кварталу, коэффициент утвержденный постановлением Правительства РФ № 1509 от 26.12.2014 г. в 2016 г. составил – 1,32, в 2017 г. – 1,52.

Таким образом, сумма арендной платы за пользованием водным объектом и подлежащая взысканию с Григорьева П.А. за четвертый квартал 2016 года и первый, второй, третий кварталы 2017 года составит 7916,88 руб.

В виду того, что ответчиком нарушено обязательство по своевременному внесению платы за пользование водным объектом, в том числе п. 22 Договора водопользования, согласно которому, несвоевременное внесение водопользователем платы за пользование водным объектом влечет за собой уплату пеней в размере 1/150 действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка РФ, но не более чем в размере 0,2% за каждый день просрочки.

Согласно информации Банка России от 15.09.2017 г. ключевая ставка составила 8,5 % годовых.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за четвертый квартал 2016 года и первый, второй, третий кварталы 2017 года с учетом частично погашенной суммы 18,08 руб. – 562,47 руб.

Главой 34 ГК РФ, установлены правовые основы договора аренды применимые к договору водопользования.

При применении ГК РФ к договору водопользования необходимо руководствоваться ст. ст. 606 - 625 (гл. 34 ГК РФ), которые устанавливают правовые основы.

Из п. 27 Договора водопользования следует, что пользование водным объектом прекращается в принудительном порядке по решению суда.

Согласно ст. 619 ГК РФ, договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Учитывая, что ответчиком нарушены условия Договора водопользования, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о расторжении договора водопользования № <....> от 30.03.2009 г., заключенного между истцом и ответчиком.

Доказательств исполнения обязательства по договору ответчиком суду не представлено.

Досудебный порядок разрешения спора в части досрочного расторжения договора аренды, истцом соблюден.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства ресурсов к Григорьеву Петру Александровичу о взыскании задолженности и неустойки и расторжении договора водопользования, удовлетворить.

Расторгнуть договор водопользования № <....> от 30.03.2009 года заключенный между Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов и Григорьевым П.А.

Взыскать с Григорьева П.А. в пользу Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов денежные средства в сумме 8479,35 руб., их которых: 7916,88 руб. – плата за пользование водным объектом за четвертый квартал 2016 года, за первый, второй и третий кварталы 2017 года; 562,47 руб. – неустойка за четвертый квартал 2016 года, за первый, второй и третий кварталы 2017 года.

Взыскать с Григорьева П.А. государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского

районного суда В.И. Ягудина