Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд Адрес в составе судьи председательствующего Рябченко Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации Адрес к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес о признании права муниципальной собственности городского округа муниципального образования Адрес на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных требований истцом указано, что администрация Адрес обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес с заявлением о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества:

1) Проходной канал, расположенный по адресу: Адрес, д. №№, № (кадастровый №),

2) Сеть водопровода, расположенная по адресу: Адрес, участок сети водопровода от наружной стенки жилого Адрес-б по Адрес до № (кадастровый №),

3) Транзитный трубопровод холодного водоснабжения, расположенный по адресу: Адрес, в подвале жилого многоквартирного Адрес (кадастровый №),

4) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от жилых домов №, № по Адрес (от КК-1 через №) без выпусков (кадастровый №),

5) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес от камеры гашения до точки врезки в самотечный канализационный коллектор Д=600 мм по Адрес (кадастровый №),

6) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от КК-13 до КНС по Адрес (кадастровый №),

7) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес от КНС до камеры гашения (вместе с КНС) (кадастровый №),

8) Кабельная подземная линия 0,4 кВ, распложенная по адресу: Адрес, от № до ВРУ многоквартирного жилого Адрес, мкр. Топкинский (кадастровый №),

9) Участок сети теплоснабжения, расположенный по адресу: Адрес, участок сети теплоснабжения МКД № по Адрес, транзитный трубопровод, расположенный в подвале жилого многоквартирного Адрес (кадастровый №),

10) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от жилого Адрес до точки врезки в канализационную линию диаметром 200 мм (ККсущ. Напротив Адрес) (кадастровый №),

11) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от КНС до камеры гашения напротив Адрес по бАдрес (трубопровод напорной канализации) (кадастровый №),

12) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от жилых домов №, 2, 3 по Адрес, № по Адрес до канализационной линии Д=200 по бАдрес в районе электробойлерной (кадастровый №),

13) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от жилых домов № по Адрес до точки врезки в канализационную линию Д=200 (без выпусков) (кадастровый №),

С апреля по июнь 2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес указанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками.

По истечению года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес собственник объектов недвижимости установлен не был.

Заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования Адрес на указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Неявка лиц, извещённых в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя, заинтересованного лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к следующему выводу.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Пункт 3 указанной статьи предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1.2. Положения "О порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Адрес", утвержденного решением Думы Адрес от Дата№, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории Адрес, в том числе:

- жилые помещения;

- нежилые помещения;

- объекты незавершенного строительства;

- сети теплоснабжения, канализационные и канализации, электроснабжение, трубы газопровода (далее - Сети);

- другие объекты недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствие с п. 1 положения «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утверждённого приказом Минэкономсоцразвития от Дата№, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы.

Администрация Адрес обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес с заявлением о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества:

1) Проходной канал, расположенный по адресу: Адрес, д. №№, № (кадастровый №),

Дата принят объект на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от Дата № №

2) Сеть водопровода, расположенная по адресу: Адрес, участок сети водопровода от наружной стенки жилого Адрес-б по Адрес до ВК-1 через ВК-2 (кадастровый №),

6) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от КК-13 до КНС по Адрес (кадастровый №).

8) Кабельная подземная линия 0,4 кВ, распложенная по адресу: Адрес, от ТП-2144 до ВРУ многоквартирного жилого Адрес, мкр. Топкинский (кадастровый №),

По состоянию на Дата указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в Адрес от Дата№

Из ответа министерства имущественных отношений Адрес от Дата№, следует, что перечисленные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Адрес не учтены.

Согласно ответу областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от Дата№ в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения об указанных объектах отсутствуют.

Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи в Реестре муниципального имущества Адрес не значатся, что подтверждено письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Адрес от Дата№.

Из представленных доказательств следует, что собственник недвижимых объектов неизвестен, со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет имущественных притязаний в отношении имущества не имелось, действий по обеспечению сохранности данного имущества никем не предпринималось.

Исследовав представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что истек установленный законом срок с момента постановки указанного имущества на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, собственник имущества не установлен, в связи с этим заявитель вправе требовать признания права муниципальной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах заявление администрации Адрес о признании имущества бесхозяйным обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования администрации Адрес удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Адрес на бесхозяйное недвижимое имущество:

Проходной канал, расположенный по адресу: Адрес, д. №№ (кадастровый №),

4) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от жилых домов №, № по Адрес (от КК-1 через № без выпусков (кадастровый №),

6) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от КК-13 до КНС по Адрес (кадастровый №),

13) Участок сети канализации, расположенный по адресу: Адрес, от жилых домов № по Адрес до точки врезки в канализационную линию Д=200 (без выпусков) (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения – Дата.

Судья Е.А. Рябченко

Мотивированный текст решения суда изготовлен Дата.