Гражданский кодекс часть 1

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании ущерба причиненного проливом квартиры в размере 379159,00 рублей с учетом долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение, а именно, с ФИО3 в размере 142184,62рублей, с ФИО4 в размере 47394,87 рублей, с ФИО5 в размере 189579,50рублей, расходов по оплате услуг оценщика в размере 8000,00рублей : с ФИО3 в размере 3000,00рублей, с ФИО4 в размере 1000,00рублей, с ФИО5 в размере 4000,00рублей, расходов по оплате удостоверения факта принадлежности <адрес>,00рублей : с ФИО3 в размере 168,75рублей, с ФИО4 в размере 56,25рублей, с ФИО5 в размере 225,00рублей.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>. <дата> произошло пролитие принадлежащей ему квартиры из вышерасположенной <адрес>. Причина пролития - течь внутренней разводки на кухне под мойкой.

<дата> истец обратился в ООО «УК Атмосфера» для составления акта о причиненном ущербе. В результате осмотра выявлено, что в ванной комнате от стен отошел кафель (вздулся), на кухне порван натяжной потолок, мебель на кухне имеет следы вздутия, в зале имеется провисание натяжного потолка от воды, ламинат имеет следы намокания, частично вздут, разошлись стыки. Пролитие произошло из-за аварии на внутриквартирных инженерных сетях, принадлежащих собственнику <адрес>.

Согласно отчета <№> подготовленного ИП ФИО6, рыночная стоимость услуг по восстановительному ремонту <адрес> ущерба причиненного предметам интерьера составляет 379159,00рублей.

На момент пролития <адрес> в <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 исковые требования поддержал, также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6991,59рублей.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о дате времени, месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, возвращенной в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ООО « УК Атмосфера» в судебное заседание не явился, о дате времени, месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при условии доказанности следующих обстоятельств: наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, его вина, размер причиненного вреда, а также причинно-следственная связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской их ЕГРН от <дата>. Жилой многоквартирный <адрес>, в <адрес>, находится в управлении ООО «УК Атмосфера».

<дата> произошел пролив квартиры, принадлежащей истцу, из вышерасположенной <адрес>.

Согласно акта обследования жилого помещения ( <адрес>) от <дата>, составленного директором ООО «УК Атмосфера» ФИО7, установлено, что <дата> произошло пролитие <адрес> из <адрес>, причина пролития - течь внутренней разводки на кухне под мойкой. <дата> были перекрытии стояки ХВС. <дата> после устранения собственником <адрес> течи, подача водоснабжения была восстановлена. В результате пролива пострадала, в том числе <адрес>.

<дата> собственник <адрес> обратился в управляющую компанию с заявлением о причинении ущерба.

В результате осмотра выявлено: ванная - стены выложены кафелем, который на момент осмотра отошел от стены (вздулся); кухня - натяжной потолок порван около люстры, стены, потолочные плиты без повреждений, мебель на кухне имеет следы вздутия ; зал-потолок имеются провисания от воды, ламинат - следы намокания, частично вздут, разошлись стыки, стены без повреждений.

На момент пролива собственниками <адрес> в <адрес> являлись ФИО3 ( <данные изъяты>), ФИО5<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>)

Согласно отчета <№>, подготовленного ИП ФИО6, рыночная стоимость услуг по восстановительному ремонту <адрес> ущерба причиненного предметам интерьера составляет 379159,00рублей.

Данный отчет ответчиками не опровергнут и принимается судом, как допустимое и достовернее доказательство по делу, причина пролива ответчиками также не оспорена.

Суд полагает, что ответственность по возмещению материального ущерба должна быть возложена на собственников жилого помещения, откуда произошел пролив, которые не предприняли все возможные меры по содержанию принадлежащего им имущества таким образом,, чтобы исключить причинение вреда другим лицам,

С учетом вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца в возмещение причиненного материального ущерба подлежат взысканию денежные средства в размере 379159,00рублей с учетом долей собственников в праве собственности на квартиру. Таким образом, ущерб подлежит взысканию с ФИО3 в размере 142184,62рублей, с ФИО4 в размере 47394,87 рублей, с ФИО5 в размере 189579,50рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценщика в размере 8000,00рублей : с ФИО3 в размере 3000,00рублей, с ФИО4 в размере 1000,00рублей, с ФИО5 в размере 4000,00рублей, подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру <№> от <дата> и т.к. предоставление данного отчета было необходимым для обращения истца в суд с целью подтверждения размера причиненного материального ущерба.

Также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг нотариуса об удостоверению факта - сведений о правообладателях <адрес> в <адрес> в размере 450,00рублей : с ФИО3 в размере 168,75рублей, с ФИО4 в размере 56,25рублей, с ФИО5 в размере 225,00рублей.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 6991,59 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в следующем размере : ФИО3 в размере 2621,84рублей, с ФИО4 в размере 873,84рублей, с ФИО5 в размере 3495,79рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО2<дата> рождения ( <данные изъяты>) с ФИО3<дата> рождения (<данные изъяты> ) в возмещение ущерба от пролива квартиры 142184,62 рублей, расходы по оплате услуг оценщика 3000,00 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса 168,75рублей, расходы по оплате госпошлины 2621,84 рублей.

Взыскать в пользу ФИО2<дата> рождения ( <данные изъяты>) с ФИО4<дата> рождения ( <данные изъяты>) в возмещение ущерба от пролива квартиры 47394,87 рублей, расходы по оплате услуг оценщика 1000,00рублей, расходы по оплате услуг нотариуса 56,25 рублей, расходы по оплате госпошлины 873,84 рублей.

Взыскать в пользу ФИО2<дата> рождения ( <данные изъяты>) с ФИО5<дата> рождения ( <данные изъяты>) в возмещение ущерба от пролива квартиры 189579,50 рублей, расходы по оплате услуг оценщика 4000,00рублей, расходы по оплате услуг нотариуса 225,00рублей, расходы по оплате госпошлины 3495,79рублей.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.02.2024.