Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «25» октября 2016 года гражданское дело по иску Гаражного кооператива «Стимул» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, арендной плате за земельный участок, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гаражный кооператив «Стимул» обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежегодных членских взносов за период с 2014-2016 гг. в размере 35280 рублей, пени за просрочку уплаты ежегодных членских взносов за период 2014-2016 гг. в размере 84150 рублей, задолженности по арендной плате за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. размере 34643,88 рублей, пени за просрочку уплаты арендной платы за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. в размере 84150 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5582 рублей.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик является членом Гаражного кооператива «Стимул» (далее ГК «Стимул») с 2013 года.

При вступлении в ГК «Стимул» с ответчиком был заключен договор предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса от 23.05.2013г.

Согласно его условий ФИО1 внес установленный паевой взнос в ГК «Стимул», а ГК «Стимул» выделили ему земельный участок под индивидуальную застройку гаражных боксов № ОБЕЗЛИЧЕН блок 4 в границах занимаемого ГК «Стимул» землеотвода, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Заключив договор предоставления земельного участка, ФИО1 обязался соблюдать положения Устава ГК «Стимул», исполнять решения общего собрания членов ГК «Стимул» и его правления, производить оплату за аренду земельного участка в соответствии со своей долей и членские взносы не позднее пятнадцатого февраля текущего года.

Решением правления кооператива от 04.04.2010г. было установлено начисление пени в размере пятидесяти рублей за каждый день просрочки ежегодного платежа за аренду земельного участка и просрочки внесения ежегодного членского взноса на каждый просроченный платеж до полного его погашения.

На предоставленном ему земельном участке ответчик построил гаражный бокс площадью 196 кв.м.

Согласно протоколу № ОБЕЗЛИЧЕН общего собрания ГК «Стимул» от 07.05.2010г. был установлен ежегодный членский взнос в размере 60 рублей за кв.м, исходя из площади гаража.

Ответчик с момента заключения договора предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса от 23.05.2013г. ежегодные членские взносы не выплачивает.

29 марта 2016г. ответчику по почте была направлена претензия с требованием погасить задолженность по выплате ежегодного членского взноса за 2014г, 2015г, 2016 годы. Однако на данную претензию ответа не поступало. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по выплате ежегодных членских взносов за 2014г, 2015г, 2016 годы в размере 35280 рублей.

Также с ответчика подлежит взысканию пеня согласно п.3.4, договора предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса от 23.05.2013г., которая за 2014г. составила 46300 рублей, за 2015г. - 28050 рублей, за 2016г. - 9800 рублей, а всего 84150 рублей.

Также до момента обращения истца с иском в суд ответчик арендную плату за земельный участок, на котором находится его недвижимое имущество, ни разу не выплачивал. В связи с чем, с него подлежит взысканию арендная плата:

За 2014 год исходя из следующего расчета:

Согласно расчету (протоколу определения) величины арендной платы за 2014г. размер арендной платы за земельный участок предоставленный ГК «Стимул» по договору аренды № ОБЕЗЛИЧЕН от 28.01.2011г., составленному Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка составляет 39308,49 рублей. 39308,49/4212=9,332 рублей. 9,332 х 403,48=3765,27 рублей (арендная плата, подлежащая выплате ответчиком за 2014 год).

За 2015г.: согласно расчету (протоколу определения) величины арендной платы за 2015г. размер арендной платы за земельный участок предоставленный ГК «Стимул» по договору аренды № ОБЕЗЛИЧЕН от 28.01.2011г., составленному Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, составляет 131516,51 рублей. 131516,51/4212=31224 рублей. 31224 х 403,48=12598,35 рублей (арендная плата, подлежащая выплате ответчиком за 2015 год).

За 2016г.: согласно расчету (протоколу определения) величины арендной платы за 2016г. размер арендной платы за земельный участок предоставленный ГК «Стимул» по договору аренды № ОБЕЗЛИЧЕН от 28.01.2011г., составленному Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, составляет 190830,93 рублей. 190830,93/4212=45,306 рублей. 45,306 х 403,48=18280,26 рублей (арендная плата, подлежащая выплате ответчиком за 2015 год).

Всего задолженность ответчика по арендной плате за земельный участок составляет: 34643,88 рублей.

Пеня за невыплату арендной платы за 2014г. составляет :

50 рублей х 926 дней (с 15.02.2014г. по 01.09.2016г.) = 46300 рублей.

Пеня за невыплату арендной платы за 2015г.:

50 рублей х 561 день (с 15.02.2015г. по 01.09.2016г.) = 28050 рублей.

Пеня за невыплату арендной платы за 2016г.:

50 рублей х 196 дней (с 15.02.2016г. по 01.09.2016г.) = 9800 рублей.

Всего пеня за невыплату арендной платы составляет: 84150 рублей.

Из-за недостаточности членских взносов работы по содержанию кооператива частично не исполняются из-за недостатка денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309 ГК РФ просит взыскать с ответчика в собственную пользу задолженность по оплате ежегодных членских взносов за указанный период в размере 35 280 рублей; пеню за просрочку уплаты ежегодных членских взносов за тот же период в размере 84150 рублей; задолженность по арендной плате за используемый земельный участок за период 2014-2016гг. в размере: 34643,88 рублей; пеню за просрочку уплаты арендной платы за используемый земельный участок за тот же период в размере: 84150 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 582 рублей.

28.09.2016 года истец в порядке ст. 39 ГПК РФ подал заявление об уменьшении исковых требований (л.д.35-37), в соответствии с которым изменил произведенный в первоначальном иске расчет и просил взыскать с ответчика в собственную пользу задолженность по оплате ежегодных членских взносов за период 2014-2016 гг. в размере 24726,20 рублей; пеню за просрочку уплаты ежегодных членских взносов за период 2014-2016 гг. в размере 76200 рублей; задолженность по арендной плате за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. в размере 18242,48 рублей; пеню за просрочку уплаты арендной платы за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. в размере 76200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5107 рублей.

10.10.2016 года истец в порядке ст. 39 ГПК РФ подал заявление об увеличении исковых требований (л.д.46-48), в соответствии с которым вновь изменил ранее произведенный расчет сумм, требуемых им к взысканию с ответчика и просил взыскать с него в свою пользу задолженность по оплате ежегодных членских взносов за период 2014-2016 гг. в размере 34615,35 рублей; пеню за просрочку уплаты ежегодных членских взносов за период 2014-2016 гг. в размере 88300 рублей; задолженность по арендной плате за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. в размере 21520,95 рублей; пеню за просрочку уплаты арендной платы за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. в размере 76200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5406 рублей. Изменение исковых требований мотивировал тем, что для расчета им была взята площадь фактически построенного ответчиком гаража в размере 207,9 кв.м, тогда как ранее принималась во внимание площадь земельного участка, подлежащего занятию ответчиком в результате постройки 7 гаражных боксов в 196 кв.м, что повлекло производство расчета подлежащих оплате ответчиком за спорный период членских взносов в ином размере. Расчет арендной платы за пользование предоставленным ответчику земельным участком под строительство гаражей произвел исходя из сведений о размере предоставленного в аренду Гаражному кооперативу земельного участка под строительство гаражей Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка в 4212 кв.м. и количества гаражей, подлежащих возведению на данном участке - 62, пропорционально площади земельного участка, необходимого для обслуживания одного гаража : 4212 кв.м : 62 и количества гаражных мест по строительство гаражей, предоставленных ответчику - 7, с учетом произведенных Комитетом градостроительства расчетов арендной платы за пользование спорным земельным участком за указанные периоды.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности № ОБЕЗЛИЧЕН от 29.08.2016 года сроком на 1 год (л.д.29), в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик ФИО1 признал факт вступления в члены Гаражного кооператива «Стимул» в 2013 году и собственного членства в нем, внесения при этом паевого и вступительного взносов, оформления на него членской книжки, заключения между ним и ГК «Стимул» договора предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса, возведения на нем гаражного бокса, оконченного строительством. При этом заявленные к нему исковые требования не признал, что мотивировал надлежащим исполнением им собственных обязательств перед истцом по оплате членских взносов и внесению платы за пользование земельным участком, производстве в его ранее оформлявшейся членской книжке соответствующих отметок за прежние годы, во вновь оформленной членской книжке – отметки о производстве оплаты за 2015 год. При этом кем конкретно и когда была сделана в его членской книжке, содержащей сведения о погашении взносов за 2015 год эта отметка суду пояснить не смог. В отношении ранее оформленной на него членской книжки суду пояснил, что ее у него забрало руководство кооператива, мотивировав необходимостью оформления новой. Поскольку вступившим в законную силу 24.03.2016 года решением суда, вынесенным по иску ГК «Стимул» к нему, он был обязан к сносу гаражного бокса, возведенного им на предоставленном кооперативом земельном участке, считает, что собственное членство в кооперативе он прекратил и за 2016 год взносы платить не должен.

С учетом изложенного, просил в удовлетворении требований отказать.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50) и отзыв на исковое заявление (л.д.79-81), в котором также против удовлетворения исковых требований ГК «Стимул» возражал, что мотивировал следующим:

Членом Гаражного кооператива «Стимул» он не является. Он не подавал заявление о вступлении в члены кооператива. 23 мая 2013 года он заключил с кооперативом договор предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса, в котором он поименован как «дольщик». Условиями договора, предметом договора (гл.1) установлено, что дольщик вносит установленный паевой членский взнос в ГК «Стимул», а ГК «Стимул» выделяет дольщику земельный участок под индивидуальную застройку гаражного бокса в границах занимаемого ГК «Стимул» землеотвода, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (п.1.1). Паевой членский взнос дольщика за предоставляемый земельный участок под один гаражный бокс указанного в соответствии с п.1.1, и п.1.3 настоящего договора составляет пять метров кубических шлака фракции 20-70 (п.1.2). Размер предоставляемого земельного участка под индивидуальную застройку одного гаражного бокса составляет четыре на семь метров (...28 кв.м.) (п.1.3 договора); Предоставление земельного участка ГК «Стимул» под индивидуальную застройку гаражных боксов ОБЕЗЛИЧЕНО блок № ОБЕЗЛИЧЕН (согласно плану застройки) осуществляется по факту внесения дольщиком цены паевого членского взноса в соответствии с п.1.2 настоящего договора в полном объеме (п.1.4 договора). Производить оплату за аренду земельного участка в соответствии со своей долей (п.3.4 договора)

Земельный участок ответчику в аренду ему не передавался, право владения земельным участком по договору от 23 мая 2013 года у него возникло. ГК «Стимул» владеет земельным участком как арендатор, на основании договора № ОБЕЗЛИЧЕН аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от 28 января 2011 г., заключенного с Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка и соглашения № ОБЕЗЛИЧЕН к договору аренды земельного участка от 28.01.2011 г. № ОБЕЗЛИЧЕН от 28 мая 2012 года по условиям гл.V не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем).

Со своей стороны он осуществлял строительство собственными средствами на основании разрешения на строительство № ОБЕЗЛИЧЕН от 19 мая 2011 года, действующего до 19 апреля 2015 года, выданное ГК «Стимул» от КГиЗР Администрации г. Новокузнецка. Согласно содержанию разрешения на строительство, разрешено строительство здания блока индивидуальных гаражей на основании проекта, шифр ОБЕЗЛИЧЕНО (IV).

Согласно документам, имеющимся в материалах гражданского дела № ОБЕЗЛИЧЕН, являющихся письменными доказательствами по настоящему делу, градостроительный план земельного участка подготовлен на основании заявления № ОБЕЗЛИЧЕН от 10.02.2011 г. ГК «Стимул».

Проектная документация для застройки участка на 62 бокса разработана в соответствии с разрешением заказчика о строительстве блока гаражей. В качестве заказчика выступает частное лицо ФИО3 - т.1 проектной документации (л.д. 104). В т.4 проектной документации обозначен план гаражного бокса № ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 132, 133, 134).

Право собственности на построенные ответчиком гаражи мог приобрести в установленном законом порядке только ГК Стимул, имеющий право на земельный участок, разрешение на строительство, проектную документацию. Ответчик в данных отношениях выступал подрядчиком, а не членом кооператива. Данный довод подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от 22.05.2015 г. отделом по г. Новокузнецку управления Росреестра по Кемеровской области.

Кроме того, судебным решением по делу по иску ГК «Стимул» к нему, рассмотренному Заводским районным судом г.Новокузнецка, было установлено, что отношения по строительству гаражей не основано на положении законодательства о потребительской кооперации, а регулируются нормами закона о строительном подряде.

Так, решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 12 ноября 2015 года было установлено, что отношения между ним и ГК «Стимул» по строительству гаражей основано на положении ст. 132.2 ГК РФ и закона «О потребительской кооперации», в иске было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам от 24 марта 2016 года вышеназванное судебное решение отменено. Суд, применяя положение ч.1 ст. 432, ч.1 ст. 702, ч.1, ч.3 ст. 707 ГК РФ установил, что по условиям договора от 23 мая 2013 г., данный договор расценивается как договор подряда.

Считает, что в силу приведенной нормы процессуального права, апелляционное определение от 24 марта 2016 года имеет преюдициальное значения для разрешения требований ГК «Стимул» по настоящему делу.

Считает, что с учетом приведенных норм о договоре подряда, он, как подрядчик, не несет ответственности по арендным платежам за земельный участок, предоставленный для строительства гаражей для ГК Стимул. В соответствии с положением ст. 431 ГК РФ и толкования п. 3.4 договора от 23 мая 2013 года обязанность по оплате арендных платежей у него возникает с момента появление его доли, которая у него отсутствует.

В связи с чем, считает, что также не подлежат удовлетворению требования о взыскании с него членских взносов. В установленном уставом ГК «Стимул» порядке, он не вступал в члены кооператива, так как не подавал заявления. Исходя из условия договора от 23 мая 2013 года, он вносил паевой членский взнос как дольщик.

Считает, что представленное 24.10.2016 г. в судебном заседании истцом решение председателя ГК «Стимул» ФИО3 о принятии его в члены кооператива не является доказательством возникновения у него членства в кооперативе, в виду отсутствия его заявления.

По причине ведения им строительства гаражей, право на которые мог оформить только ГК «Стимул», отсутствия у него недвижимости на территории кооператива, земельным участком для собственных нужд он не пользовался и он ему не представлялся, основания для взыскания с него членских взносов отсутствуют.

Кроме того, с его стороны оплачивался паевой членский взнос по договору от 23 мая 2013 года, для осуществления строительства в натуральном виде согласно акту приема-передачи земельного участка от 23 мая 2013 года под индивидуальную застройку гаражей.

С учетом изложенного, в удовлетворении заявленных к нему требований просил отказать.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Кызынгашев С.А., действующий на основании ордера № ОБЕЗЛИЧЕН от 10.10.2016 года (л.д.49), возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, при этом причину изменения ответчиком собственной позиции по делу не мотивировал.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Специального закона, регулирующего деятельность отдельных видов потребительских кооперативов, в том числе и гаражных до настоящего времени законодателем не принято. В связи с чем, при возникновении спорных ситуаций необходимо руководствоваться нормами, изложенными в Уставах кооперативов.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, 10.03.2010 года создан Гаражный кооператив «Стимул», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.9-14), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.22).

В соответствии с п. 1.1 Устава ГК «Стимул» (далее – кооператив) создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гараже (л.д.23 оборот).

Согласно п. 2.1 Устава кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств (л.д. 23 оборот).

В соответствии с п. 3.2 Устава члены кооператива могут оплачивать свои паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом или выполнением работ (л.д.23 оборот).

Согласно с п. 3.3 Устава имущество кооператива формируется за счет вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива; добровольных имущественных взносов и пожертвований, а также других, не запрещенных законодательств РФ поступлений (л.д. 23 оборот).

В соответствии с п. 3.6 Устава членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы должны быть внесены до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который вносятся взносы (л.д. 24 оборот).

Согласно с п. 3.7 Устава если члены кооператива в установленный срок не уплатил паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки оплаты каждого взноса он должен заплатить пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый взнос. Также правление кооператива имеет право принимать решение об установлении иной суммы пени за каждый день просрочки какого-либо из взносов. Пени используются на те же цели, что и соответствующие взносы (л.д. 24 оборот – 25).

В соответствии с п. 3.8 Устава размеры паевого и членского взносов определяются Правлением кооператива (л.д. 25).

Согласно с п. 5.1 Устава членами кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица. Членами кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой (л.д. 26 оборот).

В соответствии с п. 5.2 Устава граждане или юридические лица, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива на имя председателя кооператива, в котором указывают сои паспортные данные, юридический адрес, для юридических лиц – банковские реквизиты и наименование (л.д. 26 оборот).

Согласно п. 5.3 Устава прием в члены кооператива возможен по решению председателя кооператива или по решению правления кооператива (л.д. 26 оборот).

В соответствии с п. 5.4 Устава после вынесения Правлением кооператива либо председателем кооператива (Правления), решения о принятии в члены кооператива и установления срока для оплаты паевых взносов соискателя он должен в течение 14 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, установленного Правлением кооператива. Соискатель становится членом кооператива только после оплаты вступительного взноса и части паевого взноса. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Если просрочка превышает 60 дней, то решение Правления кооператива о приеме в члены кооператива становится недействительным, а прием – несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве вступительного и частичной оплаты паевого взноса, ему не возвращаются (л.д. 26 оборот).

Согласно п. 5.5 Устава член кооператива обязан соблюдать положения Устава, решения Общего собрания, Правления кооператива и ревизора; своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом и Общим собранием взносы (л.д. 26 оборот).

04.04.2010 года общим собранием ГК «Стимул» принято решение об оплате пени в размере 50 рублей за каждый день просрочки ежегодного членского взноса, на каждый ежегодный членский взнос, до полного погашения включая пеню, а также о внесении пени в размере 50 рублей за просрочку каждого ежегодного платежа за аренду земли, на каждый ежегодный платеж, до полного погашения включая пеню. Определена дата внесения членских взносов и платежей за аренду земли не позднее 15 февраля текущего года. Установлен ежегодный членский взнос в размере 1000 рублей за гараж до 100 кв.м., 2000 рублей за гараж свыше 100 кв.м. (л.д.41).

07.05.2010 года общим собранием участников ГК «Стимул» принято решение об установлении ежегодного членского взноса в размере 60 рублей за кв.м., исходя из площади гаража, установить дополнительный взнос 2000 рублей за гараж площадью свыше 100 кв.м. (л.д.17).

28.01.2011 года между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка (далее – арендодатель) и ГК «Стимул» (далее – арендатор) заключен договор № ОБЕЗЛИЧЕН аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в соответствии с условиями которого арендодатель сдал, а арендатор принял на основании распоряжения администрации г. Новокузнецка от 27.01.2011 г. № ОБЕЗЛИЧЕН в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 42:30:04 15 021:61 площадью 4212 кв.м. под строительство зданий гаражей для хранения индивидуального автотранспорта восточнее многоквартирного дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в границах, указанных на кадастровом плане, выданном Управлением Росреестра по Кемеровской области. В соответствии с классификатором для государственной кадастровой оценки земель установлен вид разрешенного использования земельного участка: для размещения гаражей – п. 1.1 договора (л.д.18-19).

28.05.2012 года между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка (далее – арендодатель) и ГК «Стимул» (далее – арендатор) заключено соглашение № ОБЕЗЛИЧЕН к договору аренды земельного участка от 28.01.2011 года № ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которому стороны дополнили договор аренды п. 5.2.13 и определили не передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем), не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, а также не осуществлять иных действий, приводящий к обременению земельного участка правами третьих лиц, без письменного согласия арендодателя (л.д.78).

03.05.2013 года ГК «Стимул» в лице его председателя принято решение о принятии ФИО1 в члены ГК «Стимул» и выделении под строительство по договору предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса участков № ОБЕЗЛИЧЕН блок № ОБЕЗЛИЧЕН (согласно плану застройки) в границах землеотвода ГК «Стимул» на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0415021:61. Установлен вступительный паевой членский взнос по просьбе ФИО1 5 кубических метров шлака фракции 20-70 за один земельный участок, мотивированной тем, что завезенные ранее ГК «Стимул» 103 кубических метра шлака фракции 20-70 и 40 кубических метров шлака фракции 20-40 на данные выделяемые земельные участки ФИО1 не достаточны для начала строительства семи гаражных боксов. Также принято решение заключить с ФИО1 договор предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса, после того как ФИО1 завезет шлак фракции 20-70 в размере 35 метров кубических на выделяемые ему земельные участки и сдаст их председателю ГК «Стимул» по акту приема-передачи (л.д. 62).

Данное решение было приняло на основании заявления ответчика о его принятии в члены кооператива, что судом установлено из пояснений истца в ходе судебного разбирательства и представленных им в материалы дела доказательств, не опровергнутых ответчиком.

23.05.2013 года между истцом ГК «Стимул» и ответчиком ФИО1, поименованным в договоре как дольщик, был заключен договор предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса, в соответствии с условиями которого дольщик вносит установленный паевой членский взнос в ГК «Стимул», а ГК «Стимул» выделяет дольщику земельный участок под индивидуальную застройку гаражного бокса в границах занимаемого ГК «Стимул» землеотвода, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН – п. 1.1 договора (л.д.20,39).

В соответствии с п. 1.2 договора паевой членский взнос дольщика за предоставляемый земельный участок под один гаражный бокс указанного в соответствии с п. 1.1 и 1.3 настоящего договора составляет пять метров кубических шлака фракции 20-70.

В соответствии с п. 1.3 данного договора размер предоставляемого земельного участка под индивидуальную застройку одного гаражного бокса составляет четыре на семь метров (четыре по осям, семь по торцам, 28 кв.м).

В соответствии с п. 1.4 договора предоставление земельного участка ГК «Стимул» под индивидуальную застройку гаражных боксов № ОБЕЗЛИЧЕН блок № ОБЕЗЛИЧЕН (согласно плану застройки) осуществляется по факту внесения дольщиком цены паевого членского взноса в соответствии с п. 1.2 настоящего договора в полном объеме.

В соответствии с п.3.3 указанного договора ответчик обязался соблюдать положения Устава ГК «Стимул», исполнять решения общего собрания членов ГК «Стимул» и его правления.

В соответствии с п. 3.4 договора ответчик обязался производить плату за аренду земельного участка в соответствии со своей долей и членские взносы не позднее 15 февраля текущего года. Согласно примечанию в договоре, в соответствии с решением правления от 04.04.2010 года начисляется пеня в размере 50 рублей за каждый день просрочки ежегодного платежа за аренду земельного участка, а также начисляется пеня в размере 50 рублей за каждый день просрочки внесения ежегодного членского взноса (пеня начисляется на каждый просроченный платеж до полного его погашения).

Согласно п.2.1 договора ГК «Стимул» обязался по окончании строительства всего гаражного ряда оказать ФИО1 содействие в оформлении в соответствующих органах, построенного гаражного бокса.

Ответчик ФИО1 по данному договору обязался произвести застройку собственного гаражного бокса с соблюдением размеров, обусловленных настоящим договором (согласно проектной документации) – п.3.1 договора и завершить строительство собственного гаражного бокса в срок до 30.09.2014 года – п.3.2 договора.

23.05.2013 года в соответствии с актом приема-передачи земельного участка к договору под индивидуальную застройку гаражного бокса от 23.05.2013 года паевой членский взнос в ГК «Стимул» за предоставление земельных участков под индивидуальную застройку гаражных боксов № ОБЕЗЛИЧЕН блок № ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ответчиком ФИО1 был внесен в полном объеме: 5 куб.м. шлака фракции 20-70 за один земельный участок размером четыре на семь метров. Итого: тридцать пять метров кубических за семь земельных участков. ГК «Стимул» предоставил ФИО1 земельные участки под индивидуальную застройку гаражных боксов № ОБЕЗЛИЧЕН блок № ОБЕЗЛИЧЕН, находящихся по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д.40).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в установленном в ГК «Стимул» порядке был принят в его члены ГК на основании решения Председателя правления от 03.05.2013 года, в связи с которым ответчику был установлен вступительный паевой членский взнос (по его же просьбе) в размере 5 кубических метров шлака фракции 20-70 за один земельный участок, а в общей объеме 35 куб.м. Данная обязанность ФИО1 по уплате вступительного и паевого членского взноса была исполнена в полном объеме, что подтверждается актами, квитанциями об оплате шлака, товарными накладными (л.д.83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93,94,95,96).

При этом не предоставление истцом суду заявления ФИО1 о вступлении в члены кооператива, мотивированное его утратой, не расценивается судом как подтверждение его не написания ответчиком и не подачи истцу, а также того, что в члены ГК «Стимул» ответчик не принимался.

Факт принятия ответчика ФИО1 в члены ГК «Стимул» и состояния в членстве в нем помимо материалов настоящего дела подтверждается и документами, имеющимися в гражданском деле № ОБЕЗЛИЧЕН по иску ФИО1 к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, ГК «Стимул» о признании права собственности на гараж, обозревавшегося в ходе судебного разбирательства.

Так, обращаясь в суд с иском, на основании которого было возбуждено дело № ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО1 мотивировал его наличием собственного членства в ГК «Стимул», заключением между ним и ГК «Стимул» договора, по которому ему был предоставлен земельный участок под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта и возведением им в 2015 году на данном земельном участке объекта завершенного строительства – гаражного бокса (дело № ОБЕЗЛИЧЕН, л.д.2-4). В материалы дела предоставил заявление, с которым он обращался в Администрацию г.Новокузнецка Комитет градостроительства и земельных ресурсов по поводу ввода в эксплуатацию завершенного им строительством гаражного бокса на предоставленном ему для этой цели ГК «Стимул» земельном участке, которое также мотивировал наличием его членства в ГК «Стимул» (дело № ОБЕЗЛИЧЕН, л.д.7-8).

Впоследствии от заявленных им требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс, возведенный им на предоставленном ему под его строительство ГК «Стимул» земельном участке ФИО4, как истец, не отказался, на несоответствие представленных им в материалы дела доказательств фактическим обстоятельствам не ссылался, производство по данному делу прекратить не просил. В связи с дважды допущенными им неявками в суд его исковое заявление было оставлено без рассмотрения, о чем 12.02.2016 года вынесено определение (дело № ОБЕЗЛИЧЕН, л.д.134-135).

На предоставленном ему истцом в пользование земельном участке под строительство 7 гаражей ответчик за счет собственных сил и средств возвел один гаражный бокс, завершенный строительством в 2015 году, что судом установлено из представленных ФИО1 в материалы гражданского дела № ОБЕЗЛИЧЕН документов. Сведения о его площади являются противоречивыми : согласно исковому заявлению (л.д.2-4) и техническому плану спорного здания она составляет 208,2 кв.м (л.д. 93-101), согласно экспертному заключению № ОБЕЗЛИЧЕН, изготовленному ООО «Экспертная группа «ОТК» на основании обращения в данную экспертную организацию ФИО1 – 207,9 кв.м (л.д.102-116), из планов границ части земельного участка, изготовленный МП г.Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» следует, что общая площадь застройки спорного гаража составляет 213,46 кв.м и его часть выходит за пределы имеющегося в аренде у ГК «Стимул» земельного участка (л.д.63,64), такие же сведения содержатся и в данных топографической съемки, изготовленных этим же предприятием (л.д.65), при этом из договора предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса от 23.05.2013 года, заключенного между истцом и ответчиком следует, что ГК «Стимул» был предоставлен земельный участок под строительство 7 гараже по 28 кв.м под каждый и того в общем размере 196 кв.м (л.д.20,39).

После окончания строительства данного гаражного бокса ФИО1 обратился в Управление федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Новокузнецкий отдел по поводу государственной регистрации своего права собственности на него, однако 22.05.2015 года ему в регистрации права собственности было отказано, о чем выдано сообщение, мотивированное тем, что на государственную регистрацию им были предоставлены копия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключенного между 28.01.2011 года между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка и ГК «Стимул» и соглашения к нему, копия договора о предоставлении земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса от 23.05.2013 года, заключенного между ГК «Стимул» и ФИО1 на земельный участок в 28 кв.м, не соответствующего иным документам, в том числе декларации об объекте недвижимого имущества, не содержащая кадастровый номер земельного участка. При этом ФИО1 было разъяснено, что он имеет право принять меры по постановке доставленного ему по договору земельного участка на кадастровый учет, после чего претендовать на регистрацию своего права собственности на возведенный на нем объект недвижимости.

Из пояснений ответчика в судебном заседании судом не установлено, что им такие меры предпринимались и были исчерпаны возможности по постановке данного земельного участка на кадастровый учет. В связи изложенным, суд расценивает как несостоятельные доводы ответчика о том, что возведенный им гараж он никогда бы не узаконил, так как договор аренды на занимаемый им земельный участок был заключен не с ним, что с учетом предмета договора предоставления земельного участка ФИО1 под строительство индивидуальных гаражей и используемых в нем терминов свидетельствует о том, что по договору на строительство гаражей ФИО5 выступал как подрядчик и возводил спорный гаражный бокс не для собственных нужд, а для нужд ГК «Стимул» как заказчика.

С учетом проанализированных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является членом ГК «Стимул», а значит, обязан исполнять обязанности как член данного кооператива, в том числе обязанность по уплате членских взносов.

Из представленных истцом доказательств, не опровергнутых ответчиком, судом установлено, что ответчик в 2014 – 2016 годах не исполнял свои обязанности по оплате членских взносов как член кооператива.

29.03.2016 года истцом в адрес ответчика направлена претензия об оплате членских взносов за 2013-2016 гг. и пени (л.д.21), что подтверждается квитанцией (л.д.66), однако их оплата ответчиком истцу произведена так и не была, в связи с чем, с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с 2014 года по 2016 год, при этом расчет задолженности будет следующим:

196 кв.м. (площадь земельного участка, предоставленного ответчику истцом под строительство гаражей) х 60 рублей (стоимость 1 кв.м. в соответствии с протоколом общего собрания ГК «Стимул» от 07.05.2010 года) = 11760 рублей (размер ежегодного членского взноса).

11760 рублей х 2 года (2014-2015 гг.) = 23520 рублей.

11760 рублей / 360 дн. = 32,67 рублей (размер членского взноса за 1 день).

32,67 рублей х 279 дней (период с 01.01.2016 года по 10.10.2016 года) = 9114 рублей (размер членского взноса по состоянию на 10.10.2016 года).

Итого, задолженность ответчика по оплате членских взносов за 2014-2016 гг. составляет: 11760+11760+9114 = 32634 рублей.

К доводам ответчика о том, что членские взносы по 2015 год включительно погашены ответчиком в полном объеме суд относится критически, так как никаких доказательств в подтверждение погашения членских взносов за 2014 год ответчик суду не представил; сведения об оплате членских взносов за 2015 год, содержащиеся в членской книжке ответчика (л.д.82 оборот), заверены и.о. председателя, однако расшифровки подписи в ней не имеется, печатью кооператива они не удостоверены, даты внесение их в членскую книжку ответчика не содержат, лицо, внесшее данные сведения в членскую книжку ответчика для допроса в судебном заседании в целях подтверждения их внесения и достоверности сведений представлено суду не было. Данные сведения подвергнуты сомнению истцом со ссылкой на то, что никаких и.о.председателя ГК «Стимул» не имелось, членские взносы они собирать. В связи с изложенным, суд не расценивает указанное доказательство как недопустимое, не подтверждающее факта оплаты ответчиком членских взносов в ГК «Стимул» за 2015 год.

Расценивая как подлежащую учету при производстве расчета площадь возведенного ответчиком гаражного бокса в 196 кв.м. суд исходит из противоречивости сведений о фактических размерах указанного объекта недвижимости, его возведении не только на территории принадлежащего на праве аренды ГК «Стимул» земельного участка, но и за его пределами, в связи с чем исходит из точно установленного из заключенного между сторонами по делу договора размера предоставленного истцом ФИО1 земельного участка.

В связи с выполнением ФИО1 обязательств по оплате вступительного и паевого взносов с ним был заключен договор предоставления земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса, условия которого он обязался выполнять, в том числе обязался вносить плату за пользование земельным участком, который был ему выделен для индивидуальной застройки гаражей.

При этом, с учетом анализа содержания данного договора, суд приходит к выводу о том, что использование в нем терминов «аренда земельного участка», «арендная плата» не свидетельствует о том, что между его сторонами вопреки нормам заключенного между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка и ГК «Стимул» договора аренды земельного участка и соглашения к нему, запрещающего передавать свои права и обязанности по договору аренды иным лицам, был заключен договор аренды части земельного участка за плату. Из содержания заключенного между сторонами по настоящему делу договора и толкования его положений суд усматривает, что стороны договора при его заключении имели в виду не плату за аренду земельного участка, а плату за пользование земельным участком, который был выделен ответчику для индивидуальной застройки гаражей.

Из совокупности доказательств по делу судом установлено, что ответчик возвел на предоставленном ему земельном участке один гаражный бокс, завершил его строительство и по настоящее время пользуется им, то есть пользуется и предоставленным ему строительства гаражей истцом земельным участком – как непосредственно расположенным под возведенным им блоком гаражей, так и необходимого для его использования, с учетом размера находящегося в аренде у ГК «Стимул» земельного участка (4212 кв.м) и количества гаражей, для постройки которых он был кооперативу предоставлен (62), то есть 4212 кв.м.:62 гаража х 7 гаражей (количество гаражей, под строительство которых был предоставлен земельный участок ФИО1) = 476 кв.м.

Из представленных суду документов, судом установлено, что ответчик не исполнял взятые на себя обязательства по указанному договору в части внесения платы за пользование земельным участком, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 2014 года по 2016 год, при этом расчет задолженности будет следующим:

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от 04.10.2016 года (л.д.51): площадь арендуемого ГК «Стимул» земельного участка – 4212 кв.м.; площадь застройки земельного участка – 1913,57 кв.м.; площадь земельного участка для обслуживания гаража ответчика – 476 кв.м.

Согласно расчету (протоколу определения) величины арендной платы за 2014 г. размер арендной платы за земельный участок, предоставленный ГК «Стимул» по договору аренды № ОБЕЗЛИЧЕН от 28.01.2011 года, составленному Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, составляет 39308,49 рублей (л.д.72).

39308,49 рублей / 4212 кв.м. = 9,332 рубля (размер платы за 1 кв.м.).

9,332 рубля х 476 кв.м. = 4442,03 рубля (задолженность ответчика по оплате за пользование земельным участком за 2014 год).

Согласно расчету (протоколу определения) величины арендной платы за 2015 г. размер арендной платы за земельный участок, предоставленный ГК «Стимул» по договору аренды № ОБЕЗЛИЧЕН от 28.01.2011 года, составленному Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка составляет 131516,51 рублей (л.д.73).

131516,51 рублей / 4212 кв.м. = 31,224 рубль (размер платы за 1 кв.м.).

31,224 рубля х 476 кв.м. = 14862,62 рубля (задолженность ответчика по оплате за пользование земельным участком за 2015 год).

Согласно расчету (протоколу определения) величины арендной платы за 2016 г. размер арендной платы за земельный участок, предоставленный ГК «Стимул» по договору аренды № ОБЕЗЛИЧЕН от 28.01.2011 года, составленному Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка составляет 190830,93 рублей (л.д.74).

190830,93 рублей / 4212 кв.м. = 45,306 рублей (размер платы за 1 кв.м.).

45,306 рублей х 476 кв.м. = 21565,65 рублей (плата за пользование земельным участком за 2016 год).

21565,65 рублей / 360 дн. = 59,90 рублей (плата за пользование земельным участков за 1 день в 2016 году).

59,90 рублей х 37 дн. (с 15.02.2016 года по 23.03.2016 года) = 2216,30 рублей (задолженность ответчика по оплате за пользование земельным участком за 2016 год).

Итого задолженность ответчика по оплате за пользование предоставленным земельным участком составляет: 4442,03+14862,62+2216,30 = 21520,95 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период 2014-2016 годов в сумме 32634 рублей, а также задолженность по плате за пользование предоставленным под строительство гаражей земельным участком, поименованной сторонними при заключении договора о предоставлении земельного участка в пользование как арендная плата за используемый земельный участок за период 2014-2016 годов в сумме 21520,95 рублей.

При этом доводы ответчика о том, что спорный объект недвижимости был возведен им не для себя, а как подрядчиком для его заказчика ГК «Стимул», ему на законном праве не принадлежит, в связи с чем, он не должен платить членские взносы и денежные средства в качестве платы за пользование предоставленным ему под строительство гаражей земельным участком суд расценивает как несостоятельные.

Из апелляционного определения Кемеровского областного суда от 24.03.2016 года по гражданскому делу по иску ГК «Стимул» к ФИО1 следует, что заключенный между истцом и ответчиком договор о предоставлении земельного участка под индивидуальную застройку гаражного бокса квалифицирован как смешанный договор с элементами подряда. В связи с нарушением ФИО1 существенных условий договора подряда: осуществлении постройки, не соответствующей условиям договора с нарушением установленного срока, выходом за пределы предоставленного для строительства гаража земельного участка, данный договор между его сторонами был признан расторгнутым, а ответчик ФИО7 в силу норм ст. ст. 264,304 ГК РФ, ст.62 ЗК РФ обязан к сносу возведенного им для личного пользования гаражного бокса. При этом данное апелляционное определение не содержит вводов о том, что действия по строительству спорного гаражного бокса были осуществлены им по заданию ГК «Стимул» в интересах истца, который впоследствии приобрел бы право собственности на указанный объект недвижимости (л.д.56-58).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о том, что ответчик с 2013 года пользуется предоставленным ему для строительства гаражных боксов для себя земельным участком за что должен нести расходы по оплате.

Поскольку пользование ответчиком спорным недвижимым имуществом продолжается по настоящее время, из членов кооператива ФИО1 до сих пор не исключен, несмотря на расторжение заключенного между ним и истцом договора на предоставление земельного участка, суд усматривает правомерность требований истца о взыскании с ответчика членских взносов и платежей за пользование предоставленным и не освобожденным земельным участком за заявленный истцом период.

Анализируя нормы права, суд полагает, что обращаясь в суд с требованием о взыскании неустойки, кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства при этом презюмируется.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за просрочку уплаты ежегодных членских взносов за период 2014-2016 гг. в размере 88300 рублей, а также пени за просрочку уплаты арендной платы за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. в размере 76200 рублей произведен истцом арифметически правильно, в соответствии с принятыми на общем собрании ГК «Стимул» положениями.

Однако, ответчиком ФИО1 в лице его представителя Кызынгашева С.Е. в ходе судебного разбирательства по делу было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ в случае, если суд придет к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, мотивированное тем, что размер неустойки существенно превышает сумму, требуемую истцом к взысканию с ответчика в качестве суммы неисполненного обязательства, несоразмерен последствиям нарушениям обязательств со стороны ответчика в случае установления таковых судом. В связи с изложенным, суд считает, что ходатайство ответчика ФИО1 об уменьшении размера пени подлежит удовлетворению. При этом судом также учитывается, что истцом не представлено доказательств наступления для него существенных неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате в надлежащий срок истцу членских взносов и денежных средств в счет оплаты за пользование предоставленным ему под строительство гаражей земельным участком.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию пеня в размере 32634 рублей за просрочку уплаты ежегодных членских взносов за период 2014-2016 гг., а также пеня за просрочку уплаты арендной платы за используемый земельный участок за период 2014-2016 гг. в размере 21520,95 рублей, которые суд применительно к спорным правоотношениям расценивает как соразмерную.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 6000 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.6), исковые требования удовлетворены в части, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3366,20 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования Гаражного кооператива «Стимул».

Взыскать с ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженца ОБЕЗЛИЧЕНО, зарегистрированного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в пользу Гаражного кооператива «Стимул» (ОГРН ОБЕЗЛИЧЕНО, ИНН ОБЕЗЛИЧЕНО, дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) задолженность по оплате ежегодных членских взносов за период 2014-2016 годов в сумме 32634 (тридцать две тысячи шестьсот тридцать четыре) рубля, пеню за просрочку уплаты ежегодных членских взносов за период 2014-2016 годов в сумме 32634 (тридцать две тысячи шестьсот тридцать четыре) рубля, задолженность по арендной плате за используемый земельный участок за период 2014-2016 годов в сумме 21520 ( двадцать одну тысячу пятьсот двадцать) рублей 95 копеек, пеню за просрочку уплаты арендной платы за используемый земельный участок за период 2014-2016 годов в сумме 21520 ( двадцать одну тысячу пятьсот двадцать) рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3366 (три тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Гаражного кооператива «Стимул» отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме - 28.10.2016 года.

Судья Л.П. Рузаева