Решение № 2-1980/2022 от 29.09.2022 Октябрьского районного суда г. Томска (Томская область)

КОПИЯ

70RS0003-01-2022-004298-39

2-1980/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

при секретаре Хуснутдиновой А.О.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 03.02.2022, сроком действия на один год, ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Областного государственного бюджетного профессионального учреждения «Томский техникум социальных технологий» к ФИО2 о взыскании задолженности за найм жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

Областное государственное бюджетное профессиональное учреждение «Томский техникум социальных технологий» (далее по тексту - ОГБПОУ Томский техникум социальных технологий») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит с учетом последующего уменьшения исковых требований взыскать с ответчика задолженность за найм жилого помещения в размере 5325,18 руб. за период с 01.06.2019 по 30.06.2022, задолженность за коммунальные услуги в размере 60639,96 руб. за период 01.06.2019 по 30.06.2022, расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что за ОГБПОУ Томский техникум социальных технологий» закреплено здание общежития ... на праве оперативного управления, принадлежавшее ранее Профессионально-техническому училищу № 13 г.Томска, переименованное в Профессиональный лицей «Молодежная мода № 13 г.Томска», а далее в ОБПОУ «Томский колледж дизайна и сервиса». При передаче общежития выяснилось, что в общежитии проживают лица, сохраняющие право пользования жилыми помещениями, а именно в комнате № 10 (помещение № 31 по техническому паспорту, общей площадью 18.6 кв.м.) проживает ФИО2 От предложения заключить договор найма специализированного жилого помещения ответчик отказалась. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за найм и коммунальные услуги и содержание помещений. Ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако, до настоящего времени долг не погашен.

Представитель истца ОГБПОУ Томский техникум социальных технологий» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. В обосновании расчета представил пояснения, в которых указал, что в соответствии с техническим паспортом общежития, последнее оборудовано напольными электрическими плитами, а также душевыми на каждом из 4 этажей здания. Примененный норматив коммунальной услуги по электроснабжению (Приложение № 1 к приказу Департамента ЖКХ и Государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47) рассчитан исходя из того, что в здании имеются общие кухни, оборудованные напольными электрическими плитами. Примененный норматив коммунальной услуги по ХВС, ГВС и водоотведению применен в связи с тем, что в здании имеются общие кухни и блоки душевых на каждом этаже здания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности за найм жилого помещения признала, в части взыскания за коммунальные услуги за отопление не возражала по расчету задолженности, однако полагала, что неверно рассчитана задолженность за холодную воду, горячую воду, водоотведение, пояснила, что нормативы, представленные стороной истца в расчете, не обоснованы, поддержала доводы, изложенные в возражениях, в которых указала, что сумма размера услуг завышена, расчет составлен без перерасчета нормативов, тарифов и стоимости услуг в соответствии с законодательством г.Томска и Томской области. Также пояснила, что душевых на этажах нет, электрические плиты имеются на каждом этаже, в комнатах они отсутствуют, поэтому истцом неверно применен норматив оплаты за электроэнергию, нужно применять норматив в многоквартирных домах, необорудованных электрическими плитами. Указала, что требования о взыскании задолженности за период с 02.07.2018 по 31.05.2019 заявлены за пределами срока исковой давности.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" азъяснено, что часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Так, статьей 9 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) нормам раздела VIII ЖК РФ "Управление многоквартирными домами" придана обратная сила: они распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В силу ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Согласно ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

В соответствие с п. 2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 156.1 ЖК РФ размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком (ч.2).

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации Томской области № 443-ра от 02.07.2018, жилое здание, расположенное по адресу: <...>, передано в оперативное управление ОГБПОУ «Томский техникум социальных технологий» 23.08.2018, право оперативного управления ОГБПОУ «Колледж индустрии питания, торговли и сферы услуг» на здание, расположенное по адресу: <...>, прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2018, распоряжением от 02.07.2018 № 448-ра.

08.07.1991 ФИО2 в соответствии с приказом от 08.07.1991 была принята на работу в Профессиональное техническое училище № 13 г.Томска мастером, что подтверждается трудовой книжкой от 12.07.1991 серии АТ-V № 1729437.

Из пояснений сторон следует, что на период работы в Профтехучилище № 13 г.Томска ответчику было предоставлено жилое помещение – комната ... ФИО2 проживает по настоящее время и сохраняет право пользования комнатой ...) по указанному адресу, принадлежавшего ранее Профессионально-техническому училищу № 13 г.Томска, реорганизованного в ГОУ НПО «профессиональный лицей «Молодежная мода № 13» приказом Министерства образования Российской Федерации от 13.05.1994 № 145, переименованного приказом Управления начального Профессионального образования от 08.07.2008 № 292 ОГОУ НПО «Профессиональный лицей «Молодежная мода № 13», переименованного в ОГУС ПО «Томский колледж дизайна и сервиса», 18.08.2015 реорганизованного в форме присвоения ОГБПОУ «КИПСУ» в ОБПОУ «Томский колледж дизайна и сервиса».

Таким образом, из представленных в дело документов судом установлено, что в отношении спорного жилого помещения между сторонами ОГБПОУ «Томский техникум социальных технологий» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) возникли правоотношения по договору найма жилого помещения.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что до настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом помещении, имеет задолженность по оплате за найм жилого помещения, что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по найму жилого помещения за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 составила 5193,12 рублей. Указанное обстоятельство ответчик в судебном заседании не оспаривала, доказательств погашения указанной задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

На основании Постановления Администрации города Томска № 1357 от 30.12.2019 «О внесении изменений в Постановление администрации Города Томска от 21.03.2017 № 165 « О плате за пользование жилым помещением (плата за найм)» № 1241 от 27.12.2018, № 41 от 25.01.2022 № 135 от 30.12.2019 № 124 от 27.12.2018 судом проверен расчет и признан верным.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность за найм за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере 5193,12 рублей. Суд находит исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере 59193,12 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращения с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, устанавливающий порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный п. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п. 2).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно представленному истцом расчету начислений, задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 составила 59193,12 рублей, оплата не производилась.

Проверив произведенный истцом расчет задолженности, суд признает его неверным, приводит свой расчет, в соответствии с утвержденными тарифами для жилых помещений в общежитиях, с порядком расчета платы за коммунальные услуги, размер платы на одного проживающего который определяется, исходя из утвержденных нормативов потребления в соответствии с Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47 (в ред. от 13.10.2020) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Томской области» в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, с приложениями, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 1-145/9(439) от 15.12.2021 с приложениями, с Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области № 40 от 30.11.2017 с приложениями, Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 4-286/9(597) от 20.12.2021 с приложениями, с Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 6-399 от 15.12.2021 с приложениями, ст. 11 Закона Томской области от 15.02.2011 № 18-ОЗ «О жилищной политике в Томской области», постановлением Губернатора Томской области от 03.10.2012 № 117 «Об утверждении Положения о Департаменте ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области».

Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47с изменениями на 13.10.2020 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на территории Томской области.

Согласно техническому паспорту жилого здания, ... составленному на 18.02.2019, четырехэтажное жилое здание с подвалом – 1973 года постройки, стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, водопровод, отопление, горячее водоснабжение, канализация - центральное, электроснабжение, душевая расположена на первом этаже, на каждом этаже расположены по две кухни.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3, проживающая с ответчиком в одном общежитии, подтвердила факт наличия плит на общей кухне на каждом этаже, показала также, что общежитие – коридорного типа, есть одна душевая только на первом этаже, горячая вода отсутствует с июня месяца, в душевой стоит бойлер для нагрева воды, полотенцесушителя нет. Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям сторон и письменным доказательствам, собранным по делу.

Принимая во внимание установленный в судебном заседании факт наличия стационарных электроплит в кухнях на этаже, учитывая, что доказательств не пользования ими стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу о необходимости применении в расчете норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению для многоквартирных домов, жилых домов, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи.

Так согласно п.1 нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, включающие расход электрической энергии, необходимый для освещения жилых помещений и использования бытовых приборов в жилых помещениях (без учета расхода электрической энергии, потребляемой электроотопительными установками при отсутствии централизованного теплоснабжения) в многоквартирных домах, жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи составляет 157 кВтхч в месяц.

При этом учитывая отсутствие душевых и полотенцесушителей на этажах общежития, судом принимается довод ответчика о применении норматива потребления для жилых помещений в общежитиях с водопроводом и с общими душевыми, в связи с чем, размер платы на одного проживающего, определяется, исходя из утвержденных нормативов потребления в соответствии с Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47 (в ред. от 13.10.2020) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Томской области», таким образом норматив потребления для жилых помещений в общежитиях с водопроводом и с общими душевыми составляет ГВС 1,29 м.куб., ХВС – 2,39 м.куб., водоотведение – 3,68 м.куб.

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в отопительный период для многоквартирных и жилых домов, расположенных в I климатической зоне (Город Томск) со стенами из панелей (3-4 этажа) до 1999 года постройки в отопительный период составляет 0,0288 Гкал на 1 м2.

Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от 15.12.2021 № 1-245/9 (439), приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от 27.12.2018 № 1-414/9(711) утверждены тарифы для потребителей централизованной системы теплоснабжения города Томска для населения 2022 год – 2238,74 руб., 2021 год – 2152,79 руб., 2020 год - 1957,07 руб., 2019 год 1779,16 руб.

Таким образом, в соответствии с утвержденными тарифами для жилых помещений в общежитиях, расчет коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.12.2019 следующий.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.12.2019 составила 9564,80 руб. (1366,40х7 (месяцев)).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составила 16396,80 руб. (1366,40х12 (месяцев)).

Расчет за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 следующий.

Итого размер суммы коммунальных платежей за месяц 2021 года составил 1598,11 руб.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составила 19177,32 руб. (1598,11,х12 (месяцев)).

Расчет за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 следующий.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 составила 10060,02 руб. (1676,67х6 (месяцев)).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что за спорный период стороной ответчика обстоятельства оказания услуг ресурсоснабжающими организациями в отношении жилого здания, ... не оспаривались, коммунальные услуги ответчику фактически оказывались, размер задолженности ответчика по их оплате а также за найм жилого помещения на день вынесения решения в сумме 60392,06 руб. не погашен.

Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей не освобожден, жилищно-коммунальные услуги оказывалась надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате долга за коммунальные услуги в материалы дела не представлено, судом не установлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в размере 55198,94 руб.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации).

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ОГБПОУ «Томский техникум социальных технологий» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании задолженности 20.05.2021.

20.05.2021 мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г.Томска вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО2 задолженности в пользу ОГБПОУ «Томский техникум социальных технологий».

Определением от 11.06.2021 указанный судебный приказ отменен на основании поступивших от должника возражений.

Исковое заявление направлено истцом в суд 27.05.2022.

При таких обстоятельствах срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 02.07.2018 по 05.05.2019 является пропущенным.

С учетом изложенного, принимая во внимания, что истцом представлено заявление об уточнении размера исковых требований и периода взыскания, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору найма и по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в размере 60392,06 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в общей сумме 3235,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 33749 от 08.02.2021, 233068 от 23.05.2019.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований к ответчику, исходя из размера взыскиваемой суммы, с ответчика в пользу Областного государственного бюджетного профессионального учреждения «Томский техникум социальных технологий»подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2011,76 рублей.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом были уменьшены исковые требования, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 936,05 рублей подлежит возврату истцу в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ.

Разрешая требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, суд приходит к следующему.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей истец представил договор на оказание юридических услуг от 31.01.2022, платежное поручение от 07.07.2022 № 345252 на сумму 25 000 руб.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Статья 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том, что суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Определяя размер подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении гражданского дела по иску Областного государственного бюджетного профессионального учреждения «Томский техникум социальных технологий» с учетом заявленных требований, принципа разумности, степени сложности дела, характера спорных правоотношений, объема представленных суду доказательств, участие в судебных заседаниях, суд считает необходимым признать разумным размер расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Исходя из изложенного, с учетом сложности дела, времени, затраченного представителем ФИО1 на участие при рассмотрении дела в суде первой инстанции, степени его участия в деле, длительности рассмотрения дела, произведенной им работы по предоставлению интересов Областного государственного бюджетного профессионального учреждения «Томский техникум социальных технологий» при рассмотрения спора, категории возникшего спора, его сложности, с учетом того, что требования истца удовлетворены частично на 93%, принципов разумности и справедливости, суд считает, что расходы по оплате услуг представителя составят 10000 руб. с учетом правил пропорционального распределения судебных расходов, подлежат взысканию расходы в размере 9379,00 руб. (93% от 10000 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Областного государственного бюджетного профессионального учреждения «Томский техникум социальных технологий» к ФИО2 о взыскании задолженности за найм жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ... в пользу Областного государственного бюджетного профессионального учреждения «Томский техникум социальных технологий» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за найм жилого помещения и за коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в сумме 60392,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2011,76 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 9379,00 рублей.

Возвратить Областному государственному бюджетному профессиональному учреждению «Томский техникум социальных технологий» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 936,05 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: (подпись) М.В. Бессонова

Мотивированный текст решения изготовлен 06 октября 2022 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий судья: М.В. Бессонова

Секретарь: А.О. Хуснутдинова

«___»_________2022г.

Подлинный документ подшит в деле 2-1980/2022 в Октябрьском районном суде г.Томска