Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 23 июня 2011 г. гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Л.Ф. к ОАО «Пензастрой» о понуждении к заключению договора уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Л.Ф. обратилась в Ленинский районный суд г. Пензы с названным иском, указав, что Дата между ней и ООО Группа Компаний «Поволжье» был заключен договор долевого участия в строительстве жилья Номер , предметом которого являлось строительство двухкомнатной квартиры Номер (проектный), общей площадью Данные изъяты кв.м., находящейся на 15-м этаже жилого дома, секция "Б", по Адрес . Согласно условиям договора и дополнительного соглашения к нему от Дата общий размер вклада дольщика составлял Данные изъяты руб. Взятые на себя обязательства по договору и дополнительному соглашению к нему ею были исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. Согласно договору уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по Адрес , заключенному Дата между ООО Группа Компаний «Поволжье» и ОАО «Пензастрой», последнее приняло на себя в полном объеме права и обязанности по заключенным ООО Группа Компаний «Поволжье» договорам долевого участия в строительстве жилых домов по Адрес . Дата она обратилась в ОАО «Пензастрой» с заявлением о заключении с ней договора участия в долевом строительстве жилья Номер от Дата На указанное заявление ОАО «Пензастрой» Дата сообщило, что согласно на заключение данного договора только после доплаты ею за квартиру суммы в размере Данные изъяты руб., поскольку стоимость приобретенной ею квартиры в ООО Группа Компаний «Поволжье» являлась необоснованно заниженной - по цене Данные изъяты руб. за 1 кв.м. Считала действия ОАО «Пензастрой», выразившиеся в отказе заключить с ней договор участия в долевом строительстве жилья без доплаты в сумме Данные изъяты руб., незаконными и необоснованными. Согласно п. 5.3 договора Номер от Дата , стоимость квартиры фиксируется на момент заключения договора и изменению не подлежит. Заключая Дата с ООО Группа Компаний «Поволжье» договор уступки прав и обязанностей застройщика, ОАО «Пензастрой» добровольно приняло на себя права и обязанности по отношению к дольщикам в том же объеме и на тех же условиях, которые имелись у прежнего застройщика ООО Группа Компаний «Поволжье» (п. 3 договора).

На основании изложенного просила суд обязать ОАО «Пензастрой» заключить с ней договор уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве Номер от Дата в отношении объекта недвижимости – квартиры Номер (проектный), находящейся на 15-м этаже, секция "Б", общей площадью Данные изъяты кв.м. по Адрес , с ценой договора Данные изъяты руб., взыскать с ОАО «Пензастрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере Данные изъяты руб., по оформлению доверенности в размере Данные изъяты руб.

Истец Васильева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Астафьев В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить на основании ст. 426 ГК РФ, поскольку полагал, что данный договор является публичным и отказаться от его заключения ОАО «Пензастрой» не может.

Представитель ответчика ОАО «Пензастрой» Друзь Д.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ООО Группа Компаний «Поволжье» Апенкин А.К. с исковыми требованиями не согласился, возражал против их удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Дата между комитетом по управлению имуществом г. Пензы и ООО «Э.» был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Адрес на срок до Дата для поэтапного проектирования и завершения его застройки. На основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от Дата Номер , заключенному Дата между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (арендодатель), ООО «Э.» (арендатор), ООО Группа Компаний «Поволжье»(новый арендатор), к последнему перешли права и обязанности ООО «Э.» по договору аренды указанного земельного участка. Дополнительным соглашением от Дата срок действия договора аренды земельного участка Номер от Дата был продлен до Дата . На предоставленном земельном участке согласно разрешению Номер , выданному Администрацией г. Пензы, ООО Группа Компаний «Поволжье» начало осуществлять строительство 14-ти этажного 4-х секционного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. Согласно положительному заключению Номер по рабочему проекту строительства ООО Группа Компаний «Поволжье» планировалось строительство жилого дома переменной этажности (секции А и Б – 15 этажные, секции В и Г – 14 этажные), в котором должны были располагаться 378 квартир (в том числе 189 однокомнатных, 162 двухкомнатных, 27 трехкомнатных) общей площадью Данные изъяты кв.м.

Дата между ООО Группа Компаний «Поволжье» и Васильевой Л.Ф. был заключен договор Номер долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры Номер (проектный), общей площадью 60 кв. м, находящийся на 15 этаже, секция Б, по строительному адресу: Адрес . По условиям договора застройщик ООО Группа Компаний «Поволжье» обязывалось передать дольщику квартиру ориентировочно в II квартале Дата . Общий размер вклада дольщика на момент заключения договора составлял Данные изъяты руб. (л.д. 6-7). Дополнительным соглашением от Дата к договору Номер долевого участия в строительстве жилья стороны определили, что размер вклада дольщика составляет Данные изъяты руб. (л.д. 9). Свои обязательства по выплате стоимости квартиры согласно договору Васильева Л.Ф. исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанциями от Дата , Дата , Дата , Дата (л.д. 8). Однако в установленный договором срок ООО Группа Компаний «Поволжье» квартиру Васильевой Л.Ф. не передало и в силу финансовой несостоятельности строительство многоквартирного дома фактически прекратило. Для защиты прав и интересов дольщиков было принято решение о создании временной рабочей группы, в состав которой входили в том числе представители Правительства Пензенской области и администрации г. Пензы. В результате была достигнута договоренность о передаче ОАО «Пензастрой» прав и обязанностей ООО Группа Компаний «Поволжье». На основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Номер от Дата , заключенному Дата между Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы (арендодатель), ООО Группа Компаний «Поволжье» (арендатор), ОАО «Пензастрой» (новый арендатор), к последнему перешло право аренды на земельный участок площадью Данные изъяты кв. м, расположенный по адресу: Адрес , для поэтапного проектирования и завершения его застройки. Согласно акту приема-передачи от Дата ОАО «Пензастрой» приняло для завершения строительства незавершенный строительством объект капитального строительства – жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по Адрес , расположенный на вышеуказанном земельном участке. В денежном выражении физические объемы переданного незавершенного строительства жилого дома по Адрес составили Данные изъяты руб.

Дата между ООО Группа Компаний «Поволжье» и ОАО «Пензастрой» был заключен договор уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по Адрес , согласно которому ООО Группа Компаний «Поволжье» уступило, а ОАО «Пензастрой» приняло на себя в полном объеме права и обязанности первого по заключенным договорам долевого участия в строительстве 14-этажного 4-х секционного жилого дома по Адрес . При этом устанавливалось, что правовой статус всех участников долевого строительства, независимо от момента внесения регистрационной записи в отношении них в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (ранее или позднее даты заключения настоящего договора), по отношению к новому застройщику идентичен. Договором также было предусмотрено, что права и обязанности по договорам долевого участия переходят к новому застройщику в том объеме и на тех условиях, которые имелись у прежнего застройщика, за исключением тех случаев, когда стороны предусмотрят возникновение, изменение или прекращение отдельных прав и (или) обязанностей в установленном порядке. Согласие участников долевого строительства на передачу обязанностей (перевод долга) прежнего застройщика на нового застройщика при подписании настоящего договора презюмировалось и должно было подтверждаться в каждом конкретном случае путем заключения дополнительного к договору долевого участия в строительстве соглашения - в форме договора уступки прав и обязанностей застройщика по каждому отдельно взятому договору долевого участия в строительстве жилых домов – между участником долевого строительства и новым застройщиком, заключенным по форме, являющейся приложением к данному договору. ООО Группа Компаний «Поволжье» и ОАО «Пензастрой» были утверждены формы договора уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья, который должен быть заключен с каждым из дольщиков в случае продления или расторжения договора долевого участия в строительстве жилья с новым застройщиком. Типовым договором об уступке прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья предусматривалось, что цена договора участия в долевом строительстве определяется из расчета Данные изъяты руб. за 1 кв. метр с учетом оплачиваемой площади и доплата вносится в кассу или на расчетный счет нового застройщика. Также устанавливался новый срок сдачи объекта строительства в эксплуатацию и согласовывались другие условия. В случае несогласия дольщика с условиями договора об уступке прав и обязанностей договор долевого участия в строительстве жилья мог быть расторгнут и новый застройщик в установленном порядке обязывался возвратить уплаченные дольщиком денежные средства.

На основании договора уступки прав и обязанностей от Дата по договору аренды земельного участка от Дата Номер , за ОАО «Пензастрой» было зарегистрировано право собственности на объект незавершенный строительством: многоквартирный дом, площадь застройки Данные изъяты кв.м., степень готовности 40,6 % в районе Адрес , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер . На момент заключения договора уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по Адрес Васильева Л.Ф. была включена в реестр участников долевого строительства, то есть лиц, в отношении которых на дату заключения настоящего договора зарегистрированы права требования по объектам долевого строительства. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата . Согласно техническому паспорту на жилой дом (объект незавершенный строительством), составленному Пензенским городским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральнео БТИ» по состоянию на Дата , квартира, являющаяся предметом договора долевого участия в строительства жилья, заключенного между Васильевой Л.В. и ООО Группа Компаний «Поволжье» значилась под Номер . Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома намечен на III кв. Дата .

Истица Васильева Л.Ф. обратилась в ОАО «Пензастрой» с заявлением, в котором просила заключить с ней договор участия в долевом строительстве жилья, а именно квартиры, расположенной по адресу: Адрес в части строительства квартиры Номер (проектный), находящейся на 15 этаже секции Б, без изменения цены, установленной договором участия в строительстве жилья Номер от Дата , то есть Данные изъяты руб. Письмом от Дата ОАО «Пензастрой» признало, что Васильевой Л.Ф. стоимость квартиры в размере Данные изъяты руб. была оплачена в полном объеме. Вместе с тем для заключения с истицей дополнительного соглашения к договору уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве Номер от Дата , ей было предложено произвести доплату в размере Данные изъяты руб., учитывая, что стоимость квартиры составляет Данные изъяты руб. из расчета Данные изъяты руб. за 1 кв. м (проектная площадь квартиры Номер – Данные изъяты кв.м). Не согласившись с данной позицией ответчика ОАО «Пензастрой», Васильева Л.Ф. обратилась в суд с требованием о заключении с ней договора уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве Номер от Дата в отношении объекта недвижимости – квартиры Номер (проектный), находящейся на 15-м этаже, секция "Б", общей площадью Данные изъяты кв.м. по Адрес , исходя из вклада дольщика Данные изъяты руб.

Согласно положений п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает свободу граждан и юридических лиц в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (статья 421). Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В свою очередь с согласия кредитора допускается перевод должником своего долга на другое лицо (ст. 391 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 12 Закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» устанавливает порядок уступки права требования по договору (ст. 11), тогда как замена застройщика данным законом не регламентирована, в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться положениями гл. 24 ГК РФ «Перемена лиц в обязательстве». Заключая с ООО Группа Компаний «Поволжье» договор от Дата , ОАО «Пензастрой» приняло на себя обязательства прежнего застройщика перед участниками долевого строительства согласно ранее заключенным договорам с каждым из них.

В силу положений ч. 1 ст. 391 ГК РФ, допускающей перевод должником своего долга на другое лицо лишь с согласия кредитора, замена застройщика как должника предполагает согласие кредитора, которым выступают лица, вкладывающие деньги в долевое строительство. При этом согласно ч. 2 ст. 391 ГК РФ, поскольку договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации, то перевод долга на нового застройщика-должника, оформляемый в виде сделки, также подлежит государственной регистрации.

При заключении договора уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по Адрес ООО Группа Компаний «Поволжье» и ОАО «Пензастрой» предусмотрели, что согласие участников долевого строительства на перевод долга новому застройщику презюмируется и подтверждается в каждом конкретном случае путем заключения дополнительного соглашения. При этом ОАО «Пензастрой» согласилось принять на себя обязательства в том объеме и на тех условиях, которые имелись у прежнего застройщика, за исключением тех, которые могут быть согласованы с участником долевого строительства. Одним из таких условий ОАО «Пензастрой» явилось установление стоимости квартиры из расчета Данные изъяты руб. за 1 кв. м оплачиваемой площади жилого помещения. В связи с этим участники долевого строительства, выразившие согласие на сохранение договорных отношений с новый застройщиком ОАО «Пензастрой», должны произвести доплату в необходимом размере согласно типовому договору уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья, который должен быть заключен с каждым из таких дольщиков и в дальнейшем передан на государственную регистрацию. Другим дольщикам ОАО «Пензастрой» предлагает расторгнуть ранее заключенный договор на условиях, указанных в типовом договоре. Таким образом, заключение договора уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по Адрес не означает переход прав и обязанностей ООО Группа Компаний «Поволжье» по заключенным им договорам с дольщиками к ОАО «Пензастрой» без заключения соответствующих отдельных соглашений с каждым из участников долевого строительства.

Истица Васильева Л.В. по сути выразила согласие на перевод долга, поскольку направила в адрес ОАО «Пензастрой» письмо с просьбой заключить с ней договор уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья, однако не согласилась лишь со стоимостью квартиры. При заключении Дата договора долевого участия в строительстве квартиры Номер (проектный) общей площадью Данные изъяты кв.м., распложенной по адресу: Адрес ООО Группа Компаний «Поволжье» в лице директора по продажам Т.А. и Васильева Л.Ф. определили размер вклада дольщика сначала в сумме Данные изъяты руб., а дополнительным соглашением к договору снизили размер вклада до Данные изъяты руб., то есть до Данные изъяты руб. за 1 кв. м. В судебном заседании представитель ООО Группа Компаний «Поволжье» Апенкин А.К., который согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата значится генеральным директором ООО Группа Компаний «Поволжье», согласился, что указанная стоимость 1 кв. м жилья является заниженной и, не оспаривая сам договор, пояснял, что для его заключения на таких условиях необходимо было специальное согласование с руководством компании, в том числе его, как генерального директора ООО Группа Компаний «Поволжье», чего сделано не было. Признавая за сторонами право на свободу договора, вместе с тем суд принимает во внимание, что согласно справке Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Пензенской области от Дата средняя цена одного квадратного метра общей площади на рынке жилья г. Пензы в I квартале Дата (по состоянию на Дата ) составляла Данные изъяты руб.

Как следует из документов, представленных ОАО «Пензастрой», сомневаться в достоверности которых у суда оснований не имеется, фактическая сумма затрат нового застройщика по строительству жилого дома по Адрес на Дата составила Данные изъяты руб. При этом сумма доплат участников долевого строительстве жилья по договорам, заключенным с ООО Группа Компаний «Поволжье», выразивших согласие на перевод долга ОАО «Пензастрой» и оформивших дополнительные соглашения с ОАО «Пензастрой», составила Данные изъяты руб. Фактически к моменту рассмотрения дела ОАО «Пензастрой» получило по этим дополнительным соглашениям Данные изъяты руб. Таким образом, затраты ОАО «Пензастрой» по строительству жилого дома по Адрес значительно превышают размер долевого участия граждан в строительстве жилья, учитывая, что строительство объекта было начато другим застройщиком, исполнение обязательств которого фактически прекратилось, и перевод долга на ОАО «Пензастрой» был связан с необходимостью получения и переоформления правоустанавливающих документов, урегулирования спорных вопросов с участниками долевого строительства.

Понуждение ОАО «Пензастрой» в настоящее время к заключению договора уступки права и обязанностей по договору долевого участия в строительстве жилья от Дата с установлением размера долевого участия в сумме Данные изъяты руб. истцом необоснованно. Доводы стороны истца о том, что ответчик должен заключить данный договор, поскольку он является публичным со ссылкой на положения ст. 426 и 445 ГК РФ основаны на неправильном толковании норм материального права. ОАО «Пензастрой» на основании договора уступки прав и обязанностей уже приняло на себя обязательства ООО Группа Компаний «Поволжье» по договорам долевого участия в строительстве жилого дома по Адрес , для подтверждения которого с каждым из дольщиков ОАО «Пензастрой» необходимо заключение индивидуального договора уступки прав и обязанностей застройщика, что ответчиком не оспаривается. При этом заключение данного договора возможно только с дольщиками, заключившими ранее договоры долевого участия в строительстве жилья с прежним застройщиком ООО Группа Компаний «Поволжье». Признание договора публичным предполагает, что он должен быть заключен с каждым, кто обратится к организации-исполнителю, в данном случае это не допустимо. Кроме того, как следует из смысла публичного договора его цена устанавливается организацией, что противоречит позиции истицы, которая просит обязать ОАО «Пензастрой» заключить договор уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве жилья на ее условиях, в частности исходя из стоимости квартиры Данные изъяты руб. в то время, как прежним и новым застройщиком стоимость квартиры была согласована в размере Данные изъяты руб. за 1 кв. м для всех дольщиков. Условия договора уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилых домов по Адрес , заключенному Дата между ОАО «Пензастрой» и ООО Группа Компаний «Поволжье», кем-либо оспорены не были. Иные доводы истца, его представителя не содержат указаний на обстоятельства, которые могли бы служить основанием к удовлетворению исковых требований.

Кроме того, анализируя возникшие между сторонами правоотношения, суд исходит из того, что направленное истицей в адрес ответчика письмо нельзя признать и предложением вступить в договорные отношения участия в долевом строительстве жилья (офертой), поскольку предложение не содержало всех необходимых существенных условий договора, предусмотренных ст. 432 ГК РФ и ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в частности, условия о сроке передачи застройщику объекта долевого строительства участнику долевого строительства и гарантийный срок на объект долевого строительства.

Таким образом, суд считает необоснованным требование о понуждении ОАО «Пензастрой» к заключению договора уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья Номер от Дата в отношении объекта недвижимости – квартиры Номер (проектный), находящейся на 15-м этаже, секция "Б", общей площадью Данные изъяты кв.м. по Адрес , с ценой договора Данные изъяты руб.

Вместе с тем при отсутствии согласия на перевод долга новому застройщику на условиях, им предложенных, участник долевого строительства не лишен возможности избрать соответствующий способ защиты своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васильевой Л.Ф. к ОАО "Пензастрой" о понуждении к заключению договора уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья Номер от Дата в отношении объекта недвижимости – квартиры Номер (проектный), находящейся на 15-м этаже, секция "Б", общей площадью Данные изъяты кв.м. по Адрес , с ценой договора Данные изъяты руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней, начиная с 28 июня 2011г.

СУДЬЯ С.Я. КОВТУН