Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чк***, Ч***, к ФИО3, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЧК Ч** обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что истица с детьми зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. Также в квартире зарегистрирована сестра истицы ФИО3 Дом находится на обслуживании ООО УК «Олимп». Истцы и ответчик не являются членами одной семьи, ведут разный бюджет. В добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке участия в оплате жилья и коммунальных платежей, потому истица просит установить этот порядок судом: <данные изъяты> части за ЧкЧ*** ФИО5, и <данные изъяты> часть за ФИО3 с выдачей отдельных платежных документов.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск полностью поддержал по приведенным доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, причина неявки не известна.

Третье лицо представитель Администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещены. Представлен отзыв с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на иск не заявлено.

Представитель третьего лица ООО «УК «ОЛИМП» в судебное заседание не явился, извещен. Просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть спор в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В жилом помещении по сведениям ООО «РИЦ» зарегистрированы: ФИО3 (наниматель), ФИО4 (сестра), несовершеннолетние Чк***ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч***ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Лицевой счет жилого помещения оформлен на ФИО3

По жилому помещению числится задолженность за жилье и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждено, что многоквартирный дом по адресу: г<адрес>, находится в управлении ООО УК «Олимп».

По представленным сведениям ООО «РИЦ-Ульяновск», по данному МКД коммунальные услуги оказывают ресурсоснабжающие организации.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Установлено, что истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об определении самостоятельного порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, истица в соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ вправе потребовать заключения с ней, ее детьми, с одной стороны, и не являющимся членом ее семьи лицом отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса РФ, считает заявленные исковые требования в этой части обоснованными.

Права, свободы и интересы несовершеннолетних в гражданском процессе защищают родители в силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, истица в данных правоотношениях выступает в своих интересах и в интересах детей.

Суд, на основании изложенного, полагает возможным иск удовлетворить и определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере от общей суммы платежей:

<данные изъяты> части за ФИО2, ЧкЧ***;

1/4 части за ФИО3,.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп», УМУП «Ульяновскводоканал», УМУП «Городская теплосеть». ООО 2Газпром межрегионгаз Ульяновск» отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с указанными долями.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного суд полагает возможным взыскать в пользу истцов с ответчика государственную пошлину 300 рублей. Требование о взыскании государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ не требует обязательного заявления о том соответствующего ходатайства стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2,**, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чк***, Ч***, удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере от общей суммы платежей:

<данные изъяты> части за ФИО2***, Чк***, Ч***;

<данные изъяты> части за ФИО3,.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Сычёва