Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1 о сносе самовольной постройки, по встречному иску ФИО1 и членов ЖСК «Елисейский» - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68 к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о сносе самовольно возведенных двух многоквартирных жилых домов площадью застройки 579 кв.м. каждый, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130087:2065 площадью 4690 кв.м., по адресу: г. Краснодар, <...>, ссылаясь на то, что строительство спорного объекта недвижимости осуществляется с отклонением от выданных разрешительных документов, а также с существенными нарушениями градостроительных норм, в связи, с чем указанные строения являются объектами самовольного строительства и подлежат сносу.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО69, ФИО5 и другие члены ЖСК «Елисейский» с исковым заявлением Администрации муниципального образования город Краснодар о сносе не согласились, заявили встречный иск к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на квартиры, расположенные в домах литер «А» и «Б» по адресу: г. Краснодар, <...>, ссылаясь на то, что между истцами и ЖСК «Елисейский», председателем правления которого является ФИО1, были заключены договора об участии в ЖСК «Елисейский», на основании которых соистцы выполнили свои обязательства и полностью оплатили суммы за квартиры. Земельный участок расположенный по адресу: г. Краснодар, <...>, принадлежит на праве аренды ФИО1 Кроме того, возведенные жилые дома соответствуют градостроительным нормам и правилам и не угрожают жизни и здоровью граждан, имеется техническая возможность подключения спорного строения к сетям электроснабжения, газопровода, водопровода и к канализации.

Выслушав пояснения представителей Администрации муниципального образования город Краснодар по доверенностям – ФИО70 и ФИО71, просивших удовлетворить требования о сносе и отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности, представителя истцов по встречному иску по доверенности – ФИО72, возражавшего против удовлетворения иска Администрации муниципального образования город Краснодар о сносе и просившего признать право собственности на квартиры в доме по адресу: <адрес> за истцами по встречному иску, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов по встречному иску обоснованны и подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования город Краснодара к о сносе суд полагает отказать по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора аренды от 06.06.2013 года и акта приема-передачи является передан земельный участок общей площадью 4960 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0130087:2065, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства малоэтажных и среднеэтажных жилых домов, по адресу: <адрес>

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно договоров, заключенных между ЖСК «Елисейский» и истцами по встречному иску, предметом договоров является участие в деятельности Кооператива по строительству жилого дома (квартиры) в многоквартирном жилом доме по адресу: г<адрес>.

Как пояснил в судебном заседании представитель истцов по встречному иску по доверенностям – ФИО74, истцы выполнили их обязательства по договорам и полностью оплатили суммы за квартиры, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами, на основании этого были возведены два пятиэтажных с цокольными этажами многоквартирных жилых дома литер «А» - 62 квартиры и «Б» - 72 квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается техническими паспортами, изготовленными 30.10.2015 года ООО «Краснодарское городское БТИ».

Согласно ст. 20 Градостроительного Кодекса РФ граждане обязаны осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки; проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами.

Согласно заключению эксперта ООО «ЭУ ЭкспертЪ» от 03.03.2016 года пятиэтажные с цокольными этажами многоквартирные жилые дома литеры «А» и «Б», расположенные по адресу: <адрес>, соответствует действующим требованиям СНиП, СанПиН, требованиями и нормами пожарной безопасности, экологическими и градостроительными нормами, предъявляемыми для данной категории строений. Спорный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан. Указанное заключение суд считает объективным.

Согласно представленным Разрешениям на строительство № RU 23306000-3514-р и № RU 23306000-3514/1-р от 22.07.2014 года, Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар разрешил ФИО1 строительство объектов капитального строительства «малоэтажные, многоквартирныйе жилые дома по <адрес>».

Доводы представителя Администрации муниципального образования город Краснодар о том что, многоквартирные дома возведены ответчиком с отклонением от выданных разрешительных документов, суд не принимает во внимание, поскольку согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на создаваемый объект может служить технический паспорт, подтверждающий факт возведения индивидуального жилого дома и правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен такой объект.

Принимая во внимание вышеизложенное, а именно то, что жилые дома, расположенные по адресу: г. <адрес>, возведены на земельном участке с разрешенным использованием – для строительства среднеэтажных или малоэтажных домов, соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории помещений и зданий, не угрожает жизни и здоровью граждан, а также имеется техническая возможность подключения спорного строения к сетям электроснабжения, газопровода, водопровода и к канализации, суд полагает удовлетворить встречное исковое заявление, признав за истцами по встречному иску право собственности на квартиры, расположенные в доме по адресу: <адрес>, а в удовлетворении иска Администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 о сносе самовольно возведенного жилого дома, суд полагает отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.222 ГК РФ, ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения - отказать.

Исковые требования ФИО1 и членов ЖСК «Елисейский» - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68 к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиры - удовлетворить.

Литер А:

Цокольный этаж:

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор, литер А, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор, литер А, общая площадь 29.6 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 27,5 кв.м., жилая площадь 14,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 22,9 кв.м., жилая площадь 14,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 33,0 кв.м., жилая площадь 14,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 51,8 кв.м., жилая площадь 22,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 19,0 кв.м., жилая площадь 15,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 25,1 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 25,3 кв.м., жилая площадь 12,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 37,0 кв.м., жилая площадь 14,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 33,8 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,2 кв.м., жилая площадь 13,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 21,6 кв.м., жилая площадь 13,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 25,2 кв.м., жилая площадь 13,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

1 этаж

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 1-го этажа коридор, литер А, общая площадь 30,5 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 1-го этажа коридор, литер А, общая площадь 17,9 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № котельная, Литер А, общая площадь 15,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО3, право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 55,8 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 26,6 кв.м., жилая площадь 23,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО5 и ФИО6 право собственности по ? доли на <адрес>, Литер А, общая площадь 29,4 кв.м., жилая площадь 12,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 73,9 кв.м., жилая площадь 42,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 67,9 кв.м., жилая площадь 29,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 39,2 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,2 кв.м., жилая площадь 13,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 52,0 кв.м., жилая площадь 28,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

2 этаж

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 2-го этажа коридор, литер А, общая площадь 18,7 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 2-го этажа коридор, литер А, общая площадь 17,9 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 55,8 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 33,0 кв.м., жилая площадь 14,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 29,4 кв.м., жилая площадь 12,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО12, право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 74,3 кв.м., жилая площадь 42,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 70,0 кв.м., жилая площадь 41,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 39,2 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО14 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,2 кв.м., жилая площадь 13,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 52,0 кв.м., жилая площадь 28,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

3 этаж:

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 3-го этажа коридор, литер А, общая площадь 18,7 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 3-го этажа коридор, литер А, общая площадь 17,9 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО16 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 61,1 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО17 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 33,0 кв.м., жилая площадь 14,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 29,4 кв.м., жилая площадь 12,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО19 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 74,3 кв.м., жилая площадь 42,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 75,5 кв.м., жилая площадь 41,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО21 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 39,2 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,2 кв.м., жилая площадь 13,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО24 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 52,3 кв.м., жилая площадь 28,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

4 этаж

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 4-го этажа коридор 9, литер А, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 4-го этажа коридор 10, литер А, общая площадь 29,8 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 32,8 кв.м., жилая площадь 14,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО25 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 22,9 кв.м., жилая площадь 14,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 29,7 кв.м., жилая площадь 12,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 22,0 кв.м., жилая площадь 18,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО26 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 21,0 кв.м., жилая площадь 17,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,4 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,7 кв.м., жилая площадь 12,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 39,2 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,2 кв.м., жилая площадь 13,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО27 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 21,6 кв.м., жилая площадь 13,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,6 кв.м., жилая площадь 13,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

5 этаж

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 5-го этажа коридор 11, литер А, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования 4-го этажа коридор 12, литер А, общая площадь 29,6 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО28 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 22,9 кв.м., жилая площадь 14,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО29 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 29,7 кв.м., жилая площадь 12,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО30 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 22,1 кв.м., жилая площадь 18,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 21,0 кв.м., жилая площадь 17,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,7 кв.м., жилая площадь 14,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 39,2 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО31 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 30,2 кв.м., жилая площадь 13,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО32 право собственности на <адрес>, Литер А, общая площадь 21,6 кв.м., жилая площадь 13,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Литер Б:

Цокольный этаж:

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор 1, литер Б, общая площадь 16,5 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор 2, литер Б, общая площадь 8,4 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор 3, литер Б, общая площадь 4,7 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор 4, литер Б, общая площадь 15,9 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор 5, литер Б, общая площадь 4,0 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования цокольного этажа коридор 6, литер Б, общая площадь 3,7 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 20,7 кв.м., жилая площадь 17,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 36,0 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 40,5 кв.м., жилая площадь 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 25,7 кв.м., жилая площадь 22,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 30,1 кв.м., жилая площадь 13,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО33, ФИО75, ФИО76 и ФИО77 право собственности по ? доли на <адрес>, Литер Б, общая площадь 23,1 кв.м., жилая площадь 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 33,6 кв.м., жилая площадь 18,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 23,9 кв.м., жилая площадь 11,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 24,1 кв.м., жилая площадь 18,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,6 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,5 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 29,0 кв.м., жилая площадь 18,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Первый этаж :

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования первого этажа коридор 7, литер Б, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования первого этажа коридор 8, литер Б, общая площадь 28,5 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО34, ФИО78, ФИО79 и ФИО80 право собственности по ? доли на <адрес>, Литер Б, общая площадь 28,1 кв.м., жилая площадь 24,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО35 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 41,5 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО36 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 46,4 кв.м., жилая площадь 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО37 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 26,0 кв.м., жилая площадь 22,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО38 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 23,15 кв.м., жилая площадь 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО39 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 39,1 кв.м., жилая площадь 18,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО40 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 29,7 кв.м., жилая площадь 11,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО41 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 24,1 кв.м., жилая площадь 18,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО42 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,7 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО43 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 35,9 кв.м., жилая площадь 19,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Второй этаж:

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования второго этажа коридор 9, литер Б, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования второго этажа коридор 8, литер Б, общая площадь 28,5 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО44 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 28,1 кв.м., жилая площадь 24,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО45 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 41,5 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО46 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 46,4 кв.м., жилая площадь 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО47 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 26,0 кв.м., жилая площадь 22,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО48 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 41,6 кв.м., жилая площадь 14,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 23,1 кв.м., жилая площадь 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО49 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 38,3 кв.м., жилая площадь 18,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО47 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 29,7 кв.м., жилая площадь 11,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО48 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 39,9 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО50 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,5 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО51 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,9 кв.м., жилая площадь 18,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Третий этаж:

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования третий этажа коридор 11, литер Б, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования второго этажа коридор 12, литер Б, общая площадь 28,5 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО52 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 28,1 кв.м., жилая площадь 24,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 41,5 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО53 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 42,6 кв.м., жилая площадь 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО54 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 26,0 кв.м., жилая площадь 22,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО55 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 40,3 кв.м., жилая площадь 18,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО56 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 39,1 кв.м., жилая площадь 18,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО52 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 29,7 кв.м., жилая площадь 11,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО23 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 29,5 кв.м., жилая площадь 24,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО57 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,7 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО58 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,5 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО59 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 35,9 кв.м., жилая площадь 19,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Четвертый этаж:

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования четвертого этажа коридор 13, литер Б, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования четвертого этажа коридор 14, литер Б, общая площадь 28,5 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО60 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 28,9 кв.м., жилая площадь 26,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО61 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 46,4 кв.м., жилая площадь 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 26,0 кв.м., жилая площадь 22,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО62 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 30,1 кв.м., жилая площадь 13,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО63 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 23,1 кв.м., жилая площадь 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 39,1 кв.м., жилая площадь 18,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО64 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 29,7 кв.м., жилая площадь 11,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО65 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,7 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 35,9 кв.м., жилая площадь 19,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Пятый этаж:

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования пятого этажа коридор 13, литер Б, общая площадь 34,2 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать как общее имущество собственников квартир право собственности на помещение общего пользования пятого этажа коридор 14, литер Б, общая площадь 28,5 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 28,9 кв.м., жилая площадь 26,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО66 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 41,5 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО67 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 46,4 кв.м., жилая площадь 23,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО68 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 26,0 кв.м., жилая площадь 22,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 29,7 кв.м., жилая площадь 11,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, Литер Б, общая площадь 34,7 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные квартиры, находящиеся в многоквартирных жилых домах литеры «А» и «Б» по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>, за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также внесений записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для постановки многоквартирных жилых домов, литеры «А» и «Б» по адресу: <адрес>, пос. ФИО73, <адрес>, на кадастровый учет в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: