Гражданский кодекс часть 1

В обоснование своих требований истец указал, что на основании устава ТСЖ "Олимпия Парк", созданного на основании протокола № от 16.12.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: <адрес>, в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, указанные МКД находятся в обслуживании ТСЖ "Олимпия Парк". Протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Олимпия Парк" от 23.11.2020 избрано новое правление и председатель названного ТСЖ. Изменения в запись ЕГРЮЛ внесены налоговом органом 15.12.2020 на основании указанного решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Олимпия Парк". В период с 01.04.2019 по 15.12.2020 председателем правления ТСЖ "Олимпия Парк" являлся Богданов А.А., который после лишения его полномочий, в нарушение п. 3.1 ст. 161 ЖК РФ не передал техническую документацию на МКД, иные связанные с управлением МКД документы, технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, в том числе входящую документацию и иную информацию о хозяйственной деятельности ТСЖ новому правлению, принявшему на себя обязательство по управлению МКД.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ТСЖ «Олимпия Парк» просило обязать Богданова А.А. передать техническую документацию и иную документацию, связанную с управлением МКД по адресу: <адрес> (а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать ТСЖ "Олимпия Парк"), взыскать в его пользу с Богданова А.А. расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил обязать Богданова А.А. передать действующему правлению ТСЖ "Олимпия Парк" следующую документацию, связанную с управлением МКД по адресу: <адрес>:

1. документацию технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду;

6. инструкцию по эксплуатации дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

7. первичные учетные документы бухгалтерского учета;

8. регистры бухгалтерского учета;

9. бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней;

10. финансовые планы (сметы доходов и расходов);

11. отчеты о финансовой деятельности;

12. документы учетной политики, стандарты, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета;

13. штатное расписание;

14. приказы, распоряжения о найме работников;

15. должностные инструкции сотрудников;

16. личные дела сотрудников;

17. трудовые договоры с сотрудниками и дополнительные соглашения к ним;

18. графики отпусков;

19. табель учета рабочего времени сотрудников;

20. документы по охране труда;

21. правила внутреннего трудового распорядка;

22. положение об оплате труда и премирования сотрудников;

23. порядок хранения и использования персональных данных сотрудников;

24. положение об обработке персональных данных (собственников помещений в МКД и сотрудников ТСЖ);

25. согласие об использовании персональных данных (собственников помещений в МКД и сотрудников ТСЖ);

26. книга учета документов правления ТСЖ;

27. журнал учета входящих и исходящих, а также временно переданных документов;

28. книга учета документов ревизионной комиссии;

29. журнал регистрации телефонограмм, факсограмм;

30. журнал регистрации документов, выдаваемых собственникам помещений в МКД: справки об отсутствии задолженности, копии лицевых счетов, справки о составе семьи;

31. журнал учета заявок населения;

32. журнал учета проверок;

33. журнал регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

34. обязать Богданова А.А. передать действующему правлению ТСЖ "Олимпия Парк" следующую документацию, а в случае невозможности восстановить за свой счет следующую документацию, связанную с управлением ИКД по адресу: <адрес>

35. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

36. выписка из Росреестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

37. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для МКД, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);

38. реестр собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД);

39. копии правоустанавливающих документов на жилые/нежилые помещения в МКД;

40. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;

41. договоры с поставщиками коммунальных ресурсов и ресурсоснабжающими организациями по обращению с ТКО;

42. договоры с подрядными организациями и индивидуальными предпринимателями на содержание и ремонт ОИ и (или) выполнение отдельных работ, оказание услуг;

43. договоры на аварийно-диспетчерское обслуживание;

44. трудовые книжки сотрудников и книги по их учету;

взыскать в его пользу с Богданова А.А. расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Впоследствии представитель истца по доверенности Канаев Д.А. в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил исковые требования, просил пункты 6,36,37,38,40,41,42,43 искового заявления не рассматривать, поскольку истец самостоятельно восстановил указанные в перечисленных пунктах документы, в остальной части исковые требования поддержал, выразил согласие на рассмотрение данного дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Богданов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании устава ТСЖ "Олимпия Парк" является видом товариществ собственников недвижимости, представляющим собой объединение собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, и <адрес>, для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством РФ пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

На основании протокола № внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Олимпия Парк", проведенного в очно-заочной форме в период с 29.09.2020 по 12.11.2020, Афанасьева А.С. избрана председателем ТСЖ "Олимпия Парк".

Сведения о председателе ТСЖ "Олимпия Парк" внесены в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 15.12.2020.

Согласно п.п. 9,10 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В соответствии с п.п. 20, 22, 23 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Застройщик, осуществляющий строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, обязан передать под расписку в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (каждый на бумажном и электронном носителях).

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

27.01.2021 истец обратился к ответчику с досудебным уведомлением, в котором просил предоставить техническую документацию на МКД, документы бухгалтерского учета, гражданско-правовые договоры, кадровые документы, локальные акты, внутренние документы, документы, необходимые для работы правления.

Однако Богданов А.А. передал вновь избранному председателю ТСЖ "Олимпия Парк" документы не в полном объеме, что подтверждается актом приема -передачи (л.д. 80).

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена П, которая показала, что она работает бухгалтером в ТСЖ "Олимпия Парк", ООО "ГУК", которое в свою очередь получило от застройщика ООО "Русский базар", передало техническую документацию ТСЖ "Олимпия Парк" по акту приема- передачи, один экземпляр остался у Богданова А.А., ответчик забрал документацию, в декабре 2020 года Богданов А.А. привез техническую документацию без описи.

Суд принимает показания данного свидетеля, считает их достоверными, оснований не доверять им у суда не имеется.

Ответчик в ходе судебного разбирательства акт приема-передачи документов от предыдущей управляющей компании суду не представил.

В судебном заседании ответчик Богданов А.А. утверждал, что передал все документы вновь избранному председателю на электронном носителе.

Однако Афанасьева А.С. - председатель ТСЖ "Олимпия Парк", в судебном заседании утверждала, что полученные электронные носители в количестве 4шт. приняты без возможности проверки их содержимого.

Согласно экспертному заключению ООО "<данные изъяты>" № от 21.10.2021 на представленном в материалах дела WD Green Sata SSD M.2.2280 240 GB R/N: GR960GB-2, установлена операционная система Ubuntu. В Ubuntu суперпользователь (root user) имеет доступ ко всему. Это аналог пользователя Администратор в Windows. Суперпользователь имеет доступ ко всем командам операционной системы и всем ее устройствам. По умолчанию в Ubuntu учетная запись суперпользователя отключена. Учетная запись Афанасьевой А имеет полный доступ (drwxr-чтение/запись/выполнение) к каталогам: "Видео, Документы, Загрузки, Изображения, Музыка, общедоступные, Рабочий стол, Шаблоны". Учетная запись с правами доступа характерных Администратора, представлена с паролем. Пароль на момент составления заключения не предоставлен, таким образом, ответить на вопрос о наличии права доступа в учетной записи "Администратор" не представляется возможным.

Гостевой доступ, учетной записи Афанасьевой А, не имеет возможности получить права на просмотр данных учетной записи с правами "администратора".

Учетная запись "Гость" Афанасьевой А не имеет возможности доступа к файлам, отражающим операционную деятельность ТСЖ "Олимпия Парк". Так как в учетной записи Афанасьевой А) не имеет возможности доступа к фалам./ отражающим операционную деятельность.

Учетная запись "Гость" Афанасьевой Анастасии ("Anastasia") не имеет возможности доступа к файлам с правами доступа характерным учетной записи администратора.

На USB-накопителях располагаются файлы с расширенным ".key" и каталог "System Volume information", в самом каталоге располагаются два файла с именами "IndexerVolumeGuid" и "WPSettings.dat". Файлы с расширением ".key"- характеризует файл, как ключ доступа к информационной системе. IndexerVolumeGuid - файл, используемый службой поиска Windows.

Использование данных с USB-накопителя, возможно при наличии установленного программного продукта для данного ключа. Однако невозможно определить к какой информационной системе принадлежит ключ.

Файлы на USB-накопителях были записаны 29.12.2020, последняя модификация файла зарегистрирована 01 января 2021 и временем 13:51.

С файлом расширения ".key" располагаются системные файлы, формирующиеся при использовании операционной системы Windows, то возможно сделать вывод, что файлы на USB-накопителях созданы под управлением операционной системы Windows.

Суд принимает экспертное заключение ООО <данные изъяты>" № от 21.10.2021, поскольку оно составлено специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, заключение имеет исследовательскую часть, является полным и обоснованным, выводы эксперта основаны на непосредственном исследовании доказательств по делу и материалах дела, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

Доказательств, подтверждающих, что Богданов А.А. передал ТСЖ "Олимпия Парк" документацию, необходимую для ведения деятельности, связанной с управлением МКД по адресу: <адрес> суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.

Поскольку исковые требования ТСЖ "Олимпия Парк" удовлетворены в силу ст. 98 ГПК РФ в его пользу с Богданова А.А. следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Олимпия Парк» к Богданову АА об истребовании документов удовлетворить.

Обязать Богданова АА передать действующему правлению ТСЖ «Олимпия Парк» документацию, связанную с управлением многоквартирными домами по адресу: <адрес>:

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технические паспорта);

2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирных домах индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

3. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра

5.Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду

6.Первичные учетные документы бухгалтерского учета

7. Регистры бухгалтерского учета

8. Бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней

9. Финансовые планы (сметы доходов и расходов)

10. Отчеты о финансовой деятельности

11. Документы учетной политики, стандарты, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета

12. Штатное расписание

13. Приказы, распоряжения о найме работников

14. Должностные инструкции сотрудников

15. Личные дела сотрудников

16. Личные карточки сотрудников

17. Трудовые договоры с сотрудниками и дополнительные соглашения к ним

18. Графики отпусков сотрудников

19. Табель учета рабочего времени сотрудников

20. Документы по охране труда

21. Правила внутреннего трудового распорядка

22. Положение об оплате труда и премировании сотрудников

23. Порядок хранения и использования персональных данных сотрудников

24. Положение об обработке персональных данных (собственников помещений в МКД и Сотрудников ТСЖ)

25. Согласие об использовании персональных данных (собственников помещений в МКД и Сотрудников ТСЖ)

26. Книга учета документов правления ТСЖ

27. Журнал учета входящих и исходящих, а также временно переданных документов

28. Книга учета документов ревизионной комиссии

29. Журнал регистрации телефонограмм, факсограмм

30. Журнал регистрации документов, выдаваемых собственникам помещений в МКД: справки об отсутствии задолженности, копии лицевых счетов, справки о составе семьи

31. Журнал учета заявок населения

32. Журнал учета проверок

33. Журнал учета показаний общедомовых приборов учета

34. Журнал регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Обязать Богданова АА передать действующему правлению ТСЖ «Олимпия Парк» документацию, а в случае невозможности восстановить за свой счет следующую документацию, связанную с управлением многоквартирными домами по адресу: <адрес>:

1.Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра

2.Копии правоустанавливающих документов на жилые/не жилые помещения в МКД

3.Трудовые книжки сотрудников и книги по их учету.

Взыскать с Богданова АА в пользу ТСЖ «Олимпия Парк» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Самара со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2021.