Гражданский кодекс часть 1

ООО «Кубаньжилстрой» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании упущенной выгоды, указав, что 12.08.2014 между истцом – ООО «Кубаньжилстрой» и ответчиком ФИО4 заключен договор строительного подряда 000 согласно которому был оговорен срок выполнения работ по строительству дома и отведении участка под дом для строительства с 01.09.2014 по 30.10.2016. По личным причинам и просьбе ответчика 29.01.2015 договор был расторгнут, о чем составлено соглашение и направлено ответчице на основании оговоренных условий договора. Как указано в п.9.3.2 договора ответчик обязана компенсировать истцу, кроме прямых расходов и упущенную выгоду истца от расторжения договора в полном объеме. Вступившим в законную силу решением Анапского районного суда от 08.07.2015 с ФИО4 в пользу ООО «Кубаньжилстрой» взысканы только прямые расходы за минусом аванса в сумме 480 000 рублей. Если бы ответчик надлежащим образом исполнила условия договора, истец получил бы, как определено договором сумму за выполнение работ – 4 150 000 рублей, помимо стоимости земельного участка. Поскольку прямые расходы составили 980 000 рублей, а упущенная выгода согласно условиям договора взыскивается за минусом полученного аванса, то ее размер составляет 4 150 000 рублей – 980 000 рублей – 500 000 рублей = 2 670 000 рублей. Просит суд взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Кубаньжилстрой» упущенную выгоду в сумме 2 670 000 рублей, расходы, понесенные по уплате государственной пошлины в размер 18 003 рублей.

Представитель истца ООО «Кубаньжилстрой» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, считая их незаконными и необоснованными, просил отказать в их удовлетворении.

В обоснование своих возражений указал, что в целях приобретения жилого дома для постоянного проживания в г-к Анапа ФИО4, руководствуясь рекламным объявлением обратилась в ООО «Кубаньжилстрой», с которым 12.08.2014г. заключила договор строительного подряда 000 По условиям договора (пункт 1.1) ООО «Кубаньжилстрой» обязуется в сроки договора выполнить строительные работы по строительству индивидуального жилого дома, расположенного на части земельного участка площадью ориентировочно 500 кв.м. с расположением в границах земельного участка с кадастровым номером 000 по (...), г-к Анапа. Также, по условиям договора стороны определили, что указанный земельный участок в целях строительства спорного дома предоставляется Подрядчиком в лице Общества, при этом исполнение этой обязанности Подрядчика предшествуют любым другим видам работ (пункт 1.5, 3.1.1 договора). По условиям договора его цена составила 6 150 000 рублей, из них на стоимость земельного участка, используемого для строительства дома приходилось 2 000 000 рублей (пункт 6.1 договора). Согласно условиям договора и графика выполнения работ Подрядчик обязался предоставить соответствующую часть земельного участка и завершить возведение фундамента для спорного дома к 31.12.2014г. Впоследствии стороны пришли к соглашению от 22.01.2015г. о расторжении спорного договора с прекращением всех обязательств и договорённостей сторон с 22.01.2015г. При этом текст соглашения был подготовлен Подрядчиком, и подписание соглашения осуществлялось дистанционно, т.е. через обмен экземплярами соглашения по почте. Предметом соглашения было определено (пункт 1.3 соглашения), что стороны совместными усилиями организуют продажу результата работ, выполненных Подрядчиком по условиям договора строительного подряда. По смыслу договора подряда и последующих утверждений Подрядчика под таким результатом в соглашении понимается земельный участок площадью 590 кв.м. по (...) в (...) и объект незавершённого строительства в виде фундамента спорного дома, возведённого на этом земельном участке. Однако, поскольку подписание соглашения между сторонами осуществлялось посредством обмена копиями по электронной почте с последующим отправлением подписанного документа почтовым отправлением, фактический результат работ и исполнения обязанностей Подрядчика, оговорённых в соглашении о расторжении договора подряда, согласовать ФИО4, возможности не имела, полагалась при этом на добросовестность действий директора этого юридического лица. Вместе с тем, поскольку в дальнейшем возврата денежных средств в порядке расчётов с ФИО4 не происходило в период до мая 2015г., через свои обращения по телефону к директору Общества «Кубаньжилстрой» Ц В.Е. ФИО4 неоднократно требовала возврат денежных средств в размере 2 500 000 рублей, переданных в качестве предоплаты за работы по договору подряда. Впоследствии ФИО4 узнала, что Общество «Кубаньжилстрой» обратилось к ней с иском требуя признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., назначение для индивидуального жилищного строительства, по адресу (...) и о взыскании с ФИО4 в пользу Общества «Кубаньжилстрой» недополученной оплаты за работы по возведению фундамента жилого дома на указанном земельном участке. Решением Анапского районного суда от 08.07.2015г. указанный иск был удовлетворён, спорный договор 000 от 12.08.2014г. был признан исполненным в части покупки земельного участка площадью 598 кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу (...), за ФИО4 было признано право собственности на этот земельный участок, в счёт погашения убытков, понесённых при возведении нулевого фундамента пользу Общества «Кубаньжилстрой» и расходов на уплату госпошлины с ФИО4 было взыскано 6000 рублей, а всего 486 000 рублей, также суд решил аннулировать записи о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за П. В.П. и П. С.В. По смыслу заявленного первичного иска и указанного судебного решения Общество «Кубаньжилстрой» полагает, что на всех этапах отношений с ФИО4 действовало добросовестно и разумно, с учётом чего свои требования считает законными и обоснованными. Однако, как видно из договора подряда его предметом выступает строительная деятельность по возведению капитального жилого дома, что предполагает наличие разрешения на строительство. Учитывая, что по условиям договора подряда предоставление земельного участка для строительства дома входило в обязанности Подрядчика (Общества «Кубаньжилстрой») (пункт 1.5 договора), следовательно, по смыслу договора такой земельный участок на момент заключения договора уже находился в собственности Общества «Кубаньжилстрой» и к строительным работам по возведению фундамента дома Подрядчик был вправе приступить после получения разрешения на строительство. Однако, решением суда было установлено, что никакого земельного участка в районе строительства в собственности Общества

«Кубаньжилстрой» никогда не было, строительные работы по взведению фундамента дома в границах спорного земельного участка Подрядчик выполнял руководствуясь, якобы договорённостями с его сособственниками в лице П. В.П., П. С.В. Отсутствие прав собственности за Обществом «Кубаньжилстрой на какие-либо земельные участки в рассматриваемом районе (...) подтверждаются выписками из Росреестра о движении прав на спорный земельный участок от 23.12.2015г., 29.01.2016г., 04.02.2016г. Вместе с тем, вопрос о законности возведения Обществом «Кубаньжилстрой» спорного фундамента судом не исследовался и не разрешался, поскольку суд в заочном порядке разрешил дело по представленным Обществом «Кубаньжилстрой» доказательствам. Однако, как следует из письма Управления муниципального контроля при администрации МО г-к Анапа от 09.03.2016г. в ходе проведённой проверки выявлено, что без оформления в установленном порядке разрешительной документации в границах земельного участка по улице (...) Застройщиком в лице Общества «Кубаньжилстрой» выполнено строительство фундамента размером (ориентировочно) 16,0x10,0 м.

Согласно пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу пункта 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Поскольку фундамент дома образует его функционально законченную часть, возведён из капитальных конструкций, следовательно, как отвечающий всем признакам недвижимости является объектом незавершённого строительства. В силу части 1 статьи 51 ГК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пункт 2 настоящей статьи определяет, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Поскольку в собственности у Подрядчика земельный участок ни по адресу (...), ни по адресу, указанному в спорном договоре ((...)) не находился, следовательно, и разрешение на строительство спорного дома получить он не мог, что влечёт за собой самовольность постройки и отсутствие каких-либо прав на неё как у Подрядчика, так и у Заказчика (ФИО4) в целях заключения спорного соглашения. При данных обстоятельствах к исполнению спорного договора Подрядчик фактически приступил с грубым нарушением Закона, из чего вытекает недобросовестность действий Подрядчика и что образует основания для отказа в удовлетворении требования о возмещении якобы упущенной выгоды Истцом.Помимо этого, Подрядчик фактически, и на стадии подписания договора подряда, и на стадии возведения фундамента дома, и на стадии согласования условий соглашения о расторжении договора строительного подряда вводил в заблуждение Заказчика (ФИО4) как относительно законности своих действий по строительству дома, так и в отношении возможности реализовать результат своей деятельности. При данных обстоятельствах, у Общества «Кубаньжилстрой» отсутствуют основания требовать от ФИО4 возмещать какие-либо убытки, поскольку вся деятельность этой организации в рамках договора 000 была незаконной, соответственно, в рамках закона рассчитывать на достижение договорного результата своей деятельности, от которого ожидался некий гипотетический доход, Общество «Кубаньжилстрой» было не вправе, из чего следует и незаконность требований Истца по первоначальному иску.

С другой стороны, Общество «Кубаньжилстрой» имело все условия для законного осуществления деятельности в рамках договора подряда в соответствии с графиком платежей на расчётный счёт Подрядчика были переведены 2 500 000 рублей, из них 500 000 рублей поступило 12.08.2014г., и 2 000 000 рублей было переведено 22.10.2014г. В свою очередь, по состоянию на 12.08.2014г. собственником земельного участка общей площадью 1159 кв.м. с кадастровым номером 000 по (...), из состава которого по договору подряда Общество «Кубаньжилстрой» обязалось выделить ФИО4 земельный участок ориентировочной площадью 500 кв.м., являлся именно ФИО5, т.е. директор Общества «Кубаньжилстрой». А поскольку, именно 12.08.2014г. Ц В.Е. принял наличными от ФИО4 500 000 рублей, которые по смыслу договора подряда (если толковать его условия с позиции Общества «Кубаньжилстрой») должны были быть направлены в числе прочих средств направлены на покупку земельного участка под строительство дома, следовательно, от дальнейшей продажи кому-либо этого помимо Общества «Кубаньжилстрой» Ц. В.Е. был обязан воздержаться. Однако, как следует из выписки из Росреестра от 23.12.2015г. уже 25.09.2014г. право собственности Ц. В.Е. на спорный земельный участок было прекращено, как на отчуждённый по договору купли-продажи П. В.П. и П. СВ. Учитывая, что П. В.П. одновременно является единственным учредителем Общества «Кубаньжилстрой», следовательно, он не мог не знать о такой крупной сделке с участием ФИО4 и о той обязанности по исполнению договора подряда, которая перед ней возникает у Общества «Кубаньжилстрой». Однако, и в дальнейшем, после поступления всех необходимых средств для приобретения в собственность земельного участка под строительство дома надлежащего оформления не произошло и к строительству дома Общество «Кубаньжилстрой» приступило в нарушение закона. Данные обстоятельства прямо указывают на недобросовестность в действиях Подрядчика, повлекшие за собой заблуждение ФИО4 и относительно законности деятельности Общества «Кубаньжилстрой», и относительно правовых режимов (так называемых результатов) деятельности Подрядчика. С признанием соглашения от 22.01.2015г. о расторжении договора строительного подряда недействительным (ничтожным) ФИО4 восстанавливается в правах стороны договора строительного подряда от 12.08.2014г. В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другимизаконами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.Такие существенные нарушения условия спорного договора были допущены Подрядчиком. Действительно, по условиям договора (пункты 1.5, 3.1.1) Подрядчик до начала производства строительных работ обязался предоставить для строительства земельный участок по адресу Краснодарский край, Анапский район, (...) с кадастровым номером 000 общей площадью 1159 кв.м. для размещения спорного дома, выполнить раздел указанного участка на две неравные части и предоставить часть в размере ориентировочно 500 кв.м. под строительство дома. Раздел должен быть произведён согласно ситуационного плана (приложение №6 к договору). Однако, как следует из представленных выписок из Росреестра земельный участок с кадастровым номером 000 и общей площадью 1159 кв.м. никогда в собственности ООО «Кубаньжилстрой» не находился, и также не являлся объектом раздела в целях выделения его части под строительство спорного дома. В свою очередь, земельный участок, на котором Подрядчик, по его утверждению исполняя условия спорного договора возвёл фундамент спорного дома, и имеющий кадастровый 000 был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 000 с общей площадью 4637 кв.м.. При этом местоположение земельного участка с кадастровым номером 000 согласно адресного плана было определено по (...) в (...). При этом, прилагаемые к настоящему дополнению к иску выписки из Росеестра о правах на спорный земельный участок (в том числе, отражающие движение права на указанный объект недвижимости) указывают на то, что с одной стороны, в собственности ООО «Кубаньжилстрой» спорный земельный участок никогда не находился, а с другой стороны, к исполнению договора подряда в этой части ООО «Кубаньжилстрой» никогда не приступал. Учитывая отсутствие прав на спорный земельный участок, спорный фундамент дома был возведён Подрядчиком без изготовления градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, что влечёт за собой самовольность постройки в виде фундамента спорного дома. Данное нарушение в обычном порядке является неустранимым, поскольку в силу санкции статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу лицом её создавшим. В свою очередь, Заказчик свои обязанности по внесению платежей на условиях договора подряда по состоянию на 22.01.2015г. исполнил полностью, перечислив на расчётный счёт денежные средства в размере 2 500 000 рублей, т.е. исполняя свои обязанности Заказчик действовал разумно и добросовестно. При данных обстоятельствах нарушения, допущенными стороной договора подряда в лице ООО «Кубаньжилстрой» являются существенными, поскольку отражают грубое нарушение Подрядчиком условий спорного договора.

Учитывая изложенное представитель ответчика ФИО4 – ФИО3 полагает, что оснований для удовлетворения иска ООО «Кубаньжилстрой» не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика ФИО4, в надлежащем порядке извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившей суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд, принимая во внимание мнение участников процесса, находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО6 и представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Кубаньжилстрой» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В судебном заседании установлено, что согласно Договору строительного подряда 000 от 12 августа 2014 г. между ФИО4 –«Заказчик» и ООО «Кубаньжилстрой», в лице директора ФИО5 - «Подрядчик» заключен договор согласно которому «Подрядчик» обязался в установленный «Договором» срок выполнить работу по строительству индивидуального жилого дома, расположенного на части земельного участка площадью ориентировочно 500кв. м. в границах земельного участка с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) а «Заказчик» обязуется принять результат и уплатить обусловленную договором цену. Часть земельного участка общей площадью ориентировочно 500 кв. м. для размещения объекта по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с(...) предоставляется «Подрядчиком».

Согласно п.6.1 Договора подряда стоимость «работ» по «Договору» составляет 4 150 000 рублей. Согласованная стоимость земельного участка для размещения «объекта» составляет 2 000 000 рублей, итого общая сумма по договору составляет 6 150 000 рублей.

Согласно п. 6.2 оплата по Договору производится в следующем порядке: в момент подписания настоящего Договора Заказчик вносит аванс в размере 500 000 рублей; далее стоимость работ и земельного участка Заказчик оплачивает по согласованному сторонами графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

Согласно п. 9.3.2 в случае расторжения Договора по инициативе Заказчика, Стороны обязаны согласовать порядок продажи результата работ третьему лицу, о чем сторонами составляется «Соглашение о расторжении договора». После продажи результата работ и земельного участка третьему лицу Подрядчик возвращает заказчику денежные средства, затраченные Заказчиком на исполнение настоящего Договора за минусом аванса, оплаченного Заказчиком Подрядчику во исполнение п.6.2 Договора, который направляется на компенсацию упущенной выгоды подрядчика от расторжения Договора в полном объеме.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к Договору 000 от 12.08.2014 стоимость работ по подготовке строительной площадки, геологические изыскания, проектирование и устройство фундамента составила 980 000 рублей, общая стоимость работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: (...) с кадастровым номером 000 составила 4 150 000 рублей.

22.01.2015 по заявлению заказчика договор подряда расторгнут, о чем составлено Соглашение о расторжении договора строительного подряда 000 от 12.08.2014.

Заочным решением Анапского районного суда Краснодарского края от 08.07.2015, признан состоявшим договор строительного подряда 000 от 12 августа 2014г. заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Кубаньжилстрой» и ФИО4 в части покупки земельного участка площадью 598 кв. м. кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). За ФИО4 признано право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Аннулированы записи о регистрации права собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) за П. С.В. и П. В.П. С ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кубаньжилстрой» взысканы убытки, понесенные при возведении нулевого фундамента, согласно договора строительного подряда 000 от 12.08.2014г. в сумме 480000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, всего 486000 рублей. С ФИО4 взыскана госпошлина в доход государства в сумме 18200 рублей.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 18.01.2016 и выписке из ЕГРП от 23.12.2015 П. В.П. и П. С.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 598 кв. м. с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Из разрешения на строительство 000 от 08.02.2016 следует, что администрацией МО г-к Анапа П. В.П. и П. С.В. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: (...) на земельном участке с кадастровым номером 000

Из информации администрации МО г-к Анапа от 01.11.2016 следует, что Управлением муниципального контроля осуществлен осмотре земельного участка, с выездом на место, по адресу: (...). По результатам осмотра установлено, что на земельном участке расположен капитальный объект незавершенный строительством. Согласно градостроительному плану земельного участка, возведен капитальный фундамент размером ориентировочно 10,0х16,0м с соблюдением норм отступов от границ смежных земельных участков.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), признанное за ФИО4 вступившим в законную силу решением суда, ответчик ФИО4 в установленном законом порядке не оформила.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решение Анапского районного суда Краснодарского края от 08.07.2015 имеет преюдициальное значение для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст. 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Положениями ст. 60 ГПК РФ определено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные ООО «Кубаньжилстрой» требования к ФИО4 о взыскании упущенной выгоды в размере 2 670 000 рублей подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с условиями договора подряда 000-Ф от 12.08.12014, ответчик обязана компенсировать истцу, кроме прямых расходов и упущенную выгоду истца от расторжения договора.

Доводы представителя ответчика ФИО4 в возражение заявленных требований суд находит не состоятельными, поэтому не принимает во внимание.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения исковых требований все расходы, понесенные стороной, в пользу которой состоялось решение, подлежат взысканию с другой стороны. Истцом оплачена госпошлина в сумме – 18003 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО4

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО4 суд довзыскивает госпошлину в доход государства в сумме 3547 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кубаньжилстрой» упущенную выгоду в сумме 2 670 000 (два миллиона шестьсот семьдесят тысяч) рублей

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Кубаньжилстрой» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 18003 рубля.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход государства в сумме 3547 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт