Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк» обратилось 09.01.2018 в Чусовской городской суд Пермского края с иском к Рейх А.Г., Рейх Л.С. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 2 357 945 руб. 75 коп., обращении взыскания на заложенное имущество земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., установлении начальной продажной цены для реализации с торгов в размере не более 80% от ликвидационной стоимости предмета залога по результатам оценки, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 19.02.2018 исковые требования ПАО «Сбербанк» к Рейх А.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены выделены в отдельное производство.

Из искового заявления следует, что .... между ПАО «Сбербанк России» и Рейх А.Г., Рейх Л.С. заключен кредитный договор ..., по условиям которого созаемщикам предоставлен кредит «Загородная недвижимость» в сумме 2 071 000 руб. под 14,25% годовых на срок 180 месяцев с даты его фактического предоставления. В соответствии с кредитным договором кредитор обязуется предоставить, а созаемщики обязуются возвратить кредит в соответствии с Индивидуальными условиями кредитования, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» (далее - Общие условия кредитования). Согласно пункту 14 Индивидуальных условий кредитования созаемщики подтвердили, что они ознакомлены с Общими условиями кредитования. Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита созаемщики осуществляют ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых определен по формуле, указанной в пункте 3.1.1. Общих условий кредитования (пункт 6 Индивидуальных условий кредитования). Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитан на дату фактического предоставления кредита, указывается в графике платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей по дату окончательного погашения задолженности по кредиту. Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил, путем перечисления кредита на счет заемщика. В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов письмом-требованием, направленным почтой, Банк поставил в известность созаемщиков о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки. На текущий момент требования банка созаемщики не исполнили. Согласно расчету по состоянию на 18.12.2017 включительно сумма задолженности по кредитному договору составляет 2 357 945 руб. 75 коп., в том числе основной долг 2 047 237 руб. 56 коп., проценты в размере 282 560 руб. 95 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере 24 188 руб. 76 коп., неустойка за несвоевременное погашение основной задолженности в размере 3 958 руб. 48 коп. Просят взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 19 989 руб. 73 коп.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил провести судебное заседание в его отсутствие (л.д. 3, 81).

Ответчики Рейх А.Г., Рейх Л.С. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 79, 80), мнение относительно заявленных требований суду не представили, причину неявки суду не сообщили. С согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что .... между ПАО «Сбербанк» и Рейх А.Г., Рейх Л.С. заключен кредитный договор ... (индивидуальные условия кредитования), по условиям которого ответчикам предоставлен кредит «Загородная недвижимость» в размере 2 071 000 руб. на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, под 14,25% годовых (л.д.20-21). Погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, определенные графиком платежей. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (пункты 3.1, 3.1.1, 3.2, 3.2.1 Общих условий кредитования). Договор и график платежей, общие условия кредитования ответчиками подписаны (л.д. 20-23, 25-29), заключение договора и получение денежных средств ими не оспорено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимся процентами.

Согласно пункту 4.2.3. Общих условий кредитования ПАО «Сбербанк» вправе потребовать от созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) созаемщиками их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней и в течение последних 180 календарных дней.

Нарушение сроков и размера внесения платежей ответчиками по кредитному договору подтверждается расчетом задолженности (л.д. 8) и выпиской по счету (л.д. 9-12). При таких обстоятельствах ПАО «Сбербанк» обоснованно предъявляет исковые требования о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору. Факт нарушения условий договора по внесению платежей в установленные сроки договора по внесению платежей в установленные сроки ответчиками не оспаривается.

Пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность уплаты неустойки (пени, штрафов), т.е. предусмотренной законом или договором денежной суммы, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 3.3 Общих условий кредитования установлено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере, указанном в Индивидуальных условиях кредитования - 20 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Расчет задолженности суд проверил и признает правильным, в расчете учтены внесенные ответчиками платежи в счет погашения долга, проценты и неустойка начислены в размере в соответствии с условиями кредитного договора.

По состоянию на 18.12.2017 включительно сумма задолженности по кредитному договору составляет 2 357 945 руб. 75 коп., в том числе основной долг 2 047 237 руб. 56 коп., проценты за пользование кредитом в размере 282 560 руб. 95 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере 24 188 руб. 76 коп., неустойка за несвоевременное погашение основной задолженности в размере 3 958 руб. 48 коп. Из искового заявления следует, что задолженность образовалась за период с 18.12.2017 по 18.12.2017.

Ответчики доказательств погашения задолженности суду не представили, поэтому данная сумма задолженности в полном размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

15.11.2017 в адрес ответчиков истцом были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора в срок до 15.12.2017 (л.д. 54-56), которые остались без исполнения.

Оснований для снижения размера неустойки с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиками, длительности периода нарушения им обязательств по договору.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Суд в пользу истца взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору по состоянию на 18.12.2017 задолженность по кредитному договору в размере 2 357 945 руб. 75 коп., в том числе основной долг 2 047 237 руб. 56 коп., проценты в размере 282 560 руб. 95 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере 24 188 руб. 76 коп., неустойка за несвоевременное погашение основной задолженности в размере 3 958 руб. 48 коп.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 19 989 руб. 73 коп., которые подтверждаются платежным поручением ... от .... (л.д. 6).

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору ... от .... по состоянию на 18.12.2017 включительно в размере 2 357 945 (два миллиона триста пятьдесят семь тысяч девятьсот сорок пять) рублей 75 коп., в том числе основной долг - 2 047 237 руб. 56 коп., проценты за пользование кредитом - 282 560 руб. 95 коп., неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом - 24 188 руб. 76 коп., неустойка за несвоевременное погашение основной задолженности - 3 958 руб. 48 коп. и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 19 989 (девятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шакирзянова