Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Ирдоматского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Ирдоматского сельского Совета народных депутатов <№> от <дата> «О создании садово-огородного товарищества при сельском Совете» ему был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. С момента предоставления и до настоящего времени он пользуется указанным земельным участком, ведет на нем свое хозяйство, облагораживает, на участке расположен садовый дом. Решением Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района <дата> № <№> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории № <№> площадью 2032 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, территориальная зона: «СХС Зона садоводства», вид разрешенного использования образуемому земельному участку: ведение садоводства, ограничения и обременения: водоохранная зона Рыбинского водохранилища (<адрес>). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, границы земельного участка установлены на местности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 2032 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца, указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Ирдоматского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что решением исполнительного комитета Ирдоматского сельского Совета народных депутатов <№> от <дата> «О создании садово-огородного товарищества при сельском Совете» создано при сельском Совете садово-огородное товарищество СОТ, решено членам СОТ выделить пустующие участки в пределах населенных пунктов сельсовета.

На основании вышеуказанного решения истцу ФИО1, как члену садово-огородного товарищества при сельском Совете, был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Доказательств обратного не представлено.

Решением Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района от <дата> № <№> на основании заявления ФИО1 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории № <№> площадью 2032 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, станция 492 км - <адрес>, территориальная зона: «СХС Зона садоводства», вид разрешенного использования образуемому земельному участку: ведение садоводства, ограничения и обременения: водоохранная зона Рыбинского водохранилища (<адрес>).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, границы установлены согласно требованиям действующего законодательства.

Из исследованных в судебном заседании документов установлено, что спорный земельный участок был предоставленФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства. Указанным участком истец добросовестно пользуется с <дата> года.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 2032 +/-16 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Согласовано

Судья А.В. Федина