Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хмелевой А.А. к АО АСК «Инвестстрах» о взыскании страхового возмещения, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Хмелева А.А. обратилась в суд с иском к АО АСК «Инвестстрах» об обязании выплатить страховое возмещение по договору страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 24 июля 2014 года, взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2017 г. по 26.12.2017 г. в размере 25 838 рублей 75 копеек, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы. Исковые требования мотивированы тем, что между ней и ООО «Маркер» заключен договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от 24.07.2014 г. за 1 225 820 рублей. Застройщик свои обязательства по передаче квартиры в срок до 30.09.2015 г. не исполнил. Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 30.08.2017 г. ОАО «Катуньгэсстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Алтай от 15 мая 2017 года признаны обоснованными и включены требования Хмелевой А.А. о передаче однокомнатной квартиры № расположенной на втором этаже общей площадью по проекту 31,7 кв.м. по адресу: <адрес>, в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ОАО «Катуньгэсстрой». Ответчику направлено заявление о наступлении страхового случая и выплате страхового возмещения, однако такая выплата не произведена.

Протокольным определением суда от 10 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Маркер» и Министерство регионального развития Республики Алтай.

Протокольным определением суда от 04 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Республики Алтай.

Истец Хмелева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика АО АСК «Инвестстрах» в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Министерства регионального развития Республики Алтай Рябищенко Ю.А. в судебном заседании полагала, что иск Хмелевой А.А. подлежит удовлетворению.

Третье лицо конкурсный управляющий ОАО «Катуньгэсстрой» Войнов Р.Г., представители третьих лиц ООО «Маркер», Государственной жилищной инспекции Республики Алтай в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что 28 июля 2014 года между ОАО «Катуньгэсстрой» (застройщик) и ООО «Маркер» (участник долевого строительства) заключен договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Объектом долевого строительства по данному договору является однокомнатная квартира №, расположенная на втором этаже во втором подъезде общей площадью по проекту 31,7 кв.м.

По условиям указанного договора застройщик обязуется передать квартиру участнику долевого строительства не позднее 30 сентября 2015 года. Стоимость квартиры составляет 1 183 330 рублей (пункты 2.1.7, 4.1). Данный договор долевого участия зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Алтай 25 августа 2014 года.

На основании договора от 29.11.2014 г. участник долевого строительства ООО «Маркер» права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от 24.07.2014 г. уступило Хмелевой А.А. за 1 225 820 рублей (пункт 3). Договор уступки права требования зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Алтай 10 декабря 2014 года.

Согласно платежным поручениям № от 04.12.2014 г., № от 30.03.2015 г., № от 30.04.2015 г. Хмелева А.А. оплатила ООО «Маркер» стоимость уступки права требования в полном объеме.

Как установлено судом, ОАО «Катуньгэсстрой» до настоящего времени не передало Хмелевой А.А. объект долевого строительства по договору от 24.07.2014 г. Таким образом, ответчик свои обязательства по указанному выше договору долевого участия не выполнил надлежащим образом, нарушил срок передачи объекта долевого строительства, установленный договором.

Согласно п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу п. 4 ст. 931 ГК РФ случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

На основании п.п. 1, 2 ст. 943 ГК РФ условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования). Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.

В соответствии с п. 2 ст. 9 Закона РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Как следует из материалов дела, 28 июля 2014 года между ОАО АСК «Инвестстрах» (страховщик) и ОАО «Катуньгэсстрой» (страхователь) заключен договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее – договор страхования) серии <данные изъяты>№. По данному договору объектом страхования также является однокомнатная квартира №, расположенная на втором этаже во втором подъезде общей площадью по проекту 31,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанный договор страхования заключен в пользу участников долевого строительства (выгодоприобретателей), указанных в договоре участия в долевом строительстве. Подтверждением принятия на страхование ответственности по договору участия в долевом строительстве является выдача страховщиком страхового полиса с указанием выгодоприобретателя – участника долевого строительства.

Факт заключения договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче нежилого помещения по договорам участия в долевом строительстве в пользу выгодоприобретателя Хмелевой А.А. подтверждается полисом серии <данные изъяты>№ от 20.02.2015 г.

В материалах дела имеются Правила страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утвержденные президентом ЗАО АСК «Инвестстрах» (далее – Правила страхования), как условия, на которых заключается договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и эти Правила страхования являются неотъемлемой частью договора страхования.

В связи с неисполнением ОАО «Катуньгэсстрой» своих обязательств перед истцом Хмелевой А.А., 01 сентября 2017 года направлено в адрес ответчика заявление о страховой выплате с копиями документов, подтверждающих факт наступления страхового случая. В связи с неполучением ответа, Хмелевой А.А. направлена претензия о выплате страхового возмещения, которая также осталась без ответа.

Согласно п. 2.3 договоров страхования страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев, выплатить выгодоприобретателю страховое возмещение в пределах страховой суммы, а страхователь обязуется уплатить страховую премию.

В силу п. 2.4 договоров страхования страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства, подтвержденные решением Арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов, о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Статьей 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования, представившей в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках вида страхования «страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору» правила страхования (пункт 2 части 1).

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей – участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи (часть 5).

Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (часть 6).

Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору (часть 7).

Исходя из содержания вышеуказанных норм права, договора страхования гражданской ответственности от 28 июля 2014 года обязательство по выплате страхового возмещения является денежным.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 30.08.2017 г. ОАО «Катуньгэсстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Алтай от 15 мая 2017 года признаны обоснованными и включены требования Хмелевой А.А. о передаче однокомнатной квартиры № расположенной на втором этаже общей площадью по проекту 31,7 кв.м. по адресу: <адрес>, в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ОАО «Катуньгэсстрой».

Таким образом, в реестр требований ОАО «Катуньгэсстрой» включены требования Хмелевой А.А. о передаче жилого помещения, которое не является денежным.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку участник долевого строительства имеет право на получение страховых выплат только в случае, если при банкротстве застройщика заявил арбитражному управляющему требования в денежном выражении, требования Хмелевой А.А. к АО АСК «Инвестстрах» о взыскании страхового возмещения, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

Как объяснила суду представитель Министерства регионального развития Республики Алтай, готовится заключение инвестиционного соглашения, по которому АО АСК «Инвестстрах» инвестирует для окончания строительства многоквартирного дома по <адрес><данные изъяты> рублей.

При таком обстоятельстве, учитывая, что в реестр требований ОАО «Катуньгэсстрой» включены требования Хмелевой А.А. именно о передаче жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, строительство которого планируется закончить, в том числе за счет инвестиционных средств АО АСК «Инвестстрах», суд считает правильным отказать истцу в удовлетворении денежных требований, поскольку она в этой части не включена в реестр требований кредиторов (взыскании денежных обязательств).

Кроме того, суду ни выгодоприобретателем Хмелевой А.А., ни страхователем ОАО «Катуньгэсстрой» в лице конкурсного управляющего Войнова Р.Г. не был предоставлен документ, подтверждающий оплату страховой премии в размере 10 649 рублей 97 копеек, что в силу пунктов 4.1 5.1 Правил страхования и пунктов 2.9.1, 2.9.2 договора страхования серии <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для вывода о прекращении действия указанного договора страхования. Данное обстоятельство в силу названного пункта 2.9.2 договора страхования является основанием для отказа в выплате страхового возмещению по страховому случаю.

Поскольку сторона ответчика отрицает факт получения страховой премии по полису серии <данные изъяты>№ от 20.02.2015 г., то бремя доказывания данного обстоятельства в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правовой позиции, изложенной Европейским Судом по правам человека в Постановлении «Дело Махмудов против Российской Федерации» от 26.07.2007 г. (бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том, кто его отрицает), возлагается на сторону истца и третьего лица ОАО «Катуньгэсстрой» как страхователя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Хмелевой А.А. в удовлетворении исковых требований к АО АСК «Инвестстрах» об обязании выплатить страховое возмещение по договору страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома <адрес> от 24 июля 2014 года, взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2017 г. по 26.12.2017 г. в размере 25 838 рублей 75 копеек, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2018 года