Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой Н.Г. к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании Решения Малого Совета Горельского сельского совета и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.Г. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, впоследствии уточнив заявленные требования, в котором указывает, что ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги №1, заложенной в 2009 году, лицевой счет №18, принадлежит жилой дом №1, расположенный по <адрес>.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 №202 был утвержден Список названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области, согласно которому принадлежащий истцу жилой дом значится по адресу: <адрес>

Решением Малого Совета Горельского сельского совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.11.1992 №20 в собственность истца и на праве бессрочного ( постоянного) пользования землей был передан земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, при оформлении указанного решения ее имя было ошибочно указано как «.......лья» вместо правильного «......лия», кроме того, не был точно указан адрес расположения земельного участка, а также указано два вида права.

26.11.1992 истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю и бессрочного пользования землей №122 на земельный участок общей площадью 0,40 га.

При этом имя истца было указано неправильно как «......лья» вместо правильного «.........лия», неполно был указан адрес места ее жительства и места нахождения земельного участка (не указан номер земельного участка), ошибочно указано два вида права – собственность и временное пользование.

Указанные несоответствия в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на земельный участок в настоящее время препятствуют истцу в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

На основании изложенного истец просит: признать Решение Малого Совета Горельского сельского совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.11.1992 №20 недействительным в части неполного указания месторасположения переданного Васильевой Н.Г. земельного участка, неверного указания ее имени, указания одновременно двух видов права, а также признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №122 от 26.11.1992 в части неуказания полного адреса места ее жительства и месторасположения переданного ей земельного участка, неверного указания ее имени, указания одновременно двух видов права и считать, что в соответствии с названными документами, в ее собственность бесплатно был передан земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 4 000 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленной в материалы дела копии выписки Горельского территориального отдела Борисоглебского городского округа из похозяйственной книги №1, заложенной в 2009 году, лицевой счет №18, жилой дом, расположенный по <адрес>, 1960 года постройки, принадлежит на праве собственности Васильевой Н.Г..

Из имеющейся в материалах дела справки Отдела архитектуры и капитального строительства администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области №473 от 21.10.2016 следует, что согласно Списку названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области, утвержденному постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 №202, принадлежащий истцу жилой дом в настоящее время значится по <адрес>

Решением Малого Совета Горельского сельского совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.11.1992 №20 одновременно в собственность и на праве бессрочного (постоянного) пользования землей истцу был передан земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по <адрес>.

В данном Решении имя истца ошибочно указано как «......лья», вместо правильного - «.......лия»; кроме того, не точно указан адрес расположения земельного участка, а также указано два вида права – «собственность» и «бессрочное (постоянное) пользование».

В названном документе имя истца указано неправильно как «.......лья», вместо правильного - «........лия», неполно указан адрес места ее жительства и места нахождения земельного участка (не указан номер земельного участка), ошибочно указано два вида права – «собственность» и «временное пользование».

Земельный участок площадью 4 000 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается копий кадастрового паспорта, оставленного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области по состоянию на 14.10.2016.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 4 000 по указанному выше адресу был передан истцу в собственность.

Из представленных в материалы дела доказательств, в том числе: копии паспорта истца, копий свидетельств о рождении и браке истца, выписки из похозяйственной книги Горельского территориального отдела от 13.10.2016, справки отдела архитектуры и капитального строительства администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 21.10.2016, следует, что правильным указанием имени истца является «.......лия», а точным адресом расположения принадлежащего истцу жилого дома и спорного земельного участка – <адрес>.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в действующей редакции оспариваемые Решение и Свидетельство нарушают права истца, поскольку существующее в них несоответствия создают Васильевой Н.Г. препятствие в оформлении права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество в виде земельного участка.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.13, 180 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Н.Г. удовлетворить.

Признать Решение Малого Совета Горельского сельского совета Борисоглебского района Воронежской области от 23.11.1992 №20 недействительным в части неполного указания месторасположения переданного Васильевой Н.Г. земельного участка, неверного указания ее имени, указания одновременно двух видов права, и считать, что в соответствии с названным документом в собственность Васильевой Н.Г. бесплатно был передан земельный участок, расположенный по <адрес> площадью 4 000 кв.м.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №122 от 26.11.1992 в части неуказания полного адреса места жительства собственника и месторасположения переданного Васильевой Н.Г. земельного участка, неверного указания ее имени, указания одновременно двух видов права, и считать, что в соответствии с названным документом, в собственности Васильевой Н.Г. значится земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 4 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: