Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1998/2020 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок, -

Установил:

Истец- ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа, третьему лицу, в котором просит признать за нем право собственности на земельный участок, площадью 3269 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Ильинский, <адрес> (л.д.5-7).

В обосновании требований в иске ссылается на то что, является членом ДСК «<...>», что подтверждается справкой ДСК «<...>» от <дата><номер>. Ему был выделен в бессрочное пользование участок площадью 3236 кв.м. По решению <...> от <дата> по гражданскому делу <номер> г. площадь земельного участка уточнена и составила 3269 кв.м., также установлены координаты характерных точек его участка. Земельный участок, площадью 3269 кв.м. по адресу: <адрес>, г.<адрес>, был поставлен на кадастровый учет. На указанном земельном участке им был возведен жилой дом, что соответствует правовой форме и назначению (дачно-строительный кооператив). Право собственности на жилой дом зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата><дата>. он обратился в Администрацию Раменского муниципального района МО с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, площадью 3269 кв.м. с приложением необходимого пакета документов. Однако ему был дан отказ с указанием, что не установлена категория и разрешенное использование участка (л.д.10). После обращения с заявлением об установлении категории земель, ему дали отказ по причине того, что он не является его собственником (л.д.8-9).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского городского округа в представленном письменном мнении просит рассматривать дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований отказать (л.д.38-39).

Третье лицо- ДСК НИР «Красный угольщик» о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является членом ДСК «<...>», что подтверждается справкой ДСК «<...>» от <дата><номер> (л.д. 19).

Указанной справкой также подтверждается, что истцу выделен в бессрочное пользование участок площадью 3236 кв.м.

Решением <...> от <дата> по гражданскому делу <номер> г. уточнена площадь спорного земельного участка, которая 3269 кв.м., а также установлены его границы (л.д. 15).

Земельный участок, площадью 3269 кв.м. по адресу: <адрес>, г.<адрес>, был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый <номер> (л.д. 42-43).

На указанном земельном участке истцом был возведен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 13-14).

С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок, истец обратился в Администрацию Раменского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка. Решением от <дата> ему был выдан отказ ввиду того, что категория земель и вид разрешенного использования не установлены (л.д.10).

На заявление об установлении категории земель, <дата> истцу был дан отказ в связи с тем, что в выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе участка (л.д.8-9).

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ни доводов, ни доказательств, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиком не представлено.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> (л.д. 42-43), площадь участка 3269 кв.м.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 3269 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2020г.