Гражданский кодекс часть 1

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

С участием:

Представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру – адвоката Звонцовой Л.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выдели супружеской доли из состава наследственного имущества и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просила определить ее супружескую долю в земельном участке общей площадью <...> в виде 1/2 доли и признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <...>, расположенного по <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что <дата> она зарегистрировала брак с М. От брака у них имеется дочь ФИО5, <дата> рождения.

<дата> М. умер. На момент смерти он был зарегистрирован <адрес>, поэтому наследственное дело открыто у нотариуса Б.

Наследниками по закону к имуществу умершего являются истец – жена умершего и ответчики – дети умершего.

В период брака с наследодателем постановлением Главы администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области <номер> от 06.07.1993 года на имя М. был предоставлен в собственность земельный участок в размере <...> <адрес>. Постановлением Главы Серпуховского муниципального района Московской области <номер> от 31.07.2009 года был установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата> ФИО6 выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <...> по <адрес>.

Несмотря на то, что Постановление Главы администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области о выделении земельного участка выдано на имя М.., данный земельный участок выделялся в период брака с истцом, в связи с чем является общим имуществом супругов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру – адвокат Звонцова Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что земельный участок площадью <...> был предоставлен при жилом доме, который М. получил от отца после смерти как наследник. Земельный участок, полученный супругом во время брака, считается собственностью супругов, то есть истец претендует и имеет право на 1/2 долю земельного участка. Из технических документов видно, что земельный участок расположен при доме. Также в 2009 году решением суда где за М. было признано право собственности на земельный участок. Какого-либо иного участка, кроме спорного, у наследодателя не имелось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. К материалам дела приобщено заявление ответчиков, из которого следует, что <дата> умер их отец М., проживавший по <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного <адрес>, кадастровый <номер> и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Наследниками первой очереди являются истец и ответчики по делу. Для восстановления срока на принятие наследства ответчики обратились в Салехардский городской суд. Полагают, что у всех наследников должны быть равные доли, поэтому просили в иске ФИО1 отказать. Земельный участок с кадастровым <номер> и дом <адрес> был приобретен их матерью Т. и отцом М. в 1972 году, то есть до заключения официального брака с ФИО1

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным государственным нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы Л., М. является наследником к имуществу Щ., умершего <дата>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого жилого дома, находящегося <адрес> (л.д.57).

Согласно выписки из похозяйственной книги <номер> Бутурлинского сельского Совета на 1976-1978гг главой хозяйства по <адрес> (частный дом) являлся Щ. В хозяйстве имелись насаждения - яблони в количестве 13 штук (л.д.94-95).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному в бутурлинском сельском совете <дата> по реестру <номер>, наследником к означенному в завещании имуществу Щ., умершего <дата>, является М., проживающий <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого жилого дома, находящегося <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании справки Бутурлинского сельского совета от <дата>, размером <...>, в том числе жилдой площадью <...>, расположенного на земле госфонда (л.д. 57).

Постановлением Главы администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> принято решение о предоставлении в собственность М., проживающему <адрес>, земельного участка в размере <...>, в том числе под постройки <...> (л.д.11, 58).

Постановлением Главы Серпуховского муниципального района Московской области <номер> от 31.07.2009 года уточнено, что земельный участок площадью <...> <адрес>, предоставленный М. на основании постановления администрации Бутурлинского сельского Совета от 06.07.1993 <номер> «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Бутурлинского сельского Совета», считается предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12, 59).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <номер> от <дата> следует, что М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> на праве собственности принадлежит жилой жом, общей площадью <...>, расположенный по <адрес>, о чем в ЕГРП <дата> сделана запись регистрации <номер> (л.д.69, 89). К материалам дела приобщены кадастровый и технический паспорт на указанный жилой дом, из которых следует, что при Оме без номера в <адрес>, имелся земельный участок юридическая площадь – <...>, фактическая <...>, в том числе застроенная – <...>, незастроенная – <...> (л.д. 52-54,124-139).

Согласно выписке из ЕГРП от <дата> М. является собственником земельного участка площадью <...> с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>. Право собственности зарегистрировано <дата>, <номер> (л.д.25). <дата> М. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <номер> (л.д.51,70,90).

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, отсутствуют (л.д.13,48). К материалам дела приобщены учетная карточка на указанный участок, копия дела правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.47, 75-80, 101, 117-122).

М. умер <дата> (л.д. 10, 50, 68, 88 – свидетельство о смерти).

Наследниками по закону к имуществу умершего М. являются его жена ФИО7, брак с которой зарегистрирован <дата>; а также сыновья ФИО4, <дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения; дочь ФИО8, <дата> рождения (л.д.9,49 – свидетельство о браке с ФИО9 (ФИО10) Т.А, л.д.28 – свидетельство о рождении ФИО11, л.д.27 – свидетельство о заключении брака ФИО12 (ФИО9) О.К., л.д. 66, 67, 86, 87 – свидетельство о рождении ФИО4, ФИО3)

По сообщению нотариуса нотариальной палаты Ямало-Ненецкого автономного округа Б. в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу М., умершего <дата>. По указанному делу наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь наследодателя – ФИО2, наследницей по закону, отказавшейся от наследства, является жена наследодателя – ФИО1 Других наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства, не имеется. В состав наследства входят жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес> (л.д.31, 34, 35, 45).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1150 ГК РФ устанавливает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.1, ч.2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст.ст. 4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе" предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Порядок предоставления земельных участков гражданам предусматривался статьями 30-32, 36 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года.

Вместе с тем, согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действующей до введения в действие Земельного кодекса РФ в соответствии с Федеральном законом N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-34 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельным кодексом РФ, как и ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР предусмотрено предоставление земельных участков для использования под определенные цели и использование земельных участков по целевому назначению.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Порядок предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства и иных целей, не связанных со строительством, предусмотрен статьями 28-38 Земельного кодекса РФ.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Земельным кодексом.

Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.35-36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, перешло к М. в результате наследования по завещанию после смерти Щ., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права. То есть, жилой дом, расположенный <адрес>, не является супружеским имуществом.

При переходе права на строение к М. перешло и право на получение приусадебного земельного участка, находящегося ранее в пользовании наследодателя Щ. Земельный участок был предоставлен М. в собственность в связи с переходом к нему права собственности на строение после смерти Щ., а не по иным предусмотренным законом основаниям.

Земельный кодекс РСФСР, принятый в развитие гражданского законодательства, действовавший в период приобретения в собственность земельного участка, предусматривал право гражданина, обладающего земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, на однократное бесплатное приобретение его в собственность. В связи с чем М., как собственник дома, имел исключительное право на приватизацию земельного участка и получение его в единоличную собственность.

Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя собственника строения, является одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусматривалось ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действующего на момент предоставления М. земельного участка. Такое же положение содержится и в ст.35 Земельного кодекса РФ и ст.271 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок супружеским имуществом сторон не является, оснований для удовлетворения иска ФИО1 о выделе 1/2 супружеской доли из состава наследства, состоящего из спорного земельного участка, не имеется, в связи с чем земельный участок с кадастровым <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <...>, расположенного по <адрес> подлежит включению в состав наследства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе 1/2 супружеской доли из состава наследственного имущества и признании права собственности на 1/2 доли земельного участка, с кадастровым <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <...>, расположенного по <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Фетисова

Мотивированное решение составлено 06 октября 2014 года.