Гражданский кодекс часть 1

председательствующего – судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Беджановой М.З., с участием: истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, прокурора - помощника Кизилюртовского межрайонного прокурора - Дадаева Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и признании утратившим право на жилое помещение, ссылаясь на то, что будучи в зарегистрированном браке с ответчиком у них имелось совместно нажитое имущество: земельный участок с благоустроенным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В последующем после расторжения брачных отношений, ею в Кизилюртовский городской суд РД был подан иск: о разделе совместно нажитого имущества. 10.08.2017 года Кизилюртовским городским судом РД. вынесено решение в котором за ней закреплен земельный участок с кадастровым № и благоустроенный дом с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в силу 05.12.2017 года. Ответчик, не смотря на вступившее в силу решение суда, продолжает проживать со своей другой семьей: супругой, с которой он находится в зарегистрированном браке и их общим ребенком, в данном спорном доме, хотя у него имеется другое жилье по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован и ранее проживал. На его неоднократные требования о добровольном освобождении принадлежащего ей дома, он отвечает категорическим отказом, чем нарушает ее права и чинит ей препятствия в пользовании домом. Его отказ об освобождении дома могут подтвердить свидетели: судебные приставы УФССП по Кизилюртовскому району, которые также беседовали с ним. Она вместе со своими тремя малолетними детьми вынуждена проживать у своих родителей в Хунзахском районе, РД из-за того, что ответчик не освобождает указанный жилой дом, который по решению суда принадлежит ей и ее детям.

В связи с чем, она просить прекратить право пользования ФИО2 и его семьей, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

При рассмотрении дела истец уточнив исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ответчика ФИО2 и его семью из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 не признал исковые требования истца и просил суд в их удовлетворении отказать.

Прокурор Дадаев Т.И. дал заключение о необходимости удовлетворить уточненные исковые требования истца ФИО1, поскольку она как установлено в суде является собственником дома, расположенного по адресу: РД, г.Кизилюрт, д/о «Гудок», 1-ая линейная, д.11, а у ответчика ФИО2 отсутствуют какие-либо права на указанный дом, в связи с чем для восстановлении законных прав истца следует выселить ответчика из дома без предоставления жилого помещения.

Выслушав объяснения сторон и заключение прокурора, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости в удовлетворении искового требования истца по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Кизилюртовского городского суда РД от 10.08.2017 года за ФИО1 закреплен земельный участок с кадастровым №, и благоустроенный дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако лишена возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как в ее доме проживает ответчик со своей семьей.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание ответчика и его семьи в указанном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В соответствии со ст.7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик пользуется жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, без законных оснований, и в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, исковые требование истца к ответчику обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и признании утратившим право на жилое помещение, удовлетворить.

Выселить из жилого помещения - дома расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 с его семьей без предоставления другого жилья.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья Кизилюртовского

городского суда З.А. Дарбишухумаев